? ?外墻滲漏成因主要是飾面磚施工不當(dāng)，飾面磚本身因是燒結(jié)的陶料，所以具有不透水性，而粘結(jié)材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。

? ?由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現(xiàn)很細(xì)的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及細(xì)孔，雨水很容易從這些縫、孔、洞滲透進(jìn)入找平層和瓷磚內(nèi)襯，并被吸附在其中，因飾面磚不透水，水被困在里面而形成小水庫(kù)，只能往室內(nèi)滲。雨過天晴，太陽直射外墻面時(shí)，由于外面溫度高，里面溫度低，此時(shí)貯存在找平層瓷磚內(nèi)襯的水汽透過找平層毛細(xì)孔進(jìn)入內(nèi)墻體，導(dǎo)致內(nèi)墻壁潮濕和內(nèi)裝飾發(fā)霉，外墻壁由內(nèi)流出白色礦物質(zhì)，影響墻體美觀。

?1、基層處理：去除所有附著物及砼梁柱外脹等缺陷修整合格。砌體與梁、柱間隙用鋼網(wǎng)處理。除粘土磚墻外其它墻體必須界面砂漿處理。

?2、外墻界面層：界面砂漿按界面劑：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制攪拌均勻。輥涂或甩涂(也可噴涂)，勿漏涂。涂后2小時(shí)進(jìn)行清潔砂漿施工。

?3、砂漿施工：按水泥：中砂=1：2.5～3比例摻入水泥用量的10%硅質(zhì)清潔劑，攪拌均勻。清潔砂漿厚度20㎜，二抹二壓一次成活，收水時(shí)二次壓光。伸縮縫根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，清潔砂漿層連續(xù)超過6米必須設(shè)伸縮縫(6米以內(nèi)可不設(shè)伸縮縫)。

? ? 外墻清洗的重要性

? ? 及時(shí)、定時(shí)對(duì)高層建筑進(jìn)行清潔，不僅可以美化建筑物的外觀，更能起到增強(qiáng)建筑物抗風(fēng)化能力，延長(zhǎng)表面老化速度的作用。

? 1、從屋頂流下的雨水夾帶的污垢。?

? 2、工業(yè)現(xiàn)代化帶來的大氣污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭和二氧增多，一般稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強(qiáng)烈的局部侵蝕，展現(xiàn)在你面前的建筑物銹跡斑斑。建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因?yàn)榻Y(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了。

? 3、大氣污染，在外墻表面形成的銹斑

? 4、以高速飛行后碰撞到墻壁上，住宅樓外墻粉刷，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸等。

? 5、風(fēng)雨的侵蝕。這對(duì)高層建筑物來說更為嚴(yán)重，外墻落水管更換加固，越高風(fēng)越大。大風(fēng)中經(jīng)常帶著灰沙、塵土，南岸彈子石外墻粉刷，雨雪中有時(shí)還帶有冰雹。風(fēng)沙雨雪的沖刷除了使外墻受到損壞外，在墻面面必然會(huì)留下痕跡，并且水紋中連帶著著一些固體粘附在墻面上

? 6、紫外線等極有危害的射線。太陽直射下及四季溫差造成外墻表面材料老化，失去光澤，易受污染。例如，金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化，外墻粉刷修補(bǔ)，水泥材料的開裂，外墻涂料的變色脫落。陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。

? ? 因此在了解了這么多的傷害外墻的原因之后，就需要對(duì)外墻清洗、石材外墻的養(yǎng)護(hù)有一個(gè)很重視的概念，不能放任漂亮的外墻被肆意。

當(dāng)代大廈多為高層建筑，外墻面多用各種材質(zhì)的面磚裝飾。為保持大廈外表的清潔、美觀，應(yīng)定期對(duì)外墻進(jìn)行維護(hù)。高層大廈玻璃幕墻和玻璃窗的外面，容易附著灰塵，需要經(jīng)常擦拭，以保持大廈美潔和室內(nèi)明亮。清洗大廈外墻和玻璃的外面，需要在室外和高空中作業(yè)，必須使用高空吊籃、吊板、升降臺(tái)等運(yùn)載工具，作業(yè)難度高，危險(xiǎn)性大。操作人員須經(jīng)嚴(yán)格體檢，嚴(yán)格培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范。從事外墻作業(yè)的公司需要具備一定的專業(yè)資質(zhì)， 否則，不能從事和提供這種高危服務(wù)。從業(yè)人員必須全部經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并持國(guó)家認(rèn)可的資格證書方可上崗。

重慶潔萬家清潔服務(wù)有限公司經(jīng)工商局注冊(cè)成立，注冊(cè)資金100萬元。是一家集清潔開荒工程、外墻清洗、油煙機(jī)/排煙管道清洗、日常保潔、地毯窗簾清洗、大理石翻新等服務(wù)于一體的企業(yè)。在全體同仁的共同努力下，公司得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，業(yè)務(wù)已拓展至重慶周邊部分區(qū)縣，同時(shí)公司匯集了一批有才能、有干勁的年青人，建立了一個(gè)充滿活力和朝氣的管理團(tuán)隊(duì)。公司全體員工本著“顧客至上，質(zhì)量為先”的企業(yè)精神，竭誠(chéng)為廣大客戶服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目：一、高空服務(wù)部：外墻清洗、外墻修補(bǔ)、高空拆卸、維修安裝。外墻清洗作業(yè)首要確保安全，然后清洗效果，兩者相輔相成。潔萬家清潔服務(wù)公司擁有豐富的高空清洗作業(yè)經(jīng)驗(yàn)，高空清洗人員都有高空作業(yè)zi質(zhì)證，安全意識(shí)強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，按照國(guó)家勞動(dòng)合同法五險(xiǎn)一金全買。另外還買了意外傷害保險(xiǎn)。在近十年的高空作業(yè)中做到了零事故。安全我們一直放在首位。二、清潔服務(wù)部；工程開荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，水泥漿塊、墻面漆、玻璃膠等，這些都必須在開荒工作中清潔干凈。所以它是一項(xiàng)既艱苦、又復(fù)雜、最費(fèi)神的工作。開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次。所以做好開荒清潔一定要找專業(yè)的清潔公司。承接裝修后的居室、商務(wù)樓，復(fù)式樓、別墅、辦公樓、工廠、學(xué)校等的開荒清潔、辦公室和家庭單次quan面保潔。三、油煙機(jī)清洗部：公司有一只專業(yè)的油煙機(jī)清洗團(tuán)隊(duì)，承接各類大型抽油煙機(jī)清洗，油煙排風(fēng)管道清洗，風(fēng)機(jī)/凈化器清洗服務(wù)。四、地毯、窗簾清洗部；1、纖維地毯、羊毛地毯、普通地毯的清洗。布藝沙發(fā)、會(huì)議椅、餐椅清洗。沙發(fā)打蠟、沙發(fā)保養(yǎng)等服務(wù)。2、窗簾清洗；卷簾、絲制窗簾、天鵝絨窗簾、軟百葉窗簾、帆布窗簾、靜電植絨布窗簾、遮光布窗簾、普通布料窗簾、奧地利式花邊窗簾等拆、洗、掛一條龍服務(wù)。五、石材翻新部：石材是現(xiàn)代裝修必不可少主要材料，特別是天然石材更以其天然美觀的特性被廣大消費(fèi)者所親睞。石材在使用一段時(shí)間后會(huì)有不同程度的劃傷，而且慢慢的失去了光澤，極大的影響了石材表面的原有美觀。更換費(fèi)時(shí)且耗費(fèi)巨大，如果地面損傷不是特別嚴(yán)重不宜采取以上做法。石材翻新方法是把受損或病變的石材經(jīng)化學(xué)處理后，將其表面磨去，將受損部分磨平及磨滑，再進(jìn)行拋光及晶面處理，使石材恢復(fù)天然的色澤及光亮。歡迎廣大意向客戶來電咨詢!愿我們一次合作,成為終身朋友!