加固公司 樓房加固 廠房改造 拆除加固方案:房屋加固,是通過采取一定的技術(shù)或方法來對房屋破損進(jìn)行維護(hù)性加固,或是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如抗地震能力等。房屋加固施工質(zhì)量特別重要,華業(yè)建筑加固公司總結(jié)歸納了以下幾點(diǎn)施工具體措施,以期對您有所幫助。
一、房屋結(jié)構(gòu)加固的地基處理
1.控制沉降和差異沉降,控制沉降速率,衡量地基發(fā)展程度與狀況,根據(jù)土質(zhì)類型判斷地基沉降速率,得出加荷終止時沉降速率較大值。
2.施工前須考慮土質(zhì)因素,如軟土等滲透性弱的土體,孔隙水不易排除,建筑物沉降穩(wěn)定歷時較長。
二、房屋結(jié)構(gòu)加固的碳纖維加固
1.碳纖維加固前須將結(jié)果表面凹陷部位進(jìn)行找平填補(bǔ),轉(zhuǎn)角部位修復(fù)為光滑圓弧。
2.涂刷底層樹脂時,須注意均勻涂抹,待指觸干燥后進(jìn)行后續(xù)施工。
3.粘貼碳纖維布時,須多次滾壓擠除氣泡,同時在施工時確保碳纖維布完整不受破壞,多層粘貼須待每層碳纖維表面指觸干燥時進(jìn)行下一層的粘貼。
4.碳纖維布全部粘貼好后進(jìn)行表面防護(hù),主要為噴涂防火涂料,耐火極限需滿足設(shè)計(jì)要求。
三、房屋結(jié)構(gòu)加固的粘鋼加固
1.鋼板粘貼后應(yīng)立即擰緊安裝螺栓,使膠液剛從鋼板邊緣擠出為宜。
2.結(jié)構(gòu)膠固化在20℃左右時需2~5天可受力使用,錨固區(qū)粘結(jié)面積須不小于90%,非錨固區(qū)粘結(jié)面積須不小于70%。
3.粘鋼檢查合格后下一步須進(jìn)行除銹和防火涂裝,控制涂裝時環(huán)境溫度和相對濕度符合涂料產(chǎn)品要求,并在施工前清理表面。
4.防銹部位須清理至露出鋼材本色,配制防銹漆時須確保色澤、粘度均勻一致,底漆表干后方可涂面漆,并注意不斷攪拌均勻。
四、房屋結(jié)構(gòu)加固的植筋錨固
1.錨固用鋼筋除銹長度為錨固長度加125px,植筋時將植筋膠注入孔洞內(nèi)3/4位置,鋼筋除銹清理端裹滿結(jié)構(gòu)膠旋轉(zhuǎn)插入孔底,以植筋膠溢出為合格。
2.植筋膠固化期間須設(shè)專人巡查,避免擾動移位,并進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。
3.加大截面加固施工時須先進(jìn)行基面剔鑿及打磨,并涂刷界面劑。
五、房屋結(jié)構(gòu)加固的裂縫修補(bǔ)
1.采用持續(xù)低壓注射修補(bǔ)時,須控制持續(xù)加壓與壓力,注入構(gòu)件內(nèi),常用于各種主要結(jié)構(gòu)體且具安全考慮的構(gòu)件上。
2.采用高壓注射修補(bǔ)工法時,在一定時間內(nèi)將修補(bǔ)材料加壓注入構(gòu)件內(nèi),常用于地下部位連續(xù)壁結(jié)構(gòu),灌注材料可根據(jù)實(shí)際使用狀況選取。
3.采用鑿槽法時,在構(gòu)造物表面鑿或以金剛石切割機(jī)切出v形槽,使用環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料填補(bǔ),完成后在工作面上覆蓋玻璃纖維,常用于磚墻或隔間材料與混凝土間干縮裂縫。
相對的,加固改造一座本身存在于城市間的舊廠房,就簡單多了。按照相同建筑面積,起碼要節(jié)約一半的成本。
舊廠房改造加固的環(huán)保意義
拆舊建新勢必會產(chǎn)生大量的建筑垃圾,舊廠房拆除也會消耗大量的資源能源,拆除下來的廢舊鋼筋、廢舊水泥、內(nèi)飾外飾材料等等都是無法再次使用的,另外還需要轉(zhuǎn)運(yùn)、處理,這一系列過程中的經(jīng)濟(jì)成本、環(huán)境成本、時間成本都是巨大的,相比之下,通過廠房加固可以避免由于拆除建筑物帶來這些的建筑垃圾問題。充分利用了現(xiàn)有資源,延續(xù)建筑壽命,符合可持續(xù)發(fā)展的方針,具有極大的環(huán)保意義。
舊廠房改造加固的文脈意義
無論建筑單體還是歷史地段,都是城市的有機(jī)組成部分,對城市文脈的延續(xù)和環(huán)境的完整有著非常重要的作用,如果從文化生態(tài)角度將文脈也理解為一種資源,那舊廠房改造能提供的資源不可估量。這也是為什么眾多的舊廠房改造之后,都在往文化創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展。
舊廠房的存在往往積累多年人文歷史,在一個城市高速發(fā)展的時候,舊廠房默默見證了一個城市的歷史變遷。對于文化、藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來說,更多的舊廠房改造,迎合了眾多產(chǎn)業(yè)的需求,舊廠房改造的空間,其經(jīng)濟(jì)成本和人文情懷都有著不可忽視的力量。舊廠房原有的功能被廢棄,停止了原本的社會作用的時候,新的改造方案,給了舊廠房一次重生的機(jī)會,加上先天地理位置優(yōu)勢,多數(shù)的舊廠房改造之后,都能成為網(wǎng)紅園區(qū),人流絡(luò)繹不絕
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