房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)有什么用？監(jiān)測(cè)房屋沉降狀況，保證房屋安全！

沉降觀測(cè)點(diǎn)一般應(yīng)設(shè)在以下位置：

建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻10～15m處或每隔2～3根柱基上；

高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)；

建筑物裂縫和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處；

框架結(jié)構(gòu)建筑物的每個(gè)或部分柱基上或沿縱橫軸線設(shè)點(diǎn)；

片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置；

寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物，在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點(diǎn)；

鄰近堆置重物、受振動(dòng)基礎(chǔ)及重型設(shè)備和動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)等。

沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，并妥善保護(hù)，防止在施工過程中遭到破壞。

觀測(cè)周期

一般建筑物可在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測(cè)，大礎(chǔ)、高層建筑可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測(cè)。觀測(cè)次數(shù)與間隔時(shí)間應(yīng)視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加高1～5層觀測(cè)一次；工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等）分別進(jìn)行觀測(cè)。如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25％、50％、75％、100％時(shí)各觀測(cè)一次。施工過程中如暫時(shí)停工，在停工及重新開工時(shí)應(yīng)各觀測(cè)一次。

如基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)四周大量集水、長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)降雨等，均應(yīng)及時(shí)增加觀測(cè)次數(shù)。當(dāng)建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測(cè)。

建筑物完工后如沉降仍不穩(wěn)定，應(yīng)在使用階段繼續(xù)觀測(cè)。

沉降穩(wěn)定的判斷

一般觀測(cè)工程，若沉降速度小于0.01～0.04㎜∕天,可認(rèn)為已進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。

沉降觀測(cè)的一般做法編輯

   （1）進(jìn)行該類工作必須先進(jìn)行實(shí)施觀測(cè)的位置即觀察是否有沉降發(fā)生的觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置。而且此類觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)該根據(jù)建筑物的自身情況如規(guī)則或不規(guī)則形狀，采用框架、框剪或筒體等其它結(jié)構(gòu)形式、處于軟土地基或復(fù)合地基等地質(zhì)條件、樁位布置情形等因素綜合考慮，使之布設(shè)在最能敏感反映建筑物基礎(chǔ)發(fā)生變化的位置。對(duì)于西南地區(qū)的建筑物而言一般布設(shè)在建筑物四角、差異沉降量大的位置、地質(zhì)條件有明顯不同的區(qū)段以及沉降縫的 2 側(cè)。埋設(shè)時(shí)務(wù)必通過焊接等方式確保觀測(cè)點(diǎn)與建筑物的內(nèi)部聯(lián)結(jié)要牢靠，使得觀測(cè)點(diǎn)的變化與建筑物的變化情況盡量同步[3]  。

   （2）觀察發(fā)生變化的時(shí)間間隔也稱沉降觀測(cè)的周期的選擇問題。經(jīng)過實(shí)踐發(fā)現(xiàn)如果觀測(cè)的間隔時(shí)間選擇得當(dāng)就能更細(xì)致的反映出建筑物的沉降變形規(guī)律。因此，此類沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間的選擇有嚴(yán)格的限制條件，一定要確保第一次觀測(cè)必須一定要在基礎(chǔ)已經(jīng)承受少量的荷載且承受的荷載有限時(shí)按時(shí)進(jìn)行，否則沉降觀測(cè)得到的初始數(shù)據(jù)屬于不完整或是有缺陷的，從而使整個(gè)觀測(cè)得不到完整的觀測(cè)結(jié)果，以致不能詳細(xì)地反映在該荷載增加的過程中基礎(chǔ)發(fā)生的變形情況。其它各階段的測(cè)量工作一定要根據(jù)工程進(jìn)展情況定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)，只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律，也才能對(duì)于建筑物的穩(wěn)定性有 1 個(gè)更好的認(rèn)知。通常情況下認(rèn)為建筑在砂類土層上的建筑物，其沉降在施工過程中已完成大部分的下沉和反彈，而建筑在粘土類土層上的建筑物，其沉降在施工期間只是整個(gè)沉降量的一部分，在封頂或竣工后仍然需要進(jìn)行一定次數(shù)的觀測(cè)，但是觀測(cè)周期應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)即周期發(fā)生了變化。根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)，在施工階段，觀測(cè)的頻率要大些，按層數(shù)的增加或荷載的增加確定觀測(cè)周期。沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線判定。對(duì)于一般工程的該類觀測(cè)，若沉降速度小于 1 個(gè)具體的數(shù)值如小于 0.01～0.04 mm/d，可認(rèn)為進(jìn)入穩(wěn)定階段，具體取值應(yīng)根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。

   （3）最后需要提及到沉降觀測(cè)的精度。一般按照國(guó)家二等水準(zhǔn)測(cè)量要求實(shí)施。

聯(lián)系方式：

上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司

上海市寶山區(qū)鐵山路69號(hào)吳淞科技園

       上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司是專業(yè)從事房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)和司法鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)施工和企事業(yè)單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、檢測(cè)服務(wù)和解決方案。 

       上海鈞測(cè)在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)測(cè)試、災(zāi)后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、振動(dòng)測(cè)試、橋梁檢測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測(cè)、消防檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)為代表的 “工程檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以司法鑒定、房屋評(píng)估、損傷檢測(cè)為代表的“司法鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。 

       上海鈞測(cè)擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的專業(yè)檢測(cè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。目前有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師和注冊(cè)巖土工程師13人，教授級(jí)高級(jí)工程師及專業(yè)檢測(cè)工程師61人。公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測(cè)站、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)中心、幕墻檢測(cè)站、工程檢測(cè)部和司法鑒定所等部門。 上海鈞測(cè)依托自身的資金優(yōu)勢(shì)和平臺(tái)渠道，構(gòu)建完善先進(jìn)的研究與開發(fā)平臺(tái)，將自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)科技優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)了技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)化，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，有力推動(dòng)了國(guó)內(nèi)檢測(cè)新技術(shù)、新儀器、新規(guī)范的發(fā)展。鈞測(cè)先后參與實(shí)施了上海世博會(huì)場(chǎng)館使用功能改變后房屋檢測(cè)及加固、江蘇幼兒園危房鑒定排查、上海優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑房屋檢測(cè)、湖北廠房樓板振動(dòng)測(cè)試、易初蓮花加固抗震鑒定、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)能效評(píng)估等一大批國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目，完成項(xiàng)目得到業(yè)主的一致好評(píng)。        

       上海鈞測(cè)在湖北、安徽、江蘇、廣東、陜西和河南等區(qū)域設(shè)立了檢測(cè)分支機(jī)構(gòu)，區(qū)域化經(jīng)營(yíng)為客戶提供了更周到的檢測(cè)服務(wù)體驗(yàn)，服務(wù)觸角更深入，服務(wù)領(lǐng)域更多元。 “信義鈞測(cè)，一字千鈞”是上海鈞測(cè)一直秉承的服務(wù)理念，“既有建筑檢測(cè)改造集團(tuán)”是上海鈞測(cè)始終專注的服務(wù)定位，鈞測(cè)愿與客戶共享先進(jìn)技術(shù)，共享建筑安全。