未來：服務(wù)千萬企業(yè)、做可信好用的產(chǎn)品、用科技去探索邊界

　　五年前我曾說，58同城不管是從用戶規(guī)模、還是從商戶、收入、用戶體驗(yàn)來講，都只達(dá)到了1/10的水平。在今天而言，這個比重還是1/10，還有9/10可以開拓、可以做得更好的空間。因?yàn)楫?dāng)公司走到這個階段，你看到的可能性和機(jī)會也更多了。

　　比如說，五年前我肯定不會想到我們能夠提供B端服務(wù)，能夠深度地去做SaaS、做服務(wù)。我們從提供信息到一站式的服務(wù)，都是因?yàn)榻裉煳覀冇羞@樣的高度和能力，才有機(jī)會去想和去做這樣的事情。

　　關(guān)于58同城的未來，我有幾點(diǎn)期望：

　　第一，希望我們未來能夠服務(wù)一千萬個企業(yè)。這個服務(wù)不是說賣會員服務(wù)，而是真正深度地去了解他們的生意，在某個細(xì)分領(lǐng)域?yàn)槠髽I(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)智能時代需要的各種組件，能夠賦能他們，幫助他們更好地應(yīng)對互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、智能化帶來的各種挑戰(zhàn)，能夠讓這一千萬個企業(yè)因?yàn)槲覀兊拇嬖?，生意更好，活得更久?/P>

　　第二，希望我們的服務(wù)和產(chǎn)品對用戶來講可信、好用。這兩點(diǎn)跟前面也是互相呼應(yīng)的，當(dāng)我們真正服務(wù)了一千萬個企業(yè)，也更有能力為用戶實(shí)現(xiàn)可信好用的服務(wù)和產(chǎn)品。

　　這兩點(diǎn)，一個是B端，一個是C端，很難說哪一個更重要。有的時候你要解決C端的問題，就是從C端入手。你服務(wù)好這一千萬個企業(yè)，用戶的問題自然就解決掉了。

　　第三，我希望我們能夠更好地利用各種智能化創(chuàng)新，不斷去推演各種邊界。上一個十年是互聯(lián)網(wǎng)的十年，下一個二十年可能是智能化的二十年，是AI的二十年？這就像上世紀(jì)末前說下一個二十年是互聯(lián)網(wǎng)的時代，其實(shí)也不好判斷。但我認(rèn)為有這種可能性，人工智能、大數(shù)據(jù)會深度地影響每一個人、每一個行業(yè)和企業(yè)。

　　人工智能在哪里會有最大的作用？就是在人多的地方。這多包括三個層面，首先是我們有七八千個銷售，加上渠道可能有一萬多人。這些人會因?yàn)锳I、因?yàn)槿斯ぶ悄芏嵘б?。第二個層面、是58同城的人工智能能不能幫助這一千萬個企業(yè)更好地提高效率，讓他們應(yīng)答、交互、服務(wù)的過程和效率大幅度提升；最后一個層面，就是幫助每天在我們平臺找工作、找房子的幾千萬用戶節(jié)省時間。從這三個層面來講，人工智能可能會為實(shí)現(xiàn)簡單、可信、提升效率做出巨大貢獻(xiàn)。

　　第四，希望每個人能夠獲得成長。我希望我們永遠(yuǎn)能給員工提供成長的空間，希望每個人都能夠在這里得到無窮的知識，去做你們想做的事情，而且58同城的增長速度會帶著你向前走，而不是壓抑員工的增長空間。

　　以上就是我對未來的四個期待：服務(wù)千萬企業(yè)、做用戶好用的產(chǎn)品、不斷用科技去探索邊界、每個人都能在58同城有成長的空間。

　　隨著品質(zhì)居住時代的到來，消費(fèi)者的購房行為和居住需求已經(jīng)發(fā)生變化，房地產(chǎn)市場也正在由數(shù)量驅(qū)動向著品質(zhì)驅(qū)動轉(zhuǎn)變。對于開發(fā)商來說，如何獲得更多精準(zhǔn)用戶，如何重構(gòu)有效營銷場景滿足用戶需求成為房企需要思考的共同問題。

　　日前，貝殼新房聯(lián)合遠(yuǎn)洋集團(tuán)共同打造“超級品牌周”購房盛典。通過雙方優(yōu)勢資源的整合投入，回饋購房用戶。同時，貝殼新房也將利用超級品牌周，助力開發(fā)商的營銷升級。

　　購房者需求轉(zhuǎn)變 精準(zhǔn)匹配成核心訴求

　　為了更深入地了解市場，貝殼新房此前曾通過大數(shù)據(jù)對購房者行為進(jìn)行了調(diào)研分析。結(jié)果顯示，有61%的用戶在購房時會在線上搜索信息，更加關(guān)注房源信息的真實(shí)性和及時性，推薦的房源夠不夠精準(zhǔn)，也更依賴權(quán)威專家的意見以及能否客觀地分析房源。這意味著新互聯(lián)網(wǎng)時代下，購房者線上化找房選房乃至購房行為已經(jīng)形成，越來越多的用戶形成了在線上進(jìn)行購房決策的習(xí)慣。

　　更明顯的變化是，70%以上的購房者在選房時不再區(qū)分一二手房源，更多地是以需求為導(dǎo)向進(jìn)行決策，比如地段、價格、戶型、交通便利度等配套設(shè)施。由此可見，房源匹配與居住需求之間的矛盾已經(jīng)成為消費(fèi)者對房產(chǎn)市場和開發(fā)商提出的新課題。而開發(fā)商則需要創(chuàng)新模式與思路，獲得更多精準(zhǔn)用戶并匹配滿足購房者需求的房源，從而提升銷售效率和去化效果。

　　　多重優(yōu)惠 超級品牌周助力品效雙收

　　在新的市場環(huán)境與需求下，貝殼新房整合全平臺優(yōu)質(zhì)資源，聯(lián)動APP、Wap兩端，通過線上線下多重媒介形式，為遠(yuǎn)洋集團(tuán)量身定制品牌專屬營銷解決方案。

　　據(jù)悉，本次遠(yuǎn)洋超級品牌周自12月17日開始，至12月23日結(jié)束。活動精選、上海、廣州、深圳、天津、大連等全國9個熱門城市在售遠(yuǎn)洋樓盤參與活動，同時，為了補(bǔ)貼購房用戶，貝殼新房平臺還將提供單張最高價值5萬元的購房神券抽獎，助力購房族筑家圓夢。

　　雙方通過優(yōu)勢資源的互補(bǔ)增效，從根本上解決了流量不精準(zhǔn)，需求不匹配等購房痛點(diǎn)，在為用戶帶來了高品質(zhì)的省心優(yōu)惠購房體驗(yàn)的同時，通過平臺優(yōu)勢的高效轉(zhuǎn)化以及遠(yuǎn)洋集團(tuán)的資源助力，協(xié)作實(shí)現(xiàn)新房的營銷升級，打造房產(chǎn)行業(yè)的共贏生態(tài)。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 推動地產(chǎn)行業(yè)新升級

　　此次超級品牌周是房產(chǎn)電商平臺和地產(chǎn)巨頭的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，依托貝殼找房大平臺，貝殼新房已覆蓋全國超400個城市和地區(qū)，在線提供超6萬個新房樓盤，聚集了大量精準(zhǔn)購房用戶，貝殼找房目前的月活用戶數(shù)已達(dá)近千萬。

　　在線下，貝殼連接了以鏈家、德佑為代表的超16萬人的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊，且每一個經(jīng)紀(jì)人手上會有約50個精準(zhǔn)客戶，通過將購房者從線上帶到線下，不僅實(shí)現(xiàn)一二手聯(lián)動的去化增效，更實(shí)現(xiàn)了從線上到線下的服務(wù)閉環(huán)，幫助開發(fā)商精準(zhǔn)營銷、高效去化。

　　貝殼新房中心總經(jīng)理張軍強(qiáng)表示，在房產(chǎn)市場的下行周期，控本增效、提高去化速度是開發(fā)商的主要訴求，貝殼新房與品牌房企的合作也著力于此。他介紹，在此前貝殼新房與萬科聯(lián)袂打造的超級品牌周中，貝殼新房通過整合全平臺線上優(yōu)質(zhì)資源，在全網(wǎng)實(shí)現(xiàn)了超3.5億次的曝光量。超級品牌周期間的樓盤查詢?nèi)藬?shù)較平時增長150%、線上咨詢獲客量相較平時增長了200%，活動當(dāng)周的樓盤成交量較往常增長3倍。

　　對于和貝殼新房的合作，遠(yuǎn)洋集團(tuán)希望，通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)的全新合作模式，向大眾提供互聯(lián)網(wǎng)時代下更為優(yōu)質(zhì)、便捷的購房新體驗(yàn)。

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)以“為中高端城市居民及高端商務(wù)客戶創(chuàng)造高品質(zhì)環(huán)境”為使命，致力于成為以卓越房地產(chǎn)實(shí)業(yè)為基礎(chǔ)、具有領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)投資能力的投融資集團(tuán)。憑借一貫優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及專業(yè)的服務(wù)，遠(yuǎn)洋品牌一直深受購房人青睞。

　　以用戶需求為核心，貝殼新房在市場中正在不斷地發(fā)揮平臺勢能，成為既懂消費(fèi)者又懂開發(fā)商的行業(yè)樞紐平臺。不難預(yù)見，新房電商與地產(chǎn)開發(fā)商的合作正在成為新環(huán)境下的行業(yè)發(fā)展趨勢，未來貝殼新房將聯(lián)合更多開發(fā)商力量，共同推動地產(chǎn)行業(yè)的變革升級。

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