一、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 

1.當(dāng)建筑面積計(jì)算≦500㎡：按8000元/棟；當(dāng)建筑面積計(jì)算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡，?按照房屋有正式設(shè)計(jì)圖紙資料，可適當(dāng)調(diào)整檢測收費(fèi)；?對于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。 

??二、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià) 

對于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。 

綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，15～40元/m2。 

三、房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)? 

單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價(jià)房服[2008]20號(hào)）有關(guān)規(guī)定綜合制定。 

根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。 

（1）危房檢測鑒定，農(nóng)村危房面積小于300㎡，按一棟4000元收費(fèi)；面積大于300?㎡，按面積5~20元/㎡收費(fèi) 

（2）整體傾斜觀測：1100元/(點(diǎn)·次)，不少于8個(gè)點(diǎn)/棟； 

（3）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組； 

（4）廠房、辦公樓、住宅樓、養(yǎng)老院、醫(yī)院等結(jié)構(gòu)安全可靠性鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積5~35元元/m2收費(fèi)； 

（5）建筑抗震鑒定依據(jù)建筑面積面積，參考建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)圖紙資料，按建筑面積10~40元元/m2收費(fèi)； 

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定具體過程：  

 一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作： 

1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。 

2）考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求； 

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙； 

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測； 

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測； 

6）結(jié)構(gòu)材性檢測； 

7）廠房完損狀況檢測； 

8）廠房傾斜及沉降測量； 

9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析； 

10）抗震性能評(píng)估； 

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。 

   通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報(bào)告和廠房加固建議及方案。 

三、本公司房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定案例———房屋損壞糾紛安全檢測鑒定 

該房屋為廈門市***房屋，房屋為二層石砌體房屋，平屋面，建造年代不詳，建筑面積約為266.74m2。該房屋主要承重墻體厚度為450mm，二層樓板采用現(xiàn)澆混凝土樓板。房屋建筑平面示意圖如下所示： 

附2 詳細(xì)損壞記錄 

經(jīng)過對房屋全面檢查，發(fā)現(xiàn)病害如下：  

二層外墻： 

 5.房3西外墻窗戶左側(cè)一處石材拼接縫，長約1.8m，寬約1.0mm；  

6.房3西層走廊護(hù)欄一處斷裂，長約0.5m，寬約1.2mm；  

7.房3南外墻門右上角一處斜向石材拼接縫，長約1.6m，寬約1.3mm； 

二層室內(nèi)：  

8.房3東內(nèi)墻一處斜向縫，長約3.3m，寬約1.0mm；  

9.房3南內(nèi)墻窗戶右上角一處斜向裂縫，長約1.3m，寬約0.6mm；  

10.房3西內(nèi)墻窗戶左上方一處斜向裂縫，長約2.1m，寬約1.2mm；  

11.房3西內(nèi)墻窗戶上方墻體一處斜向裂縫，長約1.3m，寬約0.6mm；  

12.房3北內(nèi)墻左上方一處斜向裂縫，長約3.1m，寬約0.8mm；  

13.房4西內(nèi)墻一處斜向裂縫，長約3.3m，寬約1.2mm；  

14.房4東內(nèi)墻右上角兩處抹灰脫落，面積約1㎡；  

15.房2南內(nèi)墻左側(cè)門右上方兩處斜向裂縫，排名靠前處長約1.7m，寬約0.5mm；第二處長約1.9m，寬約0.8mm； 

16.房2東內(nèi)墻右上角一處滲水痕跡，面積約2㎡；  

17.房2北內(nèi)墻右上角一處滲水痕跡，面積約2㎡；  

18.房2北內(nèi)窗左上角墻一處斜向裂縫，長約1.3m，寬約0.6mm；  

19.房2南內(nèi)墻左側(cè)門門框與墻體交界處開裂，裂縫長約1.3m，寬約0.6mm；  

20.房1南內(nèi)墻門左上角兩處斜向縫，排名靠前處長約2.1m，寬約1.3mm；第二處長約2.0m，寬約0.8mm；  

21.房1北內(nèi)墻左上角一處斜向裂縫，長約0.6m，寬約1.0mm；

樓梯間：  

22.二層樓梯間西內(nèi)墻墻體多處斜裂紋，面積約2㎡；  

23.二層樓梯間北內(nèi)墻墻體多處斜裂紋，面積約1㎡；  

24.二層樓梯間墻體頂部四周一處水平裂縫，長約8.1m，寬約0.6mm； 

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司工程技術(shù)有限公司是依法成立的房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)，公司專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑抗震鑒定、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、房屋損壞檢測鑒定與建筑可靠性鑒定等相關(guān)資質(zhì)的建筑工程綜合檢測技術(shù)公司。 

我公司專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)等工程建設(shè)領(lǐng)域。

我技術(shù)水平先進(jìn)，儀器設(shè)備齊全，檢測、鑒定、設(shè)計(jì)及評(píng)估經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度完善，整體實(shí)力雄厚。致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍最廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)最齊、技術(shù)資質(zhì)最高的綜合型檢測鑒定單位。我公司始終以“科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、精益求精，服務(wù)社會(huì)”的服務(wù)宗旨，感謝社會(huì)各界朋友對我公司的信賴與支持，我公司將協(xié)同各界精英勵(lì)志進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評(píng)估的公司， 評(píng)價(jià)技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設(shè)備，包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機(jī)以及許多其他高性能，高精度建筑物測試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問。多年來，本著科學(xué)，求實(shí)的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了測試，鑒定和評(píng)估，受到了客戶的廣泛好評(píng)和各界的好評(píng)。 公司承接：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!