外地人在天津買房條件？

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在天津具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶扣或有效居留身份。

4、在天津必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

買房注意事項(xiàng)：避免定金陷阱

很多開發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)，需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金，必須看好定金合同。定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以在天津買房區(qū)別要分清楚“定金”和“訂金”，避免進(jìn)了定金圈套。

看五證

在天津買房的時(shí)候一定要看好開發(fā)商的五證。開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)。五證包括《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。

買房簽合同注意事項(xiàng)：

1.在天津買房盡量找有經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同

買房的時(shí)候根本沒時(shí)間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?。如果一個(gè)個(gè)字去看，可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子。找已經(jīng)在天津買房的朋友一起去，可以找核心看，新房樓盤，也避免一個(gè)人疏忽。

2、退房協(xié)議要看仔細(xì)

在天津買房貸款下發(fā)過程中，有的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多爭議，特別是購買期房，在房屋建設(shè)當(dāng)中也會(huì)出現(xiàn)很多問題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開發(fā)商是怎么規(guī)定的。

3、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)

交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)楹贤且院笫辗繒r(shí)重要的依據(jù)。如果超過交房時(shí)間，合同中要約定開發(fā)商賠償事項(xiàng)。

津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，我公司是一家實(shí)力雄厚的經(jīng)營性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。公司本著將公司品牌打造成全國首屈一指品牌為目標(biāo)，讓我們的品牌深入到全國各個(gè)領(lǐng)域。我們從市場的角度和客戶的需求出發(fā)，為客戶創(chuàng)造價(jià)值，拓展市場空間創(chuàng)造競爭優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)的無形資產(chǎn)。我們奉獻(xiàn)網(wǎng)絡(luò)科技而縮短人類之間溝通的距離，是一支具有強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感和引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新技術(shù)的地產(chǎn)新軍。公司自成立以來，本著“真誠、主動(dòng)、專業(yè)、全程貼心服務(wù)”的服務(wù)理念，為廣大客戶、各界朋友提供完善、周到、貼心、放心的服務(wù)。憑借完善的服務(wù)體系，以市場化、多元化的經(jīng)營理念開拓發(fā)展，堅(jiān)持以對(duì)社會(huì)、客戶和企業(yè)負(fù)責(zé)的精神精雕細(xì)琢產(chǎn)品的每一個(gè)細(xì)節(jié)，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為消費(fèi)者創(chuàng)造的家園！公司在房地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣傳播上更是有強(qiáng)大的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和充足的人力支持。