好的寫字樓所具有的看不見的隱形價值

寫字樓的成本并不只限于看得見的常規(guī)項“裝修成本+運營成本+物業(yè)購置成本”。有遠見的行家、“老手”們會全面地考慮到許多。因此，那些看不見的隱形成本，恰恰是鑒別寫字樓高下的關鍵！

1、形象成本:帶客戶去臟亂又擁擠的辦公室談判，企業(yè)形象毀于一旦，商業(yè)也會受牽連高端人才，因為企業(yè)形象婉拒，人才流失，對于企業(yè)的發(fā)展也會受損；

2、時間成本：地段偏僻，停車找位，花去時間又心塞；趕時間時，等電梯也會等得身心疲憊，時間效率全被消耗在了行進中，商務的高效性，便大打折扣；

3、配套成本：辦公室周圍一片荒蕪，客戶來訪沒有合適的地方洽談，想吃個飯聚個餐，總是找不到合適的地方，配套嚴重不足，會造成一系列的裙帶劣勢。

服務型辦公室讓租用者共享辦公設備和其他服務，以更低的成本來使用打印機、復印機等。服務通常包括安保、前臺接待和郵件收發(fā)等。有些還提供共享辦公席位、大型會議室、中小會議室、休息區(qū)域、行政秘書支持等。中小微企業(yè)公司無須受到租約的束縛，根據需求靈活的選擇租約，選擇合適的辦公室面積需求和商務服務的協(xié)助要求，更有效地減低營運成本，提高競爭優(yōu)勢。

說到辦公室租賃，每個創(chuàng)業(yè)者都不會陌生，尤其是眾創(chuàng)空間帶來的熱潮，經歷2015年“井噴式”發(fā)展后，2016年、2017年眾創(chuàng)空間繼續(xù)向縱深發(fā)展。數量上大發(fā)展的眾創(chuàng)空間、孵化器也出現了“分化”：一些“有空間沒人氣”的已關門倒閉，跟風而上的創(chuàng)投也出現了一定程度的降溫。同樣是提供服務辦公室租賃，麒麟智慧創(chuàng)業(yè)園堅持為創(chuàng)業(yè)者提供一個可靠地港灣，全心全意為創(chuàng)業(yè)者服務。

寫字樓對企業(yè)發(fā)展的重要性

一幢寫字樓就像一個磁場，當辦公企業(yè)紛紛進駐以后，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流在這里匯聚，從而形成一個內部、外部互相交織的發(fā)達網絡，產生巨大的財富效應以及強大的輻射擴散作用，這就是“寫字樓經濟”。

寫字樓與企業(yè)共生共榮，實力企業(yè)入駐優(yōu)質寫字樓，優(yōu)質寫字樓也能助力企業(yè)發(fā)展。當寫字樓逐漸成為城市發(fā)展的剪影，寫字樓對企業(yè)發(fā)展的作用就更加明顯。

寫字樓VS企業(yè)

寫字樓對企業(yè)發(fā)展有什么樣的重要性，看看他們怎么說：

專業(yè)人士

寫字樓的級別與企業(yè)的實力及效益密切掛鉤，通常有資本實力、發(fā)展需求和勢頭強勁的企業(yè)會選擇優(yōu)質寫字樓。

知情人士

優(yōu)質寫字樓對提升企業(yè)形象有重要的作用。很多知名企業(yè)，在地段，入駐優(yōu)質寫字樓，并重視辦公環(huán)境的打造，更容易樹立品牌形象。

企業(yè)HR

辦公環(huán)境影響著企業(yè)招人、留人，除開90、95后這樣的新生力，對骨干主力人員的穩(wěn)定性更重要，入駐優(yōu)質寫字樓更有利于穩(wěn)定企業(yè)的人員。

企業(yè)高層

通過辦公環(huán)境可以比較容易地看出企業(yè)實力、企業(yè)文化以及企業(yè)領導的喜好，在選擇合作伙伴的時候，該企業(yè)的辦公環(huán)境會成為衡量企業(yè)實力的重要因素。

企業(yè)員工

在優(yōu)質寫字樓里的企業(yè)相較來說都更有實力，在這樣的公司工作更有歸屬感和踏實感，對自己的職業(yè)規(guī)劃有一定的幫助。

寫字樓VS企業(yè)

寫字樓對企業(yè)發(fā)展的影響是舉足輕重的，寫字樓既能促進企業(yè)發(fā)展，也可能會限制企業(yè)發(fā)展。因此，選擇怎樣的寫字樓，尤為重要！