一、客戶要求外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

該廠房建于1998年，為二層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)。廠房柱網(wǎng)尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，樓板為預(yù)制混凝土板。梁、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度：梁、柱為25mm。框架填充墻為MU10標(biāo)準(zhǔn)粘土磚。

2. 檢測(cè)鑒定原因 

對(duì)該工程現(xiàn)有結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)進(jìn)行可靠性評(píng)估，確保其工程結(jié)構(gòu)在安全可靠的狀態(tài)下進(jìn)行工作。 

3. 有關(guān)情況調(diào)查及現(xiàn)場(chǎng)勘察與檢測(cè) 

3.1 建筑物宏觀調(diào)查 

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該工程進(jìn)行了宏觀調(diào)查，該建筑結(jié)構(gòu)布置均與設(shè)計(jì)圖紙相符。梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無(wú)露筋、銹蝕，墻體無(wú)明顯的開(kāi)裂或與框架脫開(kāi)，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無(wú)明顯變形及裂縫，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完好。 

3.2 地基基礎(chǔ)勘察；經(jīng)勘察，本工程主體上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)裂縫，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。 

3.3 磚墻及框架柱；檢測(cè)過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的變形和裂縫，柱無(wú)砼脫落及露筋現(xiàn)象，磚墻砌筑質(zhì)量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。 

3.4 框架梁用鋼筋檢測(cè) 

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測(cè)得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區(qū)200mm，梁端加密區(qū)100mm，與設(shè)計(jì)圖紙相符?，F(xiàn)場(chǎng)從梁中抽取鋼筋進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 

3.5 框架梁柱混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度抽檢 

考慮工程實(shí)際情況，本工程采用鉆芯法只對(duì)框架梁、柱混凝土的現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行了抽檢，依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：88）有關(guān)規(guī)定，對(duì)框架柱混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)定，其抽檢強(qiáng)度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。4. 抗震性能鑒定 

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）及該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度的要求，對(duì)該工程進(jìn)行抗震性能鑒定，鑒定結(jié)果如下： 

1) 該工程的梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無(wú)露筋、銹蝕，墻體無(wú)明顯的開(kāi)裂或與框架脫開(kāi)，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求。 

2) 該工程的結(jié)構(gòu)為雙向框架結(jié)構(gòu)，平、立面無(wú)突出與縮進(jìn)，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的結(jié)構(gòu)體系要求。 

3) 該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內(nèi)隔墻厚度＞180mm，并與主體結(jié)構(gòu)連接可靠。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的構(gòu)造要求。 

綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的要求。 

5. 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件用鋼筋、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，現(xiàn)有使用荷載情況以及地區(qū)抗震設(shè)防的要求，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要參數(shù)如下：建筑類別：丙類；風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2； 

地震作用：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強(qiáng)度等級(jí)取為C20，受力鋼筋取為HRB335級(jí)。驗(yàn)算結(jié)果表明，其結(jié)構(gòu)承載力滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求。

 二、外資客戶要求廠房驗(yàn)廠檢測(cè)項(xiàng)目：

針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、維護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。

廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。檢測(cè)過(guò)程： 1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

一、安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。三、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收(收樓)鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。五、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。六、司法(涉案)鑒定：主要的訴訟、仲裁、涉及房屋技術(shù)的鑒定。七、損壞賠償鑒定。八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。九、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。十、專項(xiàng)技術(shù)鑒定：1．增層增荷；2．改變用途；3．加固維修改造(含征地騎線樓拆余部分的加固)；4．耐久性和剩余作用年限評(píng)估；5．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評(píng)估；6．適修性及經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；7．毗連場(chǎng)地施工影響(含挖土、抽水、打樁、拆房、機(jī)械振動(dòng)等)的鑒定；

檢測(cè)過(guò)程：

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)、勘查與計(jì)算結(jié)果對(duì)比分析，現(xiàn)對(duì)既有建筑做如下結(jié)論性闡述： 

　　4.1 根據(jù)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)得出，一層至六層柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)均可評(píng)定為C25；一層頂梁至六層頂梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C20。 

　　4.2 經(jīng)PKPM軟件計(jì)算，該建筑整體承載力滿足承載要求，三層頂、四層頂、五層頂樓板局部增設(shè)190mm厚陶粒隔墻位置不滿足承載要求，需進(jìn)行加固處理。 

　　4.3 該建筑三層頂、四層頂、五層頂新增管線洞口位置，由于預(yù)制板端頭破壞嚴(yán)重，已經(jīng)嚴(yán)重影響其承載能力，此處必須立即進(jìn)行加固處理。 

　　5、建議 

　　5.1 進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)和具體裝修方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)算，不滿足承載力要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行加固處理后再進(jìn)行改造。 

　　5.2 本檢測(cè)報(bào)告中的6.1內(nèi)容所提及的質(zhì)量問(wèn)題，委托單位應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行整改。 

　　5.3 嚴(yán)禁私自改變結(jié)構(gòu)布置形式，如有結(jié)構(gòu)功能改變需要，應(yīng)聘請(qǐng)有加固改造資質(zhì)的單位進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。 

　　5.4 加固改造設(shè)計(jì)與加固施工應(yīng)聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)進(jìn)行。

齊齊哈爾市某紡織廠，位于齊齊哈爾市卜奎大街，該建筑地上六層，局部為七層。原建筑使用功能為紡織廠房，現(xiàn)由于使用條件需要，將一層、二層、三層改為家電商場(chǎng)，四層、五層、六層改為快捷賓館。 

　　該棟建筑總建筑面積達(dá)6000多平方米，主體為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)應(yīng)力混凝土空心板。一層樓層凈高為4870mm、二層樓層凈高為4530mm、三層樓層凈高為4550mm、四層樓層凈高為4600mm、五層樓層凈高為3400mm、六層樓層凈高為3700mm，以上樓層高度均為實(shí)測(cè)數(shù)值。 

　　2、檢測(cè)與鑒定依據(jù) 

　　2.1《建設(shè)工程質(zhì)量鑒定委托申請(qǐng)表》 

　　2.2設(shè)計(jì)規(guī)范 

　　《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009-2001（2006版） 

　　《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50010-2010 

　　《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50367-2006 

　　《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50007-2002 

　　《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50011-2010 

　　3、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及工程質(zhì)量現(xiàn)狀勘查 

　　我單位依據(jù)委托方委托的內(nèi)容于2011年11月22日起，安排了專業(yè)的檢測(cè)技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，分別對(duì)各檢測(cè)內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)致排查檢測(cè)，現(xiàn)將所檢測(cè)的具體內(nèi)容做如下闡述： 

　　3.1結(jié)構(gòu)質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 

　　3.1.1 預(yù)制板 

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)三層頂、四層頂、五層頂B軸～2/A軸、B軸～C軸、8軸～9軸、9軸～11軸間預(yù)制板，由于新布設(shè)下水管線，在預(yù)制板端部增設(shè)了管口，并且新增管口采用水鉆進(jìn)行了施工，預(yù)制板原配預(yù)應(yīng)力鋼筋部分已經(jīng)被切斷，并且個(gè)別預(yù)制板端部有新增兩個(gè)管口，預(yù)制板總為三孔設(shè)計(jì)，新增的兩個(gè)管口切斷了其中兩個(gè)孔，嚴(yán)重影響了預(yù)制板承受荷載能力。 

　　3.1.2 新增隔墻

四層、五層、六層改為快捷賓館，由于賓館新增房間需要，故需改變現(xiàn)有建筑內(nèi)墻體布置形式，裝修施工單位是采取砌筑190mm厚陶粒做為分隔墻，B軸、9軸墻體砌筑在原有框架次梁上，而距B軸和9軸2.0m處的新增隔墻則是直接砌筑在原有預(yù)制板上 

　　3.1.3 B軸*1軸～3軸承重墻體 

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，該建筑四層、五層、六層B軸*1軸～3軸承重墻體，此處墻體2軸～3軸間的門口已經(jīng)無(wú)過(guò)梁存在，1軸～2軸間新設(shè)置了一個(gè)消防箱，消防箱凹入半個(gè)墻厚，由于此處紅磚墻為承重墻體，目前存在狀況十分危險(xiǎn)。 

　　3.1.4 耐久性檢測(cè) 

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，四層3軸*A軸～B軸梁，梁混凝土澆筑不密實(shí)，基本無(wú)鋼筋保護(hù)層，存在嚴(yán)重蜂窩現(xiàn)象，并且鋼筋已經(jīng)銹蝕，此處應(yīng)在裝修施工前給予處理。

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