隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，修建高速、成為完善交通系統(tǒng)的必經(jīng)之路，但同時(shí)也面臨著大面積拆遷，使得中小企業(yè)、養(yǎng)殖場(chǎng)、廠房、苗木種植等諸多行業(yè)受到影響，那么因拆遷造成的損失怎么補(bǔ)償?怎樣才能獲得國家合理賠償？老百姓遇到拆遷怎么辦？應(yīng)該先找哪個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行采集，為得合理補(bǔ)償拿出依據(jù)？怎樣才能較好的為自己留有談判余地？**和國家機(jī)關(guān)單位憑借什么材料和依據(jù)能夠?yàn)榘傩蘸侠頁芸?因此，國家成立評(píng)估事務(wù)所（第三方）為雙方賠償問題提供有效依據(jù)！同時(shí)，只要涉及到拆遷，評(píng)估報(bào)告是**的步驟！ 

從法律角度應(yīng)當(dāng)注意的問題：

1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人*。這一點(diǎn)往往是較容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同**私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果較多的相差一倍還多。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所在實(shí)際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多賠償方是沒有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行賠償?shù)?，這一項(xiàng)在整個(gè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。

3、評(píng)估漏項(xiàng)。由于被拆遷的企業(yè)主不具有相關(guān)知識(shí)，在評(píng)估報(bào)告中漏項(xiàng)是較常見的問題之一。

4、什么時(shí)候評(píng)估。有些地方**在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評(píng)估事宜，也不出具征收決定和征收補(bǔ)償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。