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在經(jīng)歷限購限貸等系列樓市調控手段后，樓市買家遭遇新的難題——房貸利率上漲導致融資受挫，購房成本增加。

2016年中國房貸增幅驚人。央行數(shù)據(jù)顯示，2016年全國新增房地產(chǎn)貸款5.7萬億元，同比增長57.9%，占新增人民幣貸款比重高達45%，其中新增個人住房貸款高達4.96萬億元，占新增房地產(chǎn)貸款比重為87%，而個人購房貸款余額19.14萬億元，同比增長35%。

但風口不再，寬松的信貸環(huán)境結束了。2月末開始，樓市調控政策再收緊。隨后央行發(fā)文要求銀行合理控制房貸比和增速，將住房信貸政策作為調控政策的組成部分。

2017年一季度，房貸增長勢頭已得到遏制。央行數(shù)據(jù)顯示，一季度，個人住房貸款余額19.05萬億元，同比增長35.7%，增速比上年末低1.1個百分點。

引導資金“脫虛向實”、維護國家金融安全、加強金融監(jiān)管，仍是一行三會(央行、銀監(jiān)會、保監(jiān)會、證監(jiān)會)監(jiān)控調控的重中之重。

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1、國內(nèi)

　　滬指收報3052.79點，跌0.90%；深成指收報9756.81點，跌1.30%；創(chuàng)業(yè)板收報1771.32點，創(chuàng)2015年2月來收盤新低。

　　市場成交量依然低迷，兩市合計成交4024億元，行業(yè)板塊普跌，保險股與次新銀行股逆市大漲，張家港行強勢漲停。

　　2、歐美

　　標普500指數(shù)收漲2.71點，漲幅0.11%，報2399.63點。道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)收跌32.67點，跌幅0.16%，報20943.11點。納斯達克收漲8.56點，漲幅0.14%，報6129.14點。

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　　德國DAX 30指數(shù)收漲0.07%，報12757.46點，創(chuàng)收盤紀錄新高。法國CAC 40指數(shù)收漲0.05%，報5400.46點。英國富時100指數(shù)收漲0.59%，報7385.24點。

　　3、美元指數(shù)

　　美元指數(shù)盤中下跌0.3%，隨后反彈，收盤漲0.05%，報99.621點。

　　4、人民幣匯率

　　人民幣兌美元中間價報6.9066，創(chuàng)七周低點，上日中間價6.9037。上日官方收盤報6.9057，夜盤收盤報6.9075。

　　在岸人民幣兌美元官方收盤價報6.9040，較上一交易日官方收盤價漲17點，較上一交易日夜盤收盤漲26點。

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