津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，我公司是一家實(shí)力雄厚的經(jīng)營(yíng)性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

購(gòu)房注意事項(xiàng)：

1、樓間距。樓間距寬是保障業(yè)主生活寧?kù)o、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個(gè)平臺(tái)，但沒(méi)有很好利用平臺(tái)打造景觀造成寧?kù)o、私密、舒適的環(huán)境，它同樣不是好小區(qū)。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團(tuán)隊(duì)去打造優(yōu)美、舒適、健康的環(huán)境，同樣稱得上好小區(qū)。

2、看小區(qū)的綠化、娛樂(lè)等設(shè)施是否健全。出行時(shí)間之考慮購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。

一、明確物業(yè)公司的管理事項(xiàng)

簽約時(shí)，盡量明確物業(yè)管理事項(xiàng)，合同中也盡可能確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)關(guān)乎以后的居住體驗(yàn)，提前約定好，會(huì)省去很多不必要的麻煩。

二、補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議是很重要的。因?yàn)橛泻芏唷顿?gòu)房合同》中不會(huì)約定的條款可以在這個(gè)部分得到體現(xiàn)，對(duì)購(gòu)房者權(quán)益的保護(hù)在這個(gè)部分體現(xiàn)得也更多。

還有，房源出售信息，你們也應(yīng)該謹(jǐn)防有的開發(fā)企業(yè)在補(bǔ)充協(xié)議中埋下“陷阱”，例如：將合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。

三、約定違約責(zé)任

違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。約定好雙方責(zé)任及違約賠償?shù)姆绞?，是依法索賠的重要依據(jù)，這一點(diǎn)請(qǐng)切記。

買房注意事項(xiàng)：

1購(gòu)買期房分期付款

簽訂預(yù)售合同時(shí)，買房人可以先支付定金，然后在交房和過(guò)戶時(shí)再支付房款。

2全放面完善規(guī)劃條款

不只要把小區(qū)平面布局圖附在合同中，而且應(yīng)該要求開發(fā)商將布局圖中的很多內(nèi)容標(biāo)注清楚，比如層高、方位、小區(qū)出入口、綠化率、市場(chǎng)定位（如屬于商鋪）等。

3莫忘列明會(huì)所條款

對(duì)于擬配備會(huì)所的樓盤，購(gòu)房者應(yīng)該在合同中明確會(huì)所權(quán)屬、功能、交付日期、否對(duì)外開放以及是否收費(fèi)等。

津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，我公司是一家實(shí)力雄厚的經(jīng)營(yíng)性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。公司本著將公司品牌打造成全國(guó)首屈一指品牌為目標(biāo)，讓我們的品牌深入到全國(guó)各個(gè)領(lǐng)域。我們從市場(chǎng)的角度和客戶的需求出發(fā)，為客戶創(chuàng)造價(jià)值，拓展市場(chǎng)空間創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。我們奉獻(xiàn)網(wǎng)絡(luò)科技而縮短人類之間溝通的距離，是一支具有強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感和引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新技術(shù)的地產(chǎn)新軍。公司自成立以來(lái)，本著“真誠(chéng)、主動(dòng)、專業(yè)、全程貼心服務(wù)”的服務(wù)理念，為廣大客戶、各界朋友提供完善、周到、貼心、放心的服務(wù)。憑借完善的服務(wù)體系，以市場(chǎng)化、多元化的經(jīng)營(yíng)理念開拓發(fā)展，堅(jiān)持以對(duì)社會(huì)、客戶和企業(yè)負(fù)責(zé)的精神精雕細(xì)琢產(chǎn)品的每一個(gè)細(xì)節(jié)，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為消費(fèi)者創(chuàng)造的家園！公司在房地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣傳播上更是有強(qiáng)大的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和充足的人力支持。