鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋安全檢測鑒定  鋼結(jié)構(gòu)輕工廠房安全檢測鑒定

一、鋼結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算該工程抗震設(shè)防類別為丙類,抗震等級為二級,結(jié)構(gòu)安全等級為二級,結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)可以取為1.0,抗震設(shè)防烈度為7度,設(shè)計(jì)地震分組為第一組,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g,場地類別為II類。 

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范[2],基本風(fēng)壓為0.40KN/m2,地面粗糙度取為B類,基本雪壓0.65KN/m2。有關(guān)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下:不上人屋面活載為0.5KN/m2;上人屋面活載為2.0KN/m2;樓板活荷載為3.5KN/m2;樓梯活載為3.5KN/m2;走道活載為2.0KN/m2;其余的具體荷載根據(jù)有關(guān)規(guī)范和具體情況取值。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析采用中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的PKPM程序,由于本文篇幅限制,計(jì)算過程及詳細(xì)結(jié)果略。 

計(jì)算所得底層中柱(位于軸)軸壓比相對較高,富余量不多。結(jié)構(gòu)標(biāo)高28.770m處第①~③軸線之間的現(xiàn)澆混凝土樓板的實(shí)際配筋基本滿足設(shè)計(jì)要求,但樓板承載能力沒有富余。檢查原結(jié)構(gòu)竣工圖紙表明原框架柱的實(shí)際所配鋼筋均能滿足設(shè)計(jì)要求。鋼結(jié)構(gòu)的動力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的固有頻率(周期)、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質(zhì)量問題,這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此,結(jié)構(gòu)動力參數(shù)的改變可以視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生變化的標(biāo)志。 

當(dāng)前,結(jié)構(gòu)動力檢測被普遍認(rèn)為是一種很前途的檢測方法,它是結(jié)合系統(tǒng)識別、振動理論、振動測試、信號采集與分析等多學(xué)科的一門測試技術(shù),它的出現(xiàn)能較好彌補(bǔ)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)方法存在的諸多缺陷和不足。特別是近年來,隨著能夠滿足結(jié)構(gòu)檢測要求的強(qiáng)大試驗(yàn)和分析處理工具的出現(xiàn),高效模塊化、數(shù)字化的結(jié)構(gòu)動力響應(yīng)量測技術(shù)已為結(jié)構(gòu)動力檢測的實(shí)現(xiàn)提供了強(qiáng)大的支持,使得結(jié)構(gòu)動力檢測技術(shù)已走向成熟,在土木工程領(lǐng)域的應(yīng)用已日趨廣泛,不但是大學(xué)、科研機(jī)構(gòu),而且許多工程質(zhì)量檢測單位也已逐步開始使用。

二、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定——鑒定檢測方法 1、檢查焊縫施工紀(jì)錄、復(fù)式報(bào)告。檢查焊接材料質(zhì)量合格證明材料、檢驗(yàn)報(bào)告。并隨機(jī)抽取  處焊縫， 采用超聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。 

2、檢查鋼結(jié)構(gòu)防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告、施工紀(jì)錄、及復(fù)式報(bào)告。 選取  榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構(gòu)件表面涂層厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現(xiàn)象。 

3、隨機(jī)抽取  個   基礎(chǔ)，采用回彈法檢測基礎(chǔ)抗壓強(qiáng)度，并檢查基礎(chǔ)混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。 

4、檢查墻體、散水等圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求。 

5、檢查鋼材質(zhì)量證明書、和材質(zhì)復(fù)式報(bào)告、核對爐批號。隨機(jī)抽取   顆柱  榀梁，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼板厚度。在結(jié)構(gòu)受力較不重要部位提取   式樣、檢驗(yàn)材質(zhì)。 

6、采用隨機(jī)抽樣方法共抽檢柱   根，屋架  榀，吊車梁 根。  公司擁有一批理論基礎(chǔ)扎實(shí)，專業(yè)事件水平過硬，檢測經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員。在檢測信息管理及檢測報(bào)告方面已全面實(shí)現(xiàn)電腦化，已實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動采集登錄，更確保了檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和公證性。

三 、鋼結(jié)構(gòu)緊固件力學(xué)性能檢測螺栓連接副扭矩系數(shù)、緊固軸力、拉伸（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度）、硬度等性能、螺栓連接板抗滑移系數(shù)檢測。鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測鑒定內(nèi)容

1     鋼構(gòu)件連接質(zhì)量   

2     鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度   

3     鋼構(gòu)件銹蝕與損傷      

4     結(jié)構(gòu)和構(gòu)件尺寸   

5     結(jié)構(gòu)和構(gòu)件變形   

6     工程施工質(zhì)量評價      

7     結(jié)構(gòu)安全性與可靠性評價   

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

房屋改造鑒定、房屋質(zhì)量安全鑒定、危房安全鑒定、房屋安全檢測鑒定屬第三方公正檢測，被檢測房屋的業(yè)主應(yīng)配合房屋檢測單位開展現(xiàn)場調(diào)查和檢測工作，提供入室檢測的便利，并做好現(xiàn)場檢查記錄的確認(rèn)工作。

房屋檢測鑒定單位的職責(zé)及工作內(nèi)容：

    1）房屋質(zhì)量檢測單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。

2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工提供基礎(chǔ)資料。

3）現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。

4）測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。

5）調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考。

6）布置房屋沉降監(jiān)測點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)，測量沉降與裂縫監(jiān)測點(diǎn)的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等。

7）房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。

8）施工前檢測單位提交的檢測報(bào)告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認(rèn)。

建筑物使用功能改變后，房屋安全檢測鑒定不容忽視。

房屋在使用功能改變后，房屋檢測不容忽視。2015年6月1日，深圳市廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司研工程技術(shù)有限公司檢測技術(shù)服務(wù)有限公司成功對惠州市惠陽區(qū)的醫(yī)院改造為養(yǎng)老院的項(xiàng)目進(jìn)行了結(jié)構(gòu)檢測。檢測原因是使用功能改變；檢測目的是了解現(xiàn)狀，確保安全性，為加固提供依據(jù)。

擬改造為養(yǎng)老院的房屋年代相對悠久，外觀保存相對良好，內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為嚴(yán)謹(jǐn)，通過現(xiàn)場的周密檢測和內(nèi)業(yè)的認(rèn)真計(jì)算，深圳市廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司研工程技術(shù)有限公司房檢站對委托方提出了相關(guān)建議，欲作為養(yǎng)護(hù)院繼續(xù)使用，必須對其進(jìn)行適當(dāng)加固，以確保房屋的結(jié)構(gòu)安全及將來住戶的人生安全?，F(xiàn)場檢測時，針對房屋現(xiàn)狀及甲方要求，對房屋承重構(gòu)件的材料抗壓強(qiáng)度進(jìn)行試驗(yàn)，包括混凝土、砂漿、磚；對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括滲漏水情況、外觀是否存在裂縫等。檢測發(fā)現(xiàn)，房屋構(gòu)件外部粉刷大面積脫落（多處），預(yù)制板拼縫過大（多處），滲水發(fā)霉（多處），梁底保護(hù)層破損、露筋、銹蝕（局部），板面開裂（局部）。

根據(jù)以上情況，深圳市廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司研工程技術(shù)有限公司工程師根據(jù)檢測結(jié)果與規(guī)范規(guī)定，建議甲方進(jìn)行修繕并提出如下建議：

（1）受檢房屋墻角、屋面多處滲水，建議對屋面防水層、外墻防水進(jìn)行翻修或重做；

（2）受檢房屋門廳內(nèi)混凝土框架柱截面尺寸小于規(guī)范要求，建議加大截面；

（3）受檢房屋部分墻體抗震承載力不滿足使用要求，建議采用水泥砂漿面層或鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固；

（4）改造中對屋面增設(shè)保溫、隔熱后，預(yù)制板的荷載明顯增加，承載力不滿足要求，建議采用黏貼碳纖維布進(jìn)行加固或增設(shè)鋼梁支撐；

     （5）對鋼筋銹蝕處進(jìn)行除銹、封閉處理；對墻體裂縫進(jìn)行鋪設(shè)細(xì)鋼絲網(wǎng)，然后采用高一級的砂漿進(jìn)行粉刷修復(fù)；對其他破損部分也需按規(guī)范要求進(jìn)行適當(dāng)修復(fù)、加固處理。

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廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設(shè)備，包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機(jī)以及許多其他高性能，高精度建筑物測試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問。多年來，本著科學(xué)，求實(shí)的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛好評和各界的好評。 公司承接：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!