企業(yè)盈利能力分析主要是通過會(huì)計(jì)報(bào)表中的數(shù)據(jù)展現(xiàn)的，企業(yè)盈利能力分析報(bào)告書，其中以資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、利潤(rùn)分配表為代表，通過對(duì)這幾個(gè)報(bào)表中的資產(chǎn)，負(fù)債所有者權(quán)益，以及利潤(rùn)表中的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，所得稅的探究，還有營(yíng)業(yè)外收支情況的處理，計(jì)算出一個(gè)企業(yè)的銷售利潤(rùn)率，總資產(chǎn)報(bào)酬率，凈資產(chǎn)報(bào)酬率等等，數(shù)據(jù)的分析探討。在財(cái)務(wù)管理中，企業(yè)的盈利能力分析是核心，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、決策者所重視的，所以對(duì)于企業(yè)的盈利能力的分析就要求比較高，企業(yè)盈利能力分析報(bào)告，需要準(zhǔn)確、全面、及時(shí)、客觀地反映能力。企業(yè)的盈利能力分析，是經(jīng)營(yíng)者作出決策的重要原因之一，根據(jù)企業(yè)的盈利能力，企業(yè)盈利能力分析，決策者就可以判斷企業(yè)未來的走向與確切的提高方法，投資人就可以判斷是否要繼續(xù)投資，企業(yè)是否存在隱患等。所以企業(yè)的盈利能力分析是非常重要的。

盈利能力又被稱為利潤(rùn)的獲取能力，是企業(yè)發(fā)展活力的源泉?，F(xiàn)今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈來愈激烈，企業(yè)對(duì)盈利能力分析也更加重視。本文主要運(yùn)用連環(huán)替代法和同行業(yè)對(duì)照法來對(duì)盈利能力進(jìn)行評(píng)價(jià)。一方面連環(huán)替代法可以測(cè)算各個(gè)要素之間的貢獻(xiàn)程度，以此來查明原因分清責(zé)任，另一方面同行業(yè)對(duì)照法可以幫助企業(yè)找準(zhǔn)市場(chǎng)定位及發(fā)現(xiàn)自身的不足。兩種方法相結(jié)合，能夠更加詳細(xì)地為相關(guān)利益者提供決策參考，以此來提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)企業(yè)向更好的方向發(fā)展。

盈利分析

從空間上來講，土地一級(jí)開發(fā)主要可分為成片(或連片)開發(fā)及分片開發(fā)兩類。當(dāng)然，這只是一種約定俗成的說法，在法律上還沒有明確的規(guī)模指標(biāo)界定。從時(shí)間上來講，企業(yè)盈利能力分析書，一種是可以先做一級(jí)開發(fā)、再做二級(jí)開發(fā)，即一、二級(jí)開發(fā)分離的形式，另一種是一級(jí)開發(fā)包含在二級(jí)開發(fā)之中的形式。

從性質(zhì)上來講，一類是存量一級(jí)開發(fā)，包括舊城改造、舊村改造、城中村改造及退二進(jìn)三(工業(yè)廠區(qū)改商業(yè)、住宅等第三產(chǎn)業(yè))項(xiàng)目，另一種是增量一級(jí)開發(fā)，包括征用和農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，有些是已納入城市總體規(guī)劃的成片征1地開發(fā)，有些是總體規(guī)劃區(qū)以外單獨(dú)立項(xiàng)基建類項(xiàng)目。

土地一級(jí)開發(fā)的主要內(nèi)容包括了籌措資金、辦理規(guī)劃和項(xiàng)目核準(zhǔn)(立項(xiàng))等各種審批手續(xù)、征1地、拆遷、組織實(shí)施市政基礎(chǔ)建設(shè)并接受驗(yàn)收等。

北京宏盛企信數(shù)據(jù)分析有限公司企業(yè)管理有限公司擁有一支集金融投資策劃、財(cái)務(wù)分析審計(jì)、經(jīng)濟(jì)研究等多領(lǐng)域的復(fù)合型專業(yè)團(tuán)隊(duì);團(tuán)隊(duì)成員有項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估專員、注冊(cè)稅務(wù)師、律師、翻譯等專業(yè)人員具有多年從事項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投融資分析及策劃、財(cái)務(wù)分析、融資咨詢等經(jīng)驗(yàn)。