江蘇省鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理中心

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利提出房屋鑒定申請。總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
一、以下情況需要做房屋安全檢測鑒定：

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
房屋安全檢測鑒定。對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，需進行房屋安全性檢測。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

二、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定實例：
1工程概況，
某家居屋面鋼結(jié)構(gòu)為空間剛架結(jié)構(gòu)，原建筑為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，地下一層，地上三層，總建筑面積約為2萬平方米，屋面鋼結(jié)構(gòu)在安裝結(jié)束后，局部節(jié)點出現(xiàn)了視覺上不均勻沉降現(xiàn)象：且由于使用需要，要在屋面鋼結(jié)構(gòu)個別節(jié)點處增加電葫蘆懸掛，新增懸掛每個吊點重量為WKg，但是此項荷載作用并未被原建筑設(shè)計所考慮，為保證結(jié)構(gòu)的使月安全，本文將對該屋面鋼結(jié)構(gòu)進行檢測鑒；定并分析節(jié)點不均勻變形原因，提出合理的處理建
2現(xiàn)場勘查與檢測分析（略）
3檢測鑒定結(jié)論
該屋面結(jié)構(gòu)由于施工a序以及施工方案存在問題，導致其在建造后出現(xiàn)了局部節(jié)點下沉的現(xiàn)象，
并根據(jù)使用要求在部分節(jié)點下施加3kN懸吊荷載故對該鋼結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定，得出如下結(jié)論：
（1）通過現(xiàn)場勘查及對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進行計算分析表明，在未施加吊點荷載的屋面結(jié)構(gòu)計算承載能
力及變形均滿足要求，
（2）根據(jù)現(xiàn)場勘察，分析，引起結(jié)構(gòu)局部下沉的原因是由于整體焊接時采用的施工措施、施工次序不當及構(gòu)件下料尺寸誤差引起的，
（3）通過模型計算，在施加吊點荷載后，家居一屋面鋼結(jié)構(gòu)變形及承載能力均滿足要求，家居二屋面鋼結(jié)構(gòu)承載能力滿足要求，但局部變形限，不官在圖3b中242測點附近的位置增加懸吊荷
42處理意見
目前該結(jié)構(gòu)整體安全性能良好，但針對進行安裝懸吊荷載和時及今后結(jié)構(gòu)的安全使用方面提，出以下建議：：
（1）在進行施工作業(yè)時應(yīng)盡量避免如上所述的施工錯誤，制定安全、有效的施工組織計劃，真正做到規(guī)范施工
（2）針對家居二屋面鋼結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生堆載現(xiàn)象，當屋面存在積雪或冰凍時應(yīng)及時清除
（3）針對測量變形較大的節(jié)點，應(yīng)進行有效的健康檢測，避免其在偶然荷載作用下發(fā)生急劇變形，從而導致整體結(jié)構(gòu)失效。

在工業(yè)廠房建設(shè)中，人們往往會選擇鋼結(jié)構(gòu)。因為鋼結(jié)構(gòu)廠房施工速度快，而且鋼結(jié)構(gòu)非常堅固耐用，*主要的是鋼結(jié)構(gòu)的建筑空間靈活，非常適合作為工業(yè)廠房和生產(chǎn)車間。但是，鋼結(jié)構(gòu)在使用過程中難免出現(xiàn)問題，例如：鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點松動等問題。這些問題看似小，但對鋼結(jié)構(gòu)廠房的整體安全確實很大的威脅。所以，鋼結(jié)構(gòu)廠房在正式投產(chǎn)前，以及出現(xiàn)問題后，都要進行鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測。 本公司資質(zhì)證書齊全，出具權(quán)威鑒定報告。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)低價格，快速出具報告。

公司擁有一流的檢測設(shè)備，包括美國進口安捷倫氣相色譜儀、德國進口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國進口氡測定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測試儀、輕型動力觸探儀、重型動力觸探儀、標準貫入儀、電動擊實儀、管道檢測機器人、管道潛望鏡以及其它檢測及加工設(shè)備共約450臺。高級職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%，中級以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

本公司在鋼結(jié)構(gòu)工程及金屬材料理化性能檢測方面，擁有雄厚的技術(shù)力量，長期為珠三角地區(qū)的金屬材料加工企業(yè)、五金模具制造企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)提供金屬材料理化性能檢驗檢測和生產(chǎn)建議，在房屋質(zhì)量檢測鑒定方面也有著豐富的經(jīng)驗和業(yè)績。三十多年來，公司一直為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、準確的服務(wù)。

公司全體員工秉承行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)準確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)成員之一為企業(yè)經(jīng)營目標，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!