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    北京農(nóng)家院燕郊四合院轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢(shì)在于能夠全面深入地根據(jù)客戶(hù)的實(shí)際需求和現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，及時(shí)準(zhǔn)確地提供專(zhuān)業(yè)的解決方案。同時(shí)，公司始終密切關(guān)注商務(wù)服務(wù)、其他商務(wù)服務(wù)、租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展的新動(dòng)態(tài)，并與行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)建立了良好、長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、先進(jìn)的大興公寓房轉(zhuǎn)讓。 延伸內(nèi)容 詳情介紹：16年第四季度服務(wù)式公寓市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及未來(lái)市場(chǎng)展望 服務(wù)式公寓市場(chǎng)平均租金小幅上升 季內(nèi)，服務(wù)式公寓市場(chǎng)平均租金環(huán)比小幅上漲 0.1% 或同比上升 1.8%至人民幣 227.4 元每月每平方米。這主要是由于兩方面原因：新項(xiàng)目租金高于平均水平；若干擁有較高并且穩(wěn)定入住率的項(xiàng)目提升其租金水平，尤其是位于CBD、建國(guó)門(mén)與麗都>；望京子市場(chǎng)內(nèi)的項(xiàng)目。 服務(wù)式公寓市場(chǎng)出租率小幅下降 由于外籍人員因圣誕節(jié)與新年假期的出境流動(dòng)，服務(wù)式公寓市場(chǎng)的租賃需求下降。由于這一季節(jié)性因素與新增供應(yīng)，截至 2016 年第四季度末，平均空置率環(huán)比上升 1.3 個(gè)百分點(diǎn)至 20.1%，與去年同期水平相當(dāng)。 一宗整售交易于季內(nèi)成交 2016 年第四季度內(nèi)錄得一宗服務(wù)式公寓整售交易。泰禾集團(tuán)以人民幣 11.8 億元購(gòu)得北京輝盛庭國(guó)際公寓。該項(xiàng)目位于優(yōu)質(zhì)地段，緊鄰東四環(huán)路，建筑面積為 26，966 平方米，共有客房 228 套。 2017年北京服務(wù)式公寓市場(chǎng)展望 包括位于朝陽(yáng)區(qū)的北京雅詩(shī)閣山水文園服務(wù)公寓的三個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃于 2017 年入市，為市場(chǎng)增加約 427 套服務(wù)式公寓。因此，我們預(yù)計(jì)總存量將于 2017 年底同比上升 6%。 就租金而言，多數(shù)業(yè)主偏向維持現(xiàn)有租金水平，若干擁有較低空置率的更為強(qiáng)勢(shì)的服務(wù)式公寓業(yè)主計(jì)劃于 2017 年上調(diào)租金。然而，鑒于未來(lái)項(xiàng)目位于非核心區(qū)域，我們預(yù)計(jì)其租金將低于平均水平，致使平均租金受下行壓力。因此，預(yù)測(cè)2017 年底，平均空置率將同比上升 1 個(gè)百分點(diǎn)，平均租金將同比小幅下降 0.5%。

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