租房賺差價(jià)下沙這家中介店被罰三萬(wàn)元

　　小洪在下沙某中介店租房，通過(guò)中介租了一套房子。但令他沒(méi)想到的是，中介竟然每個(gè)月要賺取500多元的差價(jià)?！耙皇情_(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)（房管）局房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)這家中介存在違法行為，我至今還蒙在鼓里?！靶『檎f(shuō)。

　　今年2月，小洪通過(guò)房產(chǎn)中介，租下下沙某小區(qū)一套100平米的房子，房租為4500元/月。小洪看這家中介比較正規(guī)，當(dāng)即支付了三個(gè)月租金和房屋押金，共計(jì)人民幣13500元。

　　近日，開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)（房管）局在開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)這家店存在出租自己提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)的房屋的行為，涉嫌違法進(jìn)行中介行為。為此，工作人員立即進(jìn)行調(diào)查。 

　　原來(lái)，中介與原房東簽訂房屋出租托管合同后，再轉(zhuǎn)手將房子以更高的價(jià)格租了出去。小洪租的房子，就是其中一套。從合同上看，房東委托價(jià)格僅4000元/月，還免除了一個(gè)月房租，而中介店租給小洪每個(gè)月則要4500塊錢。

　　根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理辦法》第二十五條第一款第八、九項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得承購(gòu)、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋?！爸薪椴坏檬杖〕戏▊蚪鹨酝獾钠渌魏钨M(fèi)用?！敝?，開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)（房管）局對(duì)該中介店處以三萬(wàn)元罰款，并暫停其網(wǎng)上簽約資格。

　　那么，租房時(shí)怎樣避免被中介賺走差價(jià)？開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)（房管）局工作人員建議：消費(fèi)者在通過(guò)中介租房時(shí)，一定要與真正的房東簽定三方合同，甲方是房東，乙方是租客，丙方是中介。

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