深圳灣科技生態(tài)園具備一流的發(fā)展硬環(huán)境：一是區(qū)位條件優(yōu)越，項目位于高新南區(qū)，處在深圳發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)和打造大沙河創(chuàng)新走廊的核心地帶，緊靠濱海大道、沙河西路，臨近深港西部通道和廣深高速等交通要道，臨近地鐵1號、2號、9號、11號、15號線站點，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便捷；二是功能配套齊全，項目設(shè)置屋頂花園、空中花園和底層商業(yè)街區(qū)，構(gòu)建多層次立體交流平臺，引入萬豪集團(tuán)萬麗五星級、萬怡四星級品牌，規(guī)劃建設(shè)的高端人才公寓也即將面市銷售，項目將打造集研發(fā)、辦公、商務(wù)、生活一體化的多功能綜合社區(qū)，為入園企業(yè)提供完備的商業(yè)、會議、餐飲、住宿、休閑等綜合配套服務(wù)；三是產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，項目依照了集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的國際新一代高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)的高度融合，全方位保障園區(qū)低消耗、低排放和高性能、高效率、高舒適性。

據(jù)介紹，園區(qū)12棟建筑榮獲國家三星級、二星級綠色建筑評價標(biāo)識，實現(xiàn)了綠色建筑100%全覆蓋。項目辦公空間精裝修設(shè)計榮獲中國國際建筑裝飾及設(shè)計博覽會一等獎。

據(jù)悉，深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大產(chǎn)業(yè)投資項目，定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、高級低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心，將按照國際一流水準(zhǔn)，打造深圳新時期標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)園區(qū)和深圳質(zhì)量精品。

項目占地20.3萬平方米，總建筑面積188萬平方米，計容面積121萬平方米，包括97萬平方米研發(fā)辦公、11萬平方米人才公寓、6萬平方米高端酒店、6萬平方米商業(yè)。

深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營四大綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等十八大綠色技術(shù)系統(tǒng)將全方位保障園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。

深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、國家級低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。 4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目，園區(qū)定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、國家級低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

深圳灣科技生態(tài)園是產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產(chǎn)業(yè)高層次、服務(wù)高水平、環(huán)境高品質(zhì)”的新一代國際科技生態(tài)園，將成為高新區(qū)的新地標(biāo)和示范區(qū)。本項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū)，地處高新區(qū)核心地帶，地塊北側(cè)為白石路，東側(cè)為沙河西路，西側(cè)為科技南路，南側(cè)為高新南十道，緊鄰前海、后海開發(fā)中心和沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，深圳市地鐵1號線與地鐵2號線設(shè)?？空?，軌道交通便利，與香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件十分優(yōu)越。