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    廣西幼兒園房屋抗震安全檢測單位 權威檢測鑒定機構

  • 作者：深圳市住建工程檢測有限公司 2019-02-05 18:26 5115
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    幼兒園房屋質量檢測鑒定災后安全鑒定，房屋受水災、火災及地震等災害后，對房屋受損后的結構狀況進行計算分析。檢測內容：
    1）確定災害的程度，如暴雨系數(shù)、火災溫度場及地震震級及烈度等；
    2）檢測房屋損傷情況；
    3）檢測房屋結構體系狀況；
    4）對存在的問題提出處理建議。
    幼兒園房屋質量檢測鑒定優(yōu)秀歷史建筑評估檢測，從歷史保護的角度，對建筑進行檢測評估。檢測內容：
    1）房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調查；
    2）房屋建筑結構情況的檢測與復核；
    3）房屋建筑特色及重點保護部位的調查（從業(yè)主方和歷史房屋保護中心查閱相關資料）；
    4）房屋主要結構材料強度的檢測；
    5）房屋相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測；
    6）房屋的完損狀況檢測（重點保護部位及其他部位）；
    7）房屋修繕方案及未來使用荷載的調查；
    8）房屋結構安全性的分析與評定；
    9）房屋結構抗震性能鑒定；
    10）對不滿足房屋結構安全性要求的部位提出處理建議。
    深圳市住建工程檢測有限公司，深圳官方推薦的幼兒園房屋質量檢測鑒定咨詢公司。第三方房屋檢測本機構專業(yè)從事房屋質量檢測鑒定、建設工程質量檢測和建筑材料檢測服務，擁有建設部頒發(fā)的建設工程質量檢測資質、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質量檢測資質和建筑工程司法鑒定資質，并通過國家計量認證（CMA）。本專業(yè)機構有一支專業(yè)結構合理、理論基礎扎實、實踐經驗豐富、技術力量雄厚、儀器設備先進、管理制度嚴密的專業(yè)技術團隊，為政府機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案，并承接全國各地房屋質量和工程檢測業(yè)務。
    幼兒園房屋質量檢測鑒定結構構造應注意的問題：
    地下結構與基礎，
    1）無地下室的框架結構，對于底層框架柱的設計，僅在基礎頂面上設置箍筋加密區(qū)，未對±0.00剛性地面上下設置箍筋加密區(qū)，不符合抗震規(guī)范第6.3.10-2條要求；應按規(guī)范要求增設箍筋加密區(qū)。
    2）樁基礎設計，單樁承臺未在兩個互相垂直方向上設置聯(lián)系梁；有抗震要求的柱下獨立承臺未在兩個主軸方向設置聯(lián)系梁；一般情況下宜按地基規(guī)范第8.5.20條要求增設承臺聯(lián)系梁。
    3）當?shù)鼗旱酌嬖O置在冰凍線以上，且梁底土為凍脹性土時，設計應采取構造措施避免土體凍脹后使地基梁產生反拱影響。設計可根據(jù)地基土的凍脹性，對地基梁下一定厚度凍脹土采用非凍脹性的砂、砂石換填夯實；也可在地基梁與其下的凍脹土之間預留50~200mm的空隙，空隙兩側采用砌體封堵。
    4）在設計獨立柱基礎，當基礎寬度≥2.5m時，基礎鋼筋長度宜按0.9基礎寬度交錯布置，為開發(fā)商節(jié)省基礎投資。
    5）在設計基礎防水板時，應注意防水板配筋除滿足抗浮要求外，應滿足抗彎構件最小配筋率要求，依據(jù)混凝土規(guī)范9.5.2條，配筋率應不小于0.15％。
    幼兒園房屋安全鑒定如果鑒定結果是因為自然原因，如臺風浸泡、地質原因導致沉降等，那么修繕費用就要由房屋所有權人自己掏腰包。殘酷的現(xiàn)實是，危房的修繕費用很貴很貴，普通居民是不大修得起的。第三個問題：危房的法律責任承擔。其實，一幢居民樓，就像奉化的這起事件中那樣，建成20年即坍塌，并造成人員的傷亡，那就不是單純的質量問題，而是要以重大安全事故論處了。有不愿意透露姓名的律師說，這里分為民事責任和刑事責任兩部分。民事責任主要就是賠償責任，開發(fā)商，施工公司，監(jiān)理公司包括當年交付時出具驗房合格的有關部門，一個都逃不了干系。像一些老房子，當年都是政府部門來驗收合格的。如果出現(xiàn)像奉化坍樓事件，鋼筋只有手指粗，這樣的樓房竟然驗收合格，那么必要的時候，甚至可以提起國家賠償，告政府部門當年的不作為，驗收行為違法。另外，一旦出現(xiàn)多人傷亡的后果，就可以追究刑事責任了。這與礦山事故的性質是一樣的，以重大事故罪來論處，向開發(fā)商、施工公司、監(jiān)理，驗收等各環(huán)節(jié)各部門責任人追責，情節(jié)嚴重的可以進行處罰。目前，奉化坍樓就已有三位相關責任人被公安機關依法采取強制措施。
    開辦幼兒園相信很多人都會存在要進行怎樣的流程才能開辦，其中最基本的就是擁有安全的房屋結構，房屋滿足以下檢測條件才能開辦幼兒園。
    1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
    2、建立總平面圖、建筑平面、結構平面、主要構件截面等資料。
    3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能。
    4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
    5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
    6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況以及房屋結構體系，建立模型驗算房屋承載能力。
    7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載情況和房屋結構體系，建立模型驗算房屋現(xiàn)有抗震能力、復核抗震構造。
    8、檢查房屋設備的運行狀況。
    該項房屋檢測適用于幼兒園學校公共建筑和需要進行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑結構、裝修材料進行全方面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評估房屋質量安全。
    我司專業(yè)從事房屋檢測鑒定工作，從國外引進先進、齊全的房屋安全鑒定儀器設備，現(xiàn)已實現(xiàn)客戶直接網上房屋檢測的委托和房屋檢測結果的查詢。
    幼兒園房屋安全鑒定危房是指房屋結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危險構件，危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。構件單位，1、基礎（a）獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；（b）條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；（c）滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；3、柱以一層高、一根為單位；4、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；6、屋架以一榀為單位。福建省幼兒園房屋安全鑒定地基、基礎，1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
    幼兒園房屋安全鑒定安全防范，自行檢查+申請檢測，那么如何預防房屋倒塌呢？對于居住的老舊住宅，大家要警惕房屋表面結構出現(xiàn)的變化。01發(fā)生倒塌的房屋多為老舊住宅，因此當房屋達到或超過設計使用年限，應該申請專業(yè)部門檢測；02即使沒有達到或超過設計年限，房屋出現(xiàn)裂痕、脫落等癥狀時，也應申請檢測；03對于年代久遠的建筑，沒有物業(yè)公司和業(yè)主委員會的，市、縣(市)區(qū)人民政府應當指定有關部門對房屋采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關費用由房屋所有權人、使用人或責任人承擔；04居民可自行檢查建筑物外墻、大角、陽臺、承重墻體、梁柱板等部位有無影響結構安全的裂縫，地基、基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜；05要檢查永久建筑邊坡及維護的山體是否存在裂縫，基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜，或者變形有無加速的情況等，如果有危險情況立即向有關部門報告。倒塌自救，護住口鼻保持體力等待救援，俗話說，不怕一萬，最怕萬一。如果真的不幸遇上房屋倒塌，我們應該如何自救呢？提醒大家，遇到險情不要慌張，要沉著冷靜相信自己能逃出生天。1）要非常小心移動身體，以防更大的建筑殘骸砸到自己身上，這時候，冷靜尤為重要。2）要護住口鼻以防粉塵污染。3）如果身邊剛好有水管、煤氣管道，那么，敲響這些管道，救援人員會更容易發(fā)現(xiàn)你。4）假使被困地與地面接近，等到救援人員通過時大聲呼救。在自救過程中，有時即使身體未受重傷，也有被煙塵嗆悶窒息的危險。因此，要用毛巾、衣服或手捂住口鼻，設法將手與腳掙脫開來，并利用雙手和可以活動的其他身體部位清除壓在身上的各種物體。用磚塊、木頭等支撐住可能塌落的物體，盡量將“安全空間”擴大些，保持足夠的空氣呼吸。若環(huán)境和體力許可，應盡量設法逃出困境。當無力脫險自救時，切勿大聲喊叫，以保存體力，待聽到有人來時再呼救。
    幼兒園房屋質量檢測鑒定一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
    1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及最終要求進行了解和解析。
    2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
    3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
    4）結構體系復核檢測；
    5）構件尺寸和配筋復核檢測；
    6）結構材性檢測；
    7）房屋完損狀況檢測；
    8）房屋傾斜及沉降測量；
    9）結構驗算與安全性分析；
    10）抗震性能評估；
    11）結構維修可行性建議。通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。本公司是集房屋檢測鑒定、結構健康監(jiān)測、加固設計施工、新型建材產銷于一體，專注科研、檢測和技術服務的一流工程技術服務商。
    那么房屋抗震能力的檢測包括什么？檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。主要檢測的內容有：現(xiàn)場檢測傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。以上是現(xiàn)場檢測的項目，那非現(xiàn)場檢測項目又有哪些呢？
    a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
    檢測的過程：1、房屋的使用歷史和結構體系；2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度；4、分析房屋損壞原因；5、綜合評定房屋完損等級；在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的權威性：房屋抗震檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。
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    深圳市住建工程檢測有限公司專業(yè)廣告牌安全檢測 房屋租賃檢測 房屋承重檢測，是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與同行業(yè)均有密切的技術合作與技術支持，涉及建筑材料、地基基礎、主體結構、鋼結構、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內環(huán)境、結構加固、防火涂料、預應力錨夾具、建筑機械、安全防護用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測；房屋及工程質量司法鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測及分析技術服務、綠色建筑咨詢等，可以對所有建設工程獨立提供一站式檢測技術服務。其服務內容覆蓋了建筑工程、節(jié)能工程、加固工程、房屋鑒定工程的檢測咨詢、鑒定和其它相關服務。我們秉承“商業(yè)誠信、業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，竭誠為廣大客戶提供權威、可靠、公正的服務。堅持“科學、公正、準確、守信”的質量方針，熱情為工程建設提供快捷、優(yōu)質的技術服務。
        我公司是專業(yè)從事于構建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、道路、橋梁、交通建設工程檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供國家權威部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計，建筑材料銷售等領域。我公司愿與各界同仁竭誠合作，共創(chuàng)未來！
        本檢測工程部具有國家計量認證資質、檢查機構國家認可資質、市建設工程質量檢測單位資質等資質資格，可進行以下項目的檢測、鑒定、評估工作：
        砌體結構工程：構件及結構的強度、缺陷、裂縫、變形、損傷等檢測及建筑結構可靠性安全鑒定。
        混凝土結構工程：構件及結構的強度、缺陷、鋼筋的保護層厚度、鋼筋的分布、裂縫、變形、損傷等檢測及建筑結構可靠性安全鑒定等。
        混凝土外觀質量與缺陷檢測：外觀缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋）、裂縫（位置、寬度、深度、長度、形態(tài)、數(shù)量）、內部缺陷（不密實區(qū)、混凝土結合面質量）等。
        鋼筋的配置與銹蝕檢測：鋼筋位置、保護層厚度、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、鋼筋銹蝕情況等。
        我公司將始終堅持“技術先進、質量一流 、服務周到、信譽至上 ”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會，服務廣大客戶。對客戶需要的其它本行業(yè)的相關檢測要求，本公司將竭誠為您服務。

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