重要提示

1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內(nèi)容。 

2.優(yōu)先購買權人、以及競買人欲委托他人競拍或與他人聯(lián)合競拍的，請?zhí)崆芭c法院確認，并辦理相應的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前辦理相關手續(xù)導致的風險和費用由競買人自行承擔。 

3.請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，如有疑問請咨詢法院或拍賣輔助機構。 

4.負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、拍賣輔助機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)。

5.請競買人留意銀聯(lián)在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡的支付限額，建議提前1-2天報名交納保證金，以免錯過競拍時機。查看個人網(wǎng)銀支付限額列表、企業(yè)網(wǎng)銀支持列表。 

競買公告

上海市第二中級人民法院將于2018年9月6日10時至2018年9月9日10時在“公拍網(wǎng)”（）上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

    一、  拍賣標的：上海市靜安區(qū)萬航渡路458弄6號3A層B室；產(chǎn)權證號：靜2006005796；建筑面積：101.87平方米；房屋類型：公寓；房屋結構：鋼混，總層數(shù)33層?？⒐ぃ?001年。土地宗地號：靜安區(qū)靜安寺街道20街坊1/1丘；宗地丘面積：15986平方米；使用權取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅。

    評估價：860萬元；

    起拍價：602萬元；保證金：60萬元；增價幅度：10萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2018年9月6日10時至9月9日10時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息退還。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

七、拍賣成交余款須于2018年9月21日16:00時前繳入法院賬戶。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、買受人付清全額款項后，需等待銀行撤銷抵押手續(xù)和法院辦理解封手續(xù)后，憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的應由原權利人、涉案當事人及買受人需承擔的一切稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用）全部由買受人承擔。標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

十、對上述標的權屬有異議者，請于2018年9月3日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。

十一、如競買人報名有（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先通過輔助機構向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

十二、本次拍賣事項經(jīng)輔助機構以快遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。   

優(yōu)先購買權人

順位    姓名

暫無

競買須知

      上海市第二中級人民法院將于2018年9月6日10時至2018年9月9日10時止（延時除外）在“公拍網(wǎng)”（）上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定制訂，競買人應認真仔細閱讀，充分了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，也須符合由國務院及相關標的所在政府有關房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關規(guī)定，競買人應自行比對自身是否符合政府規(guī)定。拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當?shù)卣南鄳?guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔相應法律責任。

三、拍賣標的：上海市靜安區(qū)萬航渡路458弄6號3A層B室；產(chǎn)權證號：靜2006005796；建筑面積：101.87平方米；房屋類型：公寓；房屋結構：鋼混，總層數(shù)33層?？⒐ぃ?001年。土地宗地號：靜安區(qū)靜安寺街道20街坊1/1丘；宗地丘面積：15986平方米；使用權取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅。 

四、拍賣標的目前有人占用(2018.7.10現(xiàn)場勘查)，按現(xiàn)狀進行拍賣。2017年1月至2018年6月物業(yè)欠費約4800元左右。

五、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣。房屋外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結構、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。拍賣標的內(nèi)的家具、家電及可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

六、拍賣競價前，競買人須通過“公拍網(wǎng)”注冊報名并支付相應的保證金；拍賣結束后，買受人所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（成交價扣減保證金）在2018年9月21日前由買受人持本人身份證（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)）至本院財務窗口刷卡繳納拍賣余款，并簽署《拍賣成交確認書》。未能競得者的保證金退回原支付賬戶。保證金均不計利息。

七、優(yōu)先購買權人參加拍賣的，應于2018年9月3日前通過上?？导馁u有限公司向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能參與拍賣，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

優(yōu)先購買權人在競拍過程中，行權方式如下： 

優(yōu)先購買權人在標的物整個競價過程中進行行權。

優(yōu)先購買權人的順位經(jīng)由法院確認并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權利最高，以此類推。 

優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優(yōu)先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產(chǎn)由最后出價的優(yōu)先購買權人競得。 

順位相同的優(yōu)先購買權人之間競價，如果優(yōu)先權人A已出價，優(yōu)先權人B則只能以更高的價格出價，A與B的出價時間先后以系統(tǒng)接收到的出價時間為準，拍賣標的由實際最高出價者競得。 

順位不同的優(yōu)先購買權人之間競價，如果順位在先的優(yōu)先權人先出價，順位在后的優(yōu)先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價。如果順位在后的優(yōu)先購買權人先出價，順位在先的優(yōu)先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。

八、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍(法律禁止參與競買的除外)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉(zhuǎn)移等風險。

九、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所拍賣標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定拍賣行為，競買人一旦作出拍賣決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十一、買受人逾期未支付成交款或未辦理標的物交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加拍賣。

十二、買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

買受人付清全額款項后，需等待銀行撤銷抵押手續(xù)和法院辦理解封手續(xù)后，憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的應由原權利人、涉案當事人及買受人需承擔的一切稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用）全部由買受人承擔。標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間相應延長。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費和買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用。

十四、參加拍賣的競買人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其拍賣資格，并追究相關的法律責任。

十五、本院根據(jù)法律規(guī)定可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十六、為便于買受人及時收到本院拍賣相關的文書、通知等，本院以買受人于公拍網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺預留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關文書郵寄送達地址、接受電話，如需更改，買受人須持本人身份證來本院填寫《法律文書送達地址確認書》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)前來辦理）。

如因提供的送達地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時告知變更后的地址和聯(lián)系電話，使法院的有關法律文書、通知等無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

                                              上海市第二中級人民法院

                                                    2018年7月23日

標的物介紹

具體描述

          拍賣標的調(diào)查情況表（2012滬二中執(zhí)字第215號）

拍品名稱

上海市靜安區(qū)萬航渡路458弄6號3A層B室

權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：李某、沈某、陳某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

鑰匙

無

戶口

2018.7.10調(diào)查有2個戶口

權利限制情況及瑕疵情況

1、 被上海市第二中級人民法院查封

提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

一、房屋權屬狀況： 

上海市靜安區(qū)萬航渡路458弄6號3A層B室；產(chǎn)權證號：靜2006005796；建筑面積：101.87平方米；房屋類型：公寓；房屋結構：鋼混，總層數(shù)33層?？⒐ぃ?001年。

二、土地權屬狀況： 

土地宗地號：靜安區(qū)靜安寺街道20街坊1/1丘；宗地丘面積：15986平方米；使用權取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅。

三、標的物及四至情況： 

標的所在小區(qū)名為：嘉園。四至：東至靜安花園、南臨新閘路、西近鎮(zhèn)寧路、北靠萬航渡路，位于市中心，至人民廣場約4公里。標的所在建筑物系一幢高層房地產(chǎn)，位于小區(qū)宗地西北部，北起第一排建筑物，總高33層，外立面為涂料飾面，部分貼面磚，裝有鋁合金窗，平頂屋；單元出入口位于建筑物西側，底層裝有入戶門禁系統(tǒng)。標的層高約為2.8米。標的所在的6號單元平面布局為每層6戶，三部電梯。周邊有地鐵2、11號線（江蘇路站），公交45路、321路、327路等。小區(qū)設有地下車庫及地面停車位。周邊主要公共配套設施教育機構有上海市第一師范學校附屬小學、包玉剛實驗小學、萬航渡路小學、上海市市西中學（西部）、上海戲劇學院（華山路校區(qū)）等。

上海現(xiàn)離奇房貸案：300萬房產(chǎn)被銀行拍賣內(nèi)幕

購房者提供的短信記錄顯示,銀行客戶經(jīng)理一邊與業(yè)主聯(lián)系還房貸事宜,一邊作為銀行訴訟代理人,告訴法院無法聯(lián)系業(yè)主。

法院因無法聯(lián)系業(yè)主,此案件作缺席判決,此物業(yè)強制拍賣,最終價128萬元(當時市場價300萬左右)。而記者深入研究賬單后發(fā)現(xiàn),上海銀行還貸扣款異于多家銀行,對拖欠貸款采取利滾利方式收取利息。

還貸賬號流水清單多項扣款與上海銀行提供已還款情況中多項還款項金額無法對應。

業(yè)主多次對外及法院申訴自己正常還貸,那她的還貸是否正常？

購房事件始末

據(jù)當事人李穆青向理財周報陳述,2004年夏,她購買寶山區(qū)經(jīng)緯城市綠洲的一處景觀房,而整個小區(qū)的房貸業(yè)務均由上海銀行一位叫“范老師”的業(yè)務員受理。

她與上海銀行漕河涇支行簽訂了《個人住房抵押借款合同》,借款71.9萬元,貸款期限30年,等額本息方式還款。按照規(guī)定,以當時還款利息計算,借款人自2004年12月20日開始還款,每月金額為3877.44元。

“借貸關系生效很長一段時間后,銀行方面都沒有人主動同我聯(lián)系,直到服務態(tài)度良好、語氣溫和的宓晨主動聯(lián)絡我,我心里的疑團也隨之煙消云散?！崩罡嬖V記者。

2005年9月,李因工作調(diào)動舉家遷至,她以書面方式通知了上海銀行漕河涇支行,更換了聯(lián)系電話和地址。并囑托其客戶經(jīng)理宓晨,請他代為看管空房。

2008年3月11日,李收到宓打來的電話,稱2007年李全年未還款,并發(fā)問“是否銀行賬號有誤”。李當場否認,稱自己一直按時還款,上海銀行寄來的對賬單也顯示一直在扣款。在二人通電話的同時,李隨即通過招商銀行的網(wǎng)上銀行,向往常正常還款的賬號匯款1000元。以防萬一,李同時開通了網(wǎng)銀匯款短信通知功能,通知對象為宓。

李回憶說,宓當時在電話中稱,匯款通知短信已經(jīng)收到,但款項還沒到賬戶上。想著跨行轉(zhuǎn)賬可能要隔天到賬,匯出銀行這邊又沒有退款,遲早會到賬的。

事后,李請求宓,再好好查查這些賬,如果賬戶確實有問題,銀行沒有扣到款,再聯(lián)系她。

李稱,在匯款后的第二天,宓沒有再聯(lián)系李,李以為此事已經(jīng)解決。

等到李再次匯款后打電話或發(fā)信息向宓咨詢,賬戶查得如何,宓也一直回復說“賬號的事情在查”。

2008年9月4日,李照常發(fā)短信息給宓,詢問欠款的事情,并且再次告訴宓,她一直在匯款,上周還匯了,銀行應該能扣到款。宓回復說,“的確是沒有扣到,請您再查一下,是否匯錯賬號?！?/P>

但李穆青從銀行收到的對賬單顯示,在2008年9月1日,銀行剛剛扣款4211.64元。

李向記者稱當時既懷疑,又十分相信上海銀行,認為銀行如果有錯,應該會自行糾正,于是她每個月照常執(zhí)行還款操作。

“我準備將空置的房子出租時,被房產(chǎn)中介告知屋里出現(xiàn)神秘的腳手架……更不知,我早就被人告上了法庭,我的房子也已經(jīng)淪落到被拍賣的田地了?！崩钕蛴浾呶馗袊@。

“如果不是2009年6月20日,房屋中介公司打電話問我,屋里怎么會出現(xiàn)腳手架,我都不知道我的房子已經(jīng)快不是我的房子了?！崩罴拥卣f。

李稱她知道此事后,立即致電宓,再三追問下,據(jù)李回憶稱,當時宓開始的時候還吞吞吐吐地說,“李小姐,你要不來一趟上海吧,你的房子有點問題?！崩顔柶溆惺裁磫栴}時,李說宓的反應是避而不答,經(jīng)過她的多次追問,宓才表示房子被銀行告了。等提及被哪位工作人員狀告之時,宓說“告你的人已經(jīng)離開上海銀行了”。

李稱等她趕到上海市徐匯區(qū)人民法院時發(fā)現(xiàn),起訴書上的訴訟代理人白紙黑字上寫著兩個字:宓晨。也正是2008年3月以來一直答應幫她“追查賬戶”的上海銀行工作人員。

李稱其間在2009年7月7日,宓還通過短消息告訴李,“法院說房子已完成交易,賬號事情在查。”接著法院給出一審判決強制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)。

雙方疑點

李向記者述說,上海銀行在一審中所提供的唯一證據(jù)是一張逾期清單,清單顯示自己從2007年8月開始還貸中應收利息未還,直到2008年3月20日。最長逾期天數(shù)為227天。

根據(jù)李提供的銀行在2008年4月14日打印出該套房當前逾期清單。理財周報記者根據(jù)李提供給的上海銀行出具已還款清單和還貸賬戶的流水賬單,發(fā)現(xiàn)賬戶流水賬單中在2008年1月25日所扣4158.86元即為銀行出具已還款情況中2007年7月20日應還利息3959.58加上實還罰息199.28的總數(shù)。

其后在還貸賬戶流水賬單中所扣的款項數(shù)無法與還款情況表單中應還款項對應。并且從流水賬單上可以看到上海銀行從2007年7月以后每月一直在扣款,直至2009年12月23日。

理財周報根據(jù)李提供的二審錄音錄音原話2010年1月19日,一中院開庭,潘明奇法官問銀行:“是否可以解釋清楚這幾筆逾期欠款的理由？”

“有證據(jù)證明這幾筆逾期款確實存在嗎？”李表示至今上海銀行還沒有出具更詳細的逾期清單。

前面說的并不可怕,最讓李質(zhì)疑的是上海銀行訴訟代理人宓向法院隱瞞自己聯(lián)系方式的行為。根據(jù)上圖2李與宓通短信顯示時間為2008年9月4日。由此可見宓是知道李的聯(lián)系電話。但是根據(jù)李提供一審判決時,自己缺席是因為法院無法從原告即上海銀行訴訟代理人那里得知被告自己的聯(lián)系方式。

李向記者表示,她認為上海銀行訴訟代理人宓是有意向法院隱瞞自己的聯(lián)系方式,促使自己在當年10月無法出席。李稱2009年2月上海銀行訴訟代理人宓向法院提出強制執(zhí)行,當年7月,宓告訴李已完成房屋交易。但在2009年11月17日,李卻收到上海銀行發(fā)來的短信“溫馨提示:11月20日是您住房商業(yè)貸款約定還款日,本期應還676213元,盡快還款?！?/P>

理財周報記者在查閱李提供的資料發(fā)現(xiàn)她的征信記錄,上海銀行漕河涇支行還貸賬戶在2009年4月29日起同時還兩套物業(yè)。記者核算還貸賬戶的流水賬單,發(fā)現(xiàn)另一套物業(yè)已于2007年2月20日還完所有貸款額41萬元。李在同時還兩套房貸的時間內(nèi),記者發(fā)現(xiàn)每月還款日因還款賬號中的余額無法還案件中該套物業(yè)的當月應還利息,所以可以看到還貸賬戶的流水賬單上在2008年1月25日是還2007年7月20的還款利息。記者向李提示,在他還貸期間,已上調(diào)多次還款利息。李向記者回應,“如果銀行及時告之我,因利息有所增加的原因,我也肯定不會賴賬。”

專業(yè)人士解答疑問

記者就在被告未到場的情況下,是否可以強制執(zhí)行拍賣的行為咨詢了中國政法大學的法學教授和幾位律師,一致稱“被告在一定時間內(nèi)拒不履行法院判決的情況下,法院可以強制執(zhí)行”。

上海國際航運仲裁咨詢服務中心的邵先生表示,有關當事方可能利用了一個法律的漏洞,即“在法院傳召,被告不到位的前提下,可以公告取代,公告期一結束,就表示被告默認”。

多次加息導致利息增加,銀行有義務或者有責任通知還款人呢？

君泰律師事務所的相關律師告訴理財周報記者,雙方既已簽訂《個人住房抵押貸款合同》,就應受合同條款的約束。借款人應按時歸還所借款項,放貸一方有義務告知借款人的欠款金額。

此案件因過二審后,李稱最后法院委托上海黃浦拍賣行對該套物業(yè)進行拍賣,至今仍未過戶,處于“凍結中”。

理財周報記者與法院委托拍賣的拍賣行上海黃浦拍賣行聯(lián)系,想了解之前以遠低于市場價拍得該物業(yè)的買家是誰,此拍賣行表示不允許查看,如果是法院相關單位查看,需開單位介紹信件。

6月25日理財周報記者與上海銀行法務部進行聯(lián)系,接通電話的女士沒有聽完記者的發(fā)問就急急打斷并聲稱:“不清楚此事,這事我們也不方便說,我們部門是解決銀行內(nèi)部審查的,對外的話就問公關宣傳部”,然后草草掛了電話。

截稿之前記者撥通了上海銀行代理訴訟人宓晨的電話,宓接通電話后,在了解記者來意后很鎮(zhèn)定地說:“這件事情都由總行公關部來處理,我現(xiàn)在不方便說任何話?！?/P>

上海百姓拍賣有限公司是一家專業(yè)從事提供司法房咨詢，及提供后續(xù)配套服務、辦理一體全面發(fā)展的具有一定規(guī)模和經(jīng)濟實力的公司。我公司長期與上海各大銀行（建行、農(nóng)商行、上海銀行、中國銀行、浙商銀行等）有著良好與緊密的合作，良好業(yè)績、且具有長期豐富的服務經(jīng)驗和齊全的經(jīng)營業(yè)務，公司具有成熟執(zhí)行能力的管理團隊。自公司成立以來按現(xiàn)代化企業(yè)制度要求，采用先進的管理模式，積極開拓市場，為客戶提供誠信、專業(yè)、高效、安全、舒適、便捷的全程一站式服務，始終堅持“以人為本，全心為你”。讓客
戶的價值與企業(yè)的價值得到雙贏。