江蘇新大防水堵漏

國家一級(jí)防水資質(zhì)

三十多年經(jīng)驗(yàn)、竭誠為您服務(wù)：

江蘇新大防水堵漏公司專業(yè)從事堵漏工程三十多年，在實(shí)踐中積累了豐富的堵漏施工經(jīng)驗(yàn)，匯集了一批專業(yè)堵漏人材。   

專業(yè)進(jìn)行

1. 各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結(jié)構(gòu)縫的堵漏密封。

2. 地質(zhì)鉆探工程的鉆井護(hù)壁堵漏加固?！　　　?/SPAN>

3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補(bǔ)強(qiáng)?！　　?/SPAN>

4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。

7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。

地下建筑堵漏的原則是：把大漏變?yōu)樾÷?，線漏變?yōu)辄c(diǎn)漏，片漏變?yōu)榭茁孤┧杏谝稽c(diǎn)或數(shù)點(diǎn)，最后進(jìn)行堵塞。

一、地下室墻面漏水：

　　原因地下室未做防水或防水沒做好。內(nèi)部不密實(shí)有微小孔隙，形成滲水通道，地下水在壓力作用下，進(jìn)入這些通道，造成墻面漏水。

　　維修：將地下水位降低，盡量在無水狀態(tài)下進(jìn)行操作，先將漏水墻面刷洗干凈，空鼓處去除補(bǔ)平，墻面鑿毛，用防水快速止漏材料涂抹墻面，待凝固后，用合適的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根據(jù)墻面漏水情況，可采用多種方法治漏，如氯化鐵防水砂漿抹面處理。噴涂M1500水泥密封劑。氰凝劑處理法等。

二、墻面潮濕：

　　原因：剛性防水層薄厚不均勻。抹壓不密實(shí)或漏抹，剛性防水層抹完后未充分養(yǎng)護(hù)，砂漿早期脫水，防水層中有微小裂縫。維修：環(huán)氧立得粉處理法。用等量乙二胺和丙酮反應(yīng)，制成丙酮亞胺，加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中，摻量為環(huán)氧樹脂的16%，并加入一定量的立得粉，在清理干凈，經(jīng)過干燥化處理的墻上涂刷均勻。

三、預(yù)埋件部位漏水：

　　原因：預(yù)埋件周圍，特別是下部，澆筑混凝土較為困難，振搗不易密實(shí)。預(yù)埋件表面有銹，難與混凝土粘結(jié)嚴(yán)密。維修：用工具將預(yù)埋件周邊鑿出環(huán)形溝槽，把預(yù)埋件暴露出來，進(jìn)行除銹并清洗干凈放置原處，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面層防水。

四、穿墻管部位漏水：

　　原因穿墻管道與四周密封不嚴(yán)產(chǎn)生裂縫。維修：將漏水點(diǎn)四周鑿開，除去雜物，將管道清洗干凈，沿穿墻管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條，靜置24小時(shí)后噴涂水玻璃漿液固化后，再用合適的防水材料做好防水。

五、地下建筑漏水原因復(fù)雜，就漏水情況可分為孔洞漏水和裂縫漏水，從漏水現(xiàn)象中看又可分慢滲，快滲，急流，高壓急流幾種。

（1）孔洞漏水維修：當(dāng)水壓不大，漏水孔洞較小時(shí)，采用“直接堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大，漏水孔洞較大時(shí)，采用“下管堵漏法”處理，當(dāng)水壓很大，漏水孔洞不大時(shí)，采用“木楔子堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大，漏水嚴(yán)重，孔洞較大時(shí)采用“預(yù)制套盒堵漏法”處理。

（2）裂縫漏水維修；當(dāng)水壓不大的裂縫出現(xiàn)，慢滲、快滲或急流時(shí)均可采用“直接堵塞法”處理。水壓較大的慢滲、快滲、漏水采用“下線堵漏法”處理。水壓較大的急流漏水采用“下半園鐵片堵漏法”處理。墻根，陰角部位漏水采用“墻角壓鐵片法”處理。當(dāng)漏水的孔洞和裂縫堵塞后，要在四周用合適的防水材料再做一遍防水加強(qiáng)效果。

　江蘇新大防水堵漏

國家一級(jí)防水資質(zhì)

三十多年經(jīng)驗(yàn)、竭誠為您服務(wù)：

江蘇新大防水堵漏公司專業(yè)從事堵漏工程三十多年，在實(shí)踐中積累了豐富的堵漏施工經(jīng)驗(yàn)，匯集了一批專業(yè)堵漏人材。   

專業(yè)進(jìn)行

1. 各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結(jié)構(gòu)縫的堵漏密封。

2. 地質(zhì)鉆探工程的鉆井護(hù)壁堵漏加固?！　　　?/SPAN>

3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補(bǔ)強(qiáng)?！　　?/SPAN>

4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。

7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。

地下工程的長期滲水、漏水不僅對(duì)建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定形成危害，也影響其使用功能。尤其是地下工程變形縫的滲漏，是多種滲漏現(xiàn)象尤為突出的一種，治理起來也比較棘手。 

　　近年來，業(yè)內(nèi)人士對(duì)地下工程變形縫滲漏治理的文章、方案較多，應(yīng)用材料品種也多，眾說紛紜，但治理效果卻不盡人意。治好的少，治不好的多，一次根治的少，屢治屢漏的多，已經(jīng)成了滲漏治理的一大難題。 

　　眾所周知，變形縫的滲漏主要由兩種原因形成，一是水沿著止水帶的周邊滲出；二是水沿著止水帶周邊的混凝土的孔隙滲出（不考慮止水帶的質(zhì)量問題和安裝問題），實(shí)際二者突出反映的問題是止水帶周邊混凝土的振搗不密實(shí)。如何能將止水帶周邊混凝土振搗密實(shí)，這既不是一件易事，也不是本文所要探討的話題，僅就此現(xiàn)象所帶來滲漏問題的治理，談點(diǎn)一家之見。 

　　綜觀許多治漏行家關(guān)于地下工程變形縫治理的文章，治理方法無非是化學(xué)注漿、密封膏封堵、粘貼幾層高延伸率的防水材料、涂刷幾遍高延伸率涂膜的防水涂料、聚合物類防水砂漿抹面等幾種處理方法，其理念是多道設(shè)防，但實(shí)際起作用的又有多少？  

　　我們將原水溶性聚氨酯的膠凝體在變形縫中取出來看是個(gè)條狀的固結(jié)體，這種聚氨酯漿條的外表由于遇水已經(jīng)膨脹，但內(nèi)部卻沒有膨脹。這種現(xiàn)象是否可以這樣理解：該變形縫由于受季節(jié)雨水的影響較大，當(dāng)灌入縫內(nèi)的水溶性聚氨酯遇水時(shí)表面開始膨脹，這種表面的膨脹就足以遏止住水的侵入，因此，多數(shù)的漿液因無水侵入也就沒法參與膨脹。當(dāng)枯水季節(jié)，漿液在長期失水的情況下，外表的膨脹體開始收縮，沒參與膨脹的漿液開始固結(jié)。到來年雨季，地下水再次侵害該變形縫時(shí)，已收縮和固結(jié)的漿液二次膨脹已微乎其微，因此，必漏無疑。 

　　我們認(rèn)為從水溶性聚氨酯堵漏劑的堵水機(jī)理來看是膨脹止水，不膨脹怎能止水。就它的彈性而言，是因膨脹了才富有了彈性，不膨脹的膠凝體又談何彈性，又如何能適應(yīng)變形縫的變形要求。因此，當(dāng)滲漏的變形縫需用水溶性聚氨酯治理時(shí)，關(guān)鍵的問題是必須保證灌入縫內(nèi)的聚氨酯充分膨脹，并對(duì)其膨脹體進(jìn)行高壓力擠密。這種被充分?jǐn)D密的膨脹體，一旦遇到變形縫變形時(shí)，它可以有足夠的彈性模量來適應(yīng)變形縫的變形要求，這才是解決問題的根本所在。 

　　關(guān)于注漿壓力的確定。很多業(yè)內(nèi)人士的文章講，在采用水溶性聚氨酯壓力灌漿時(shí)，用手掀泵壓力達(dá)到0.3Mpa左右即可。 

　　如果單純將漿液灌注到混凝土的大縫隙中，此說法無可厚非，但有些時(shí)候往往不是那么簡單。如剛才提到變形縫的滲漏問題，其中一點(diǎn)就是因止水帶周邊的混凝土振搗不密實(shí)，水從混凝土的孔隙中滲出。如何讓漿液填充到混凝土的孔隙中去呢？那只有靠壓力來擠走混凝土孔隙中的水，使?jié){液充盈到混凝土的縫隙中起到止水的作用。這不是手掀泵小壓力能辦到的事情。 

　　目前很多的滲漏治理單位對(duì)混凝土斷裂縫的治理多采用在混凝土的斷裂縫的邊側(cè)鉆孔，埋止水針頭，注漿止水。往往是當(dāng)時(shí)起作用，過一段時(shí)間又開始漏水。原因何在？原因是做了表面文章。首先從壓力灌漿的字意理解，壓力灌漿必須在一定的壓力作用下，將漿液壓送到一定的位置。如果在混凝土的斷裂縫的一側(cè)鉆孔，原混凝土的斷裂縫處又不做封堵，漿液就會(huì)很輕松地被灌入到縫內(nèi)，跟自流幾乎無差別。假設(shè)某混凝土底板400mm厚，鉆孔深度200mm厚（一般能鉆100mm厚就不錯(cuò)了），漿液被注入后，首先在200mm處遇水膨脹，理論上講漿液應(yīng)沿混凝土的兩側(cè)壁上下均等分散，但辦不到。首先漿液的下方有水，水不可壓縮，而上方變形縫無約束，漿液在很小的壓力作用下，很自然的流到上方，并完成了它的反映。在無約束的情況下被壓力擠出變形縫的上方，這時(shí)就被認(rèn)定為注漿結(jié)束。即使再復(fù)注一遍還是重復(fù)了以前的過程?？p隙下方的水仍然是水，而上方僅為一層聚氨酯的膠凝體，表層的聚氨酯膨脹體一旦失水干縮后，又開始滲漏，這就是治標(biāo)不治本。 

　　因此，對(duì)這種混凝土變形縫的治理，首先必須對(duì)裂縫處封堵，然后再施以高壓注漿。埋設(shè)止水針頭的深度并不重要，重要的是在混凝土變形縫上方封堵約束的情況下，在高壓力的作用下，使?jié){液能充盈到混凝土變形縫的全部空間和孔隙，并將縫內(nèi)的水?dāng)D走并能對(duì)膨脹的膠凝體進(jìn)行擠密。 

　　除對(duì)滲漏處注漿治理的方法要得當(dāng)外，灌漿設(shè)備也很重要。對(duì)水溶性聚氨酯漿液實(shí)施的壓力灌漿設(shè)備，應(yīng)選用電動(dòng)高壓柱塞泵，否則不足以使?jié){液灌注到混凝土的微細(xì)孔隙中，也不足以對(duì)膨脹的膠凝體實(shí)施高壓擠密。一般講這種壓力不會(huì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)形成影響，盡管壓力大，但功率小。好比汽車高壓電3萬伏左右，碰一下只是不舒服而已。 

　　對(duì)變形縫的治理，除上述注漿材料外，還有很多附屬材料，筆者認(rèn)為沒必要搞得那么復(fù)雜。實(shí)際有些材料用上了也沒有實(shí)質(zhì)意義，如聚合物砂漿對(duì)治理慢滲和補(bǔ)強(qiáng)是一種不錯(cuò)的材料，放到變形縫上使用顯然就不太合適。 

　　在諸多的變形縫治理施工方案中，千篇一律地都要寫上密封膏，如聚氨酯密封膏和聚硫密封膏。請不要忘記，凡是漏水治理的地下變形縫沒有一個(gè)是干燥的，即使用噴燈表面烘烤又能起什么作用，就連干燥基面上的密封膏遇水后都要?jiǎng)冸x。況且在潮濕基面上的應(yīng)用又會(huì)怎樣，凡是因止水帶原因發(fā)生滲漏的變形縫密封膏也沒有不隨之漏水的，只有變形縫止水帶不漏水或經(jīng)過治理后不漏水，密封膏才能隨之不漏水。我們不是反對(duì)使用密封膏，但要看條件，就變形縫滲漏用水溶性聚氨酯注漿止水后再用密封膏嵌縫，它的作用充其量能起到延緩水溶性聚氨酯的膨脹體因失水形成的早期干縮。 

　　在地下工程滲漏治理的工作中，對(duì)變形縫的治理應(yīng)是難中之難，但只要掌握和了解治漏材料的材性、治理方法得當(dāng)，還是可以治愈的。