一、 前期資料準(zhǔn)備
收集結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、驗收資料和竣工圖紙等資料;調(diào)查房屋的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和環(huán)境條件、使用功能及使用期間的結(jié)構(gòu)維護記錄資料;詢問相關(guān)人員關(guān)于房屋的結(jié)構(gòu)改變、用途變更及檢測維修加固記錄等情況,并參照原始設(shè)計資料,對結(jié)構(gòu)布置情況進行復(fù)核,并對結(jié)構(gòu)主要受力構(gòu)件的荷載情況進行調(diào)查,并進行建模計算。了解房屋改造方案,調(diào)查房屋未來改造后的使用用途及荷載情況。
二、現(xiàn)場檢測
1、對房屋的原有資料進行核查分析,內(nèi)容包括委托方能夠提供的圖紙、工程地質(zhì)勘察報告、原有施工記錄等涉及結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的技術(shù)核定文件進行調(diào)查,并作為檢測評估工作的參考依據(jù)。
2、房屋整體結(jié)構(gòu)布置和承重體系進行復(fù)核,并核實與原設(shè)計圖紙的一致性,無圖紙區(qū)域現(xiàn)場進行建筑結(jié)構(gòu)測繪。
3、抽查主要承重構(gòu)件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面尺寸,主要目的為測出房屋實際施工與設(shè)計要求的相符程度和結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何施工誤差,為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供幾何條件。
4、根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T8-97),采用水準(zhǔn)儀測量房屋沉降或相對高差情況,采用經(jīng)緯儀測量房屋四角棱線的傾斜測量;主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻與傾斜現(xiàn)象,為預(yù)測改建后房屋的沉降和傾斜發(fā)展?fàn)顩r提供依據(jù)。
5、采用超聲回彈綜合法、回彈法等非破損法對混凝土柱強度進行檢測。對于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的,需鑿開粉刷,露出混凝土表面,便于儀器檢測。并測試混凝土碳化深度,以便對回彈法測試的混凝土強度進行修正。
6、現(xiàn)場采用回彈法對受檢房屋砌筑用磚強度進行抽查檢測,采用砂漿貫入法對砂漿強度進行抽查檢測。
7、采用鋼筋探測儀抽樣檢測主要混凝土承重構(gòu)件配筋情況,如混凝土梁、柱的保護層厚度及鋼筋配置與直徑,必要時鑿開構(gòu)件保護層進行檢測。
8、全面調(diào)查房屋損傷狀況,如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、鋼筋銹蝕、滲漏等。以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況,區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷評估房屋損傷狀況及其對結(jié)構(gòu)性能的影響程度,為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供依據(jù)。
三、資料分析整理
1、對現(xiàn)場檢測資料(示意圖、照片和文字記錄等)進行歸納整理。
2、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)體系、使用情況和實測檢測情況,參照相關(guān)技術(shù)規(guī)范,對房屋整體結(jié)構(gòu)進行分析,對結(jié)構(gòu)承載力進行評估。
3、計算分析與評估。
4、根據(jù)檢測結(jié)果提出針對性處理建議。
四、成果形式及內(nèi)容
1) 概況(包括委托單位、被檢測房屋地址、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類別、房屋層數(shù)等);
2) 檢測目的和要求;
3) 房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況;
4) 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核與測繪;
3) 材料強度檢測結(jié)果;
5) 房屋損傷狀況與原因分析;
6) 房屋沉降、傾斜變形狀況與分析;
7) 房屋建模計算分析與評估;
8) 對房屋現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議;
9) 附建筑結(jié)構(gòu)圖紙和有關(guān)照片。