一、深圳清華信息港簡介

深圳清華信息港是目前清華大學(xué)在北京地區(qū)以外建立的最大的產(chǎn)業(yè)基地，占地9.34萬平方米，規(guī)劃建筑面積20.6萬平方米。

工程分兩期完成，建設(shè)總投資8億元人民幣。依托清華大學(xué)強(qiáng)大的人才、智力、科技優(yōu)勢(shì)及深圳市政府的系列政策支持，深

圳清華信息港的建成，將在研發(fā)、孵化、推廣高新技術(shù)成果、培養(yǎng)高級(jí)技術(shù)管理人才、承擔(dān)深圳重大研究及工程項(xiàng)目、學(xué)術(shù)

交流、資產(chǎn)評(píng)估、創(chuàng)業(yè)投資、實(shí)業(yè)投資、投資管理等領(lǐng)域，打造持續(xù)快速發(fā)展、高效益、高回報(bào)的典范；力創(chuàng)亞洲領(lǐng)先、世

界一流、主題突出、設(shè)計(jì)先進(jìn)、布局合理、服務(wù)完善的高科技信息產(chǎn)業(yè)基地，切實(shí)為深圳高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展提供技術(shù)幫助

和各種支持。目前，清華信息港已入駐包括軟件、信息電子、生物醫(yī)藥、咨詢服務(wù)等企業(yè)92家，園區(qū)員工超過1600人。清華

信息港的創(chuàng)業(yè)孵化體系正在以星火燎原之勢(shì)，蓬勃開展。

二、房源亮點(diǎn)

科技園清華信息港的交通，生活配套，金融等已經(jīng)非常成熟，微軟，騰訊，海信，酷派，華為，SONY，中興，聯(lián)想等一大批

知名企業(yè)和上市公司云集于此，辦公氛圍濃厚，價(jià)格適中，非常適合企業(yè)的長期發(fā)展壯大

交通配套

周邊30米內(nèi)多個(gè)公交車站可通達(dá)深圳全境，員工上下班很方便

周邊配套

科技園北區(qū)，科苑北路與新西路交匯處，南鄰北環(huán)大道，北鄰松枰山路與廣深高速，東臨朗山路，西鄰沙河西路，園區(qū)內(nèi)外

高達(dá)30%，環(huán)境清幽，辦公氛圍濃厚

物業(yè)介紹

公交站臺(tái)和地鐵站均在200米范圍，上下班非常方便。 大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店等便民設(shè)施，停車也

方便。

戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的

和精裝修給你選擇。高樓層、采光極佳、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。

一、清華信息港簡介

深圳清華信息港是目前清華大學(xué)在北京地區(qū)以外建立的最大的產(chǎn)業(yè)基地，占地9.34萬平方米，規(guī)劃建筑面積20.6萬平方米。

工程分兩期完成，建設(shè)總投資8億元人民幣。依托清華大學(xué)強(qiáng)大的人才、智力、科技優(yōu)勢(shì)及深圳市政府的系列政策支持，深

圳清華信息港的建成，將在研發(fā)、孵化、推廣高新技術(shù)成果、培養(yǎng)高級(jí)技術(shù)管理人才、承擔(dān)深圳重大研究及工程項(xiàng)目、學(xué)術(shù)

交流、資產(chǎn)評(píng)估、創(chuàng)業(yè)投資、實(shí)業(yè)投資、投資管理等領(lǐng)域，打造持續(xù)快速發(fā)展、高效益、高回報(bào)的典范；力創(chuàng)亞洲領(lǐng)先、世

界一流、主題突出、設(shè)計(jì)先進(jìn)、布局合理、服務(wù)完善的高科技信息產(chǎn)業(yè)基地，切實(shí)為深圳高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展提供技術(shù)幫助

和各種支持。目前，清華信息港已入駐包括軟件、信息電子、生物醫(yī)藥、咨詢服務(wù)等企業(yè)92家，園區(qū)員工超過1600人。清華

信息港的創(chuàng)業(yè)孵化體系正在以星火燎原之勢(shì)，蓬勃開展。

二、項(xiàng)目信息

項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園北區(qū)，朗山路與水木路交匯處

開發(fā)商：清華大學(xué)

用地面積：25743㎡

建筑面積：132545㎡

建筑高度：高50米

樓層：地上12層，地下2層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2202㎡

層高：4.1米 凈高2.8.5.米

物業(yè)管理：清華管理

電梯品牌：通力電梯

電梯分配：14高速電梯

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

大堂高度：8米

大堂面積：783平

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：600個(gè)停車位

車位費(fèi)：400元/個(gè)/月

綠化率：45%

出租面積段：178平-288平-500平-1000平-2000平，大小面積均有，可以任意分割，全新裝修

出租價(jià)格：80--110元 /月/㎡

物業(yè)費(fèi)：12元 /月/㎡

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.2元/度

三，項(xiàng)目配套

商業(yè)配套：華潤萬家、麥德龍商場(chǎng)等

餐飲配套：意大利餐廳、創(chuàng)客小館、榮粵、、肯德基、711、奈雪の茶、貢茶等。

酒店配套：深圳朗鈺酒店，萬昌公寓，深圳北京公寓等

交通配套：地鐵：1號(hào)線，高新園站、深大站（10分鐘車程）

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科苑北環(huán)立交”，“清華信息港”，等公交站點(diǎn)，多條公交線路。

銀行：中國建設(shè)銀行，平安銀行、招商銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等。