國(guó)際工程監(jiān)理的幾個(gè)問(wèn)題

青島明珠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司檢測(cè)裝備先進(jìn)齊全，大中型項(xiàng)目配備微機(jī)管理，借助現(xiàn)代化的監(jiān)理手段，進(jìn)行信息化和標(biāo)準(zhǔn)化的高智能技術(shù)服務(wù)。為同國(guó)際接軌，公司進(jìn)行電商網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)。在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)上建立了公司主頁(yè)，以增進(jìn)對(duì)世界各地工程技術(shù)和建設(shè)信息的了解。

1. 監(jiān)理組織體制 

1.1監(jiān)理授權(quán) 

 根據(jù)世行采購(gòu)導(dǎo)則和FIDIC（國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)）合同條款及國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的要求，水利部于1992年9月批準(zhǔn)組建小浪底工程咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)公司）。咨詢(xún)公司按照工程監(jiān)理合同，獨(dú)立、公正地履行工程師（FIDIC意義上的工程師，即項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，下同）的職責(zé)。項(xiàng)目業(yè)主在工程監(jiān)理合同中明確了由工程師負(fù)責(zé)工程施工合同的管理。除了如分包商批準(zhǔn)、女工批準(zhǔn)、變更批準(zhǔn)、外部條件協(xié)調(diào)等由業(yè)主負(fù)責(zé)外，其它均授權(quán)工程師負(fù)責(zé)操作。對(duì)合同中的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同支付、設(shè)計(jì)變更、索賠處理及工程師決定,都由工程師獨(dú)立作出。

1.2 監(jiān)理組織 

 為適應(yīng)大型水利樞紐進(jìn)行國(guó)際工程全面監(jiān)理的需要，在管理上向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)渡和與國(guó)際接軌，咨詢(xún)公司組建后，逐步完善了其監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：按照《公司法》，組建了董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)；任命了總經(jīng)理、副總經(jīng)理；并根據(jù)工程分標(biāo)的情況相應(yīng)組建了4個(gè)工程師代表部，設(shè)置了相應(yīng)的部門(mén)分別對(duì)技術(shù)、合同、測(cè)量、原型觀測(cè)、試驗(yàn)等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。工程師代表部是合同管理的綜合權(quán)力部門(mén)，在工程師的授權(quán)范圍內(nèi)直接監(jiān)督承包商工程合同的實(shí)施。專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理部門(mén)處理合同中有關(guān)各該專(zhuān)業(yè)方面的問(wèn)題，對(duì)專(zhuān)業(yè)課所作的結(jié)論由工程師代表部實(shí)施。 總監(jiān)理工程師對(duì)工程合同全面負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師在工地上實(shí)行全方位、全過(guò)程、全天候的三班制跟班監(jiān)督檢查。根據(jù)監(jiān)理工作需要，咨詢(xún)公司適時(shí)調(diào)整監(jiān)理人員數(shù)量和專(zhuān)業(yè)配置。 

2、工程監(jiān)理 

2.1 技術(shù)管理 

 根據(jù)施工過(guò)程中出現(xiàn)的變化，設(shè)計(jì)方面將會(huì)提出相應(yīng)的變更和技術(shù)規(guī)范某些條款的修改，承包商也會(huì)提出新的施工方案和對(duì)招標(biāo)文件提出修改建議。由于工程師與設(shè)計(jì)單位無(wú)合同關(guān)系，且處理問(wèn)題的角度和著眼點(diǎn)不盡一致，工程師與設(shè)計(jì)院之間在一些問(wèn)題的看法不可避免地存在矛盾，比較妥當(dāng)?shù)霓k法是建立業(yè)主的總工程師技術(shù)負(fù)責(zé)制。工程在技術(shù)管理上實(shí)施了這種責(zé)任制，重大的技術(shù)問(wèn)題由業(yè)主總工程師與有關(guān)方面研究協(xié)商確定；一般性的技術(shù)問(wèn)題，由工程師和設(shè)計(jì)通過(guò)協(xié)商確定。當(dāng)雙方在技術(shù)問(wèn)題上出現(xiàn)矛盾時(shí)，由業(yè)主總工程師協(xié)調(diào)解決。 

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2.2工程進(jìn)度控制 

 工程進(jìn)度是合同管理的重點(diǎn)之一。工程監(jiān)理的具體做法是： 

 1. 進(jìn)場(chǎng)審查合同計(jì)劃。依據(jù)合同要求，承包商進(jìn)場(chǎng)后必須首先向工程師遞交合同執(zhí)行計(jì)劃,即合同基線(xiàn)計(jì)劃，報(bào)工程師審批。該計(jì)劃經(jīng)過(guò)工程師批準(zhǔn)后就是工程師進(jìn)行進(jìn)度管理和合同管理的依據(jù)。 

 2. 施工過(guò)程修改計(jì)劃。一般是在施工后3個(gè)月左右，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)的提前或延誤，利用國(guó)際通用的P3軟件對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行必要的修正. 工程師審批修正的進(jìn)度計(jì)劃的主要依據(jù)是:在確定沒(méi)有業(yè)主延誤責(zé)任的情況下，保證合同規(guī)定的各中間完工日期和最終完工日期的實(shí)現(xiàn)。 

 3. 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督跟蹤計(jì)劃。工程師和承包商在現(xiàn)場(chǎng)都隨時(shí)協(xié)商，落實(shí)當(dāng)日的計(jì)劃進(jìn)度。每1~2周由監(jiān)理工程師和承包商召開(kāi)一次例會(huì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)每天的資源配備和工程完成情況作相應(yīng)的檢查和記錄，由承包商和工程師現(xiàn)場(chǎng)會(huì)簽，并及時(shí)輸入計(jì)算機(jī)內(nèi)，建立數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行匯總分析;并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤.以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，保證計(jì)劃的順利執(zhí)行。 

青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司是國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的國(guó)家甲級(jí)資質(zhì)監(jiān)理單位。公司管理科學(xué)，紀(jì)律嚴(yán)明，是島城成員之一通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系換版認(rèn)證的國(guó)家甲級(jí)監(jiān)理單位。山東省、青島市工程建設(shè)監(jiān)理先進(jìn)單位。
公司自93年成立以來(lái)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，先后承接了一千余項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)，建筑面積1000多萬(wàn)平方米。其中一等工程一百多項(xiàng)，住宅小區(qū)400余萬(wàn)平方米。監(jiān)理項(xiàng)目合同履約率百分之百，要求優(yōu)良的全部評(píng)為優(yōu)良工程。港澳大廈、大學(xué)生生活服務(wù)中心、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院生物實(shí)驗(yàn)樓、中商大廈、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院生物實(shí)驗(yàn)樓二期、東營(yíng)區(qū)新區(qū)2#、4#辦公樓、四0一醫(yī)院高干醫(yī)療樓、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院化學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院信息樓、東營(yíng)區(qū)新區(qū)行政辦公中心等工程獲 “泰山杯”質(zhì)量獎(jiǎng)；中商大廈獲裝飾裝修“泰山杯”質(zhì)量獎(jiǎng)；青島信息大廈獲“國(guó)優(yōu)”和“裝飾國(guó)優(yōu)”獎(jiǎng)。
公司現(xiàn)有員工近二百人，其中42名國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師，7名國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師，4名國(guó)家注冊(cè)咨詢(xún)師，9名國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師，2名國(guó)家注冊(cè)審核員，技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)配套齊全，高中級(jí)職稱(chēng)占80%以上。可以承接國(guó)內(nèi)外建設(shè)項(xiàng)目的前期策劃，代業(yè)主管理工程，工程造價(jià)咨詢(xún)及工程建設(shè)和設(shè)備安裝全過(guò)程、全方位的監(jiān)理業(yè)務(wù)。九四年在島城率先開(kāi)始在港澳大廈、市文化博覽中心、華麗廣場(chǎng)、信息大廈等工程中進(jìn)行了設(shè)計(jì)階段監(jiān)理。在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格把關(guān)，積極提出合理的建議，給業(yè)主節(jié)約資金近億元，創(chuàng)造了巨大的社會(huì)效益。所監(jiān)理的工程結(jié)算審減值累計(jì)過(guò)億元，受到業(yè)主的高度評(píng)價(jià)。 
公司檢測(cè)裝備先進(jìn)齊全，大中型項(xiàng)目配備微機(jī)管理，借助現(xiàn)代化的監(jiān)理手段，進(jìn)行信息化和標(biāo)準(zhǔn)化的高智能技術(shù)服務(wù)。為同國(guó)際接軌，公司進(jìn)行電商網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)。在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)上建立了公司主頁(yè)，以增進(jìn)對(duì)世界各地工程技術(shù)和建設(shè)信息的了解。
公司在發(fā)展中，倡導(dǎo)“誠(chéng)信、卓越、創(chuàng)新、高效”的明珠精神，形成了“厚德載物、仁義誠(chéng)信、博愛(ài)和諧、日新月異”的企業(yè)文化。
青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司一貫堅(jiān)持以高尚的職業(yè)道德為業(yè)主提供一流的服務(wù)，以確保工程質(zhì)量為己任向社會(huì)呈交放心工程。