蒙自市第三方房屋安全檢測鑒定單位收費標準

時間：2019-06-03作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：20

蒙自市第三方房屋安全檢測鑒定單位收費標準

5月23日消息，據(jù)房屋檢測市場技術(shù)部透露：我們公司是經(jīng)過中國企業(yè)信用建設(shè)促進會、企業(yè)資信評估委員會、
中國工程建設(shè)協(xié)會嚴格審核,我司正式榮獲“信用施工示范單位”
榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工工藝和良好
的市場誠信度再次獲得了行業(yè)、及社會的高度。


 深圳市出租管理若干規(guī)定,凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓 網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會所等) 在辦理租賃合同登記,時,應(yīng)當提供一份房屋鑒定機構(gòu)出具的房屋安全檢測鑒定,   
 (本公司是的,有資質(zhì)證書)  
建筑檢測《租賃檢測類》報價表
類別         價格
寶安區(qū)價錢; ---------------------------其它區(qū)域價錢;
100平方以下: 600元/份---------------1000元/份
100平方至200平方 800元/份------ 1200元/份
200平方至2000平方 3.5元/平方---- -4元/平方
2000平方至6000平方 2.8元/平方-----3元平方
6000平米以上       2.3元/平米---------2.5元/平方
1:我司為更好的配合實施相關(guān)規(guī)定及政,特舉辦此便民活動!截止日期2011年12月31日,
2:本報價表反映價格均為租賃檢測(即簡易結(jié)構(gòu)檢測)的活動價,其余類別的檢測的價格由我司工作人員另行報價。
3:在滿足法定標準的前提下,我司保證所交付出您使用的具有性,準確性和。溫馨提示:
                      為備必時之需,請保留相關(guān)信息


公司房屋檢測單位辦理云南省各鎮(zhèn)廠房驗廠檢測，廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定 ，廠房質(zhì)量檢測鑒定，廠房改造安全檢測鑒定 建筑檢測鑒定有限公司檢測單位按照有關(guān)標準對工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全性進行檢測鑒定，并對工業(yè)廠房安全性評價的質(zhì)量負責。（提供廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定） 適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、需要進行廠房檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。檢測過程：1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。


廠房驗廠安全檢測公司/廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定一、驗廠廠房安全檢測常用規(guī)范 1設(shè)計類主要規(guī)范 1、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500033、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500054、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500175、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007 2驗收類主要規(guī)范 1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50300 2、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-2002 3、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205 4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502045、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20026、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202 3檢測類主要規(guī)范 1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB503442、《民用建筑鑒定標準GB502923、《工業(yè)建筑鑒定標準》GB501444、《危險房屋鑒定標準》JGJ1255、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8 二、驗廠廠房安全檢測鑒定流程 房屋安全鑒定一般流程包括但不限于： 驗廠廠房安全檢測鑒定 三、常見各類廠房結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測項目及檢測方法 1、砌體結(jié)構(gòu) 對砌體結(jié)構(gòu)的安全鑒定需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙，故現(xiàn)場勘察時尤其因仔細，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變，排查破墻開店的情況。 對砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及： 1）混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測； 2）砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測； 3）構(gòu)筑物傾斜、沉降； 4）結(jié)構(gòu)承載力計算。 2、框架結(jié)構(gòu) 對框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計圖紙的居多，應(yīng)對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計情況一致做仔細核對，現(xiàn)場勘查時應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。 對砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及： 1）混凝土強度檢測，與砌體結(jié)構(gòu)檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測； 2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等； 3）鋼筋保護層厚度； 4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗。 3、鋼結(jié)構(gòu)檢測 對鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定同樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護層或防火層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點區(qū)螺栓松動等情況。 對鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及： 1）焊縫超聲檢測； 2）涂層厚度檢測； 3）節(jié)點觀測； 4）各種構(gòu)件變形情況觀測； 5）有必要時割取鋼材進行鋼材強度檢測等。


1 墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。 2 梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 3 門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。 4 產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5／100（三層以上，超過總高的0.7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。 5 風化、剝落，砂漿粉化， 導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達1／4以上（平均達1／3以上）。 柱 1 柱身產(chǎn)生水平裂縫， 或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。 2 梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。 3 產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2／100（三層以上，超過總高的0.5／100）。 4 風化、削落，砂漿粉化， 導(dǎo)致有效截面削弱達1／5以上（平房達1／4以上）。 過梁、拱 1 過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫； 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。 2 筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。




檢測中所依據(jù)規(guī)范規(guī)程有：《工業(yè)建筑鑒定標準》（GB50144-2008） 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2004） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001） 《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50621-2010） 《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007） 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011） 《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ82-2011） 《建筑物變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等。
適用范圍：需要進行廠房檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。檢測過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
其具體步驟如下：
1.地質(zhì)情況：通過已勘查情況可知該小區(qū)所處位置原為耕地，地勢較平坦，局部有小溝渠分布。并對土質(zhì)進行詳細鑒定，文章不做詳解。
2.現(xiàn)場勘查：首先是對地基基礎(chǔ)進行勘查，發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)局部存在不均勻沉降，但尚未超過允許范圍；其次對上部承重結(jié)構(gòu)進行勘查，現(xiàn)場尚未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構(gòu)件因承載力不足而發(fā)生結(jié)構(gòu)變異。其中這部分的現(xiàn)場勘查包括了承載能力、構(gòu)造、變形和裂縫三方面的檢測。再次進行了分項評定。其是依據(jù)《民用建筑鑒定標準》進行分項評定。在此也不對評定結(jié)果進行詳細介紹。
3.安全分析：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并調(diào)閱原設(shè)計圖紙、施工資料進行綜合分析。其分析結(jié)果是：一是被鑒定房屋基礎(chǔ)墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標準值較多，因而對上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規(guī)則，因而可辨明此類裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現(xiàn)有裂縫為地基基礎(chǔ)不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結(jié)構(gòu)承載；四是南陽臺分戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)的豎向裂縫為陽臺挑梁在建成后出現(xiàn)的自然撓曲所引起，不影響結(jié)構(gòu)安全。
4.鑒定結(jié)果：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并結(jié)合設(shè)計資料，依據(jù)《民用建筑鑒定標準》綜合評定被鑒定房屋安全性等級為BSU級。
5.處理意見：鑒于對被鑒定房屋建成較短，其他地基基礎(chǔ)不沉降尚有繼續(xù)發(fā)展的可能，因而建議對該房屋進行定時監(jiān)控（半年以上），待基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定后對墻體裂縫不為進行加固處理。
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正在使用中的房屋。
1.超過正常設(shè)計使用年限的房屋。原設(shè)計沒有使用年限的，以50年為準，即文革前建設(shè)目前仍在使用的房屋,應(yīng)列入排查范圍。對于此類房屋必須進行安全鑒定。
2.沒有達到設(shè)計使用年限，但已經(jīng)使用超過30年，即1983年以前建成目前仍在使用的房屋，日常使用環(huán)境較差，如高溫、高濕、室內(nèi)使用震動較大的機械設(shè)備，或者維護不善造成墻皮脫落、墻體裂縫較多的房屋，應(yīng)列入排查范圍。
3.現(xiàn)有城市棚戶區(qū)和正在拆遷過程中尚有人居住的樓房，應(yīng)列入排查范圍。在征收過程中，只要有人居住的樓房就不得拆改結(jié)構(gòu)體系，征收部門具體負責監(jiān)督落實。
4.使用年限未超過30年，但是墻體出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫的，地基發(fā)生沉降、滑移的，屋架為木結(jié)構(gòu)的，混凝土構(gòu)架酥裂、碳化、起鼓的，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕嚴重的，應(yīng)列入排查范圍。
5.根據(jù)現(xiàn)有資料，建筑物、構(gòu)筑物當年施工質(zhì)量較差、結(jié)構(gòu)整體性較差、發(fā)生過工程質(zhì)量事故的房屋，例如，80、90年代，河南施工隊伍在我省建設(shè)的房屋質(zhì)量較差，需要重點關(guān)注，還有五七樓、筒子樓和預(yù)制板樓、使用期限超過20年的排架結(jié)構(gòu)廠房，應(yīng)列入排查范圍。
6.建筑物改變使用功能的，應(yīng)列入排查范圍。
7.多次做過裝修的建筑物，應(yīng)列入排查范圍。


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