儋州市工程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

一、工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的一般過(guò)程：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
二、在建工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定——混凝土強(qiáng)度檢測(cè)非破損檢測(cè)方法
非破損檢測(cè)法是依據(jù)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度與一些物理量之間存在的某些關(guān)系，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的一些物理性征進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)其存在的關(guān)系和檢測(cè)結(jié)果判定混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，要特別注意在檢測(cè)其物理性征時(shí)不能對(duì)其造成損壞。非破損檢測(cè)方法主要有聲法、回彈法以及聲回彈綜合法。它們可以較為直接的檢測(cè)出混凝土結(jié)構(gòu)存在的缺陷、相關(guān)物理性能指標(biāo)以及強(qiáng)度，操作簡(jiǎn)單，對(duì)人力、物力、財(cái)力的消耗較少，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的損壞也十分小。

(1)回彈法
回彈法指的是依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)的碳化深度、回彈值、抗壓強(qiáng)度三者之間的關(guān)系來(lái)確定混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是所使用到的相關(guān)儀器設(shè)備較為簡(jiǎn)單，操作方便，檢測(cè)的周期短，資金投入少?？梢詽M足在某些條件下的混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，但是不可避免的會(huì)出現(xiàn)一些誤差，通常情況下其誤差都在百分子十五之內(nèi)。在利用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí)要做好以下工作：首先檢測(cè)中使用到的設(shè)備儀器必須要通過(guò)相關(guān)部門的檢測(cè)，只有在檢測(cè)合格后才能投入使用，在進(jìn)行混凝土強(qiáng)度測(cè)試之前和測(cè)試完畢后，回彈儀要在標(biāo)準(zhǔn)鋼上鉆上率定。同時(shí)，當(dāng)其回彈次數(shù)達(dá)到六千次或者換一些零部件時(shí)，要重新對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)；其次，通產(chǎn)情況下回彈測(cè)試的面積為四百平方厘米，要確保測(cè)試面的平整，測(cè)試面的選取要原理一些坑洼的結(jié)構(gòu)面，對(duì)其表面的雜物進(jìn)行清理，確保無(wú)異物，此外，在選擇測(cè)試區(qū)是要遠(yuǎn)離結(jié)構(gòu)的接縫部位和一些鋼筋較多的區(qū)域，根據(jù)實(shí)際需要決定測(cè)試區(qū)域的數(shù)量；再次，在操作回彈儀時(shí)，要確保測(cè)試面和其軸呈垂直狀態(tài)，勻速緩慢的施加壓力，及時(shí)讀取彈力值。通常情況下在同一個(gè)測(cè)試區(qū)選取十五個(gè)左右的點(diǎn)進(jìn)行彈擊，這些測(cè)試點(diǎn)之間的距離要大于三厘米，不能對(duì)同一測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行重復(fù)彈擊；后，對(duì)于一些三年以上的混凝土結(jié)構(gòu)，再利用回彈法進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)之后，還需要借助鉆芯法進(jìn)行進(jìn)一步的校準(zhǔn)。如果要測(cè)試的混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)凍結(jié)或受潮等狀況，要采取有效的措施，確保其恢復(fù)正常后再開(kāi)展檢測(cè)工作；此外，還要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定，使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，不能疏忽大意

廠房工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的一般過(guò)程：

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10）必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；

12）必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；

13）當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

廠房工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的注意事項(xiàng)：

(一) 梁、柱混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)

(二) 梁、板、柱配筋和鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)

(三) 梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測(cè)

(四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測(cè)

整棟建筑物。

(五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測(cè)

整棟建筑物。

(六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(cè)(七) 鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測(cè)

截取鋼筋數(shù)：一組。

(八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測(cè)

整棟建筑物。

(九) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

變形、裂縫、滲漏情況：整棟?rùn)z測(cè)。

(十) 墻體構(gòu)造措施的檢測(cè)

墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：全面檢測(cè)。

(十一) 基礎(chǔ)的檢測(cè)

共2個(gè)。

(十二) 房屋傾斜的檢測(cè)

整棟建筑物。

以上各項(xiàng)目的檢測(cè)數(shù)量及檢測(cè)位置（檢測(cè)布點(diǎn)平面圖見(jiàn)附件），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后方能實(shí)行。

業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定；

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定：

1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；

2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；

3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

公司擁有一流的檢測(cè)設(shè)備，包括美國(guó)進(jìn)口安捷倫氣相色譜儀、德國(guó)進(jìn)口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國(guó)進(jìn)口氡測(cè)定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動(dòng)芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測(cè)試儀、輕型動(dòng)力觸探儀、重型動(dòng)力觸探儀、標(biāo)準(zhǔn)貫入儀、電動(dòng)擊實(shí)儀、管道檢測(cè)機(jī)器人、管道潛望鏡以及其它檢測(cè)及加工設(shè)備共約450臺(tái)。高級(jí)職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%，中級(jí)以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

本公司在鋼結(jié)構(gòu)工程及金屬材料理化性能檢測(cè)方面，擁有雄厚的技術(shù)力量，長(zhǎng)期為珠三角地區(qū)的金屬材料加工企業(yè)、五金模具制造企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)提供金屬材料理化性能檢驗(yàn)檢測(cè)和生產(chǎn)建議，在房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定方面也有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。三十多年來(lái)，公司一直為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)成員之一為企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!