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    房屋安全鑒定檢測過程:
    1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
    2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
    3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
    4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
    5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
    6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
    7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
    高雄縣建筑房屋工程安全檢測鑒定中心
    ?????哪些房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定?房屋遭受自然災(zāi)害、人為破壞導(dǎo)致地基基礎(chǔ)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、損壞、腐蝕等異常情況后仍需繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)及時委托安全鑒定。
    在房屋周邊進(jìn)行隧道和樁基工程,開挖深基坑、爆破等工程施工,可能對房屋結(jié)構(gòu)安全造成損壞的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定,并依據(jù)鑒定結(jié)論,結(jié)合實際采取措施確保安全。該法用結(jié)構(gòu)的失效概率來定義結(jié)構(gòu)的可靠概率用與結(jié)構(gòu)失效相對應(yīng)的可靠指標(biāo)來度量結(jié)構(gòu)的可靠概率并建立了結(jié)構(gòu)可靠概率與結(jié)構(gòu)極限狀態(tài)方程之間的數(shù)學(xué)關(guān)系在計算可靠度指標(biāo)時考慮了基本變量的概率分布類型并采用了線性化的近似手段。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料力學(xué)和各種結(jié)構(gòu)的專業(yè)基礎(chǔ)理論計算。

    一、房屋鑒定委托人須提供下列資料:
    (1)?房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;?
    (2)?有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料;?
    (3)?法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;?
    (4)?填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;
    二、鑒定程序:
    (1)-?接受委托;?
    (2)?開展調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;?
    (3)?現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;-
    (4)?復(fù)核驗算,整理技術(shù)資料;?
    (5)?全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;-
    (6)?簽發(fā)鑒定文書;?

    三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī):
    (1)?《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB
    (2)?《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ
    (3)?《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB
    (4)?《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號)
    (5)?《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ年版)
    (6)?《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令[2004]第129號)
    (7)?《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(廣州市人民政府令第30號)
    (8)?《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB
    (9)?《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB
    (10)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB
    (11)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB
    (12)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB
    (13)《建筑地震破壞等級劃分標(biāo)準(zhǔn)》(1990)建抗字第377號
    (14)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB
    (15)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB06年版)
    (16)《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T8-2007)
    (17)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB
    (18)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS
    (19)《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級的方法》(JC/T
    房屋抗震能力檢測:
    通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋的抗震性能進(jìn)行評定,適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
    高雄縣建筑房屋工程安全檢測鑒定中心
    地基、基礎(chǔ)
    1、地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足, 或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
    2、地基因毗鄰建筑增大荷載, 或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
    3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷, 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
    高雄縣建筑房屋工程安全檢測鑒定中心
    ???本公司具有建設(shè)廳認(rèn)可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理,管理手段先進(jìn),檢測儀器齊全,擁有多位業(yè)界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍,能為社會提供優(yōu)質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)。?
    房屋結(jié)構(gòu)檢測是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試,并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。?

    房屋質(zhì)量檢測鑒定?
    對建(構(gòu))筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、保護(hù)層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷(蜂窩、麻面、空洞)、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時,需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測鑒定。?
    房屋安全檢測鑒定公司
    1.什么樣的房屋是危房??
    《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》?(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。?

    2.對房屋完好與損壞的程度如何評定??
    《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為:?
    A:完好房?B:基本完好房?
    C:一般損壞房?D:嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險房。?
    3.危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級??
    《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為?4級:?
    A級――非危險房?B級――危險點房?
    C級――局部危險房?D級――整幢危險房?
    4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險,可以找誰來鑒別??
    根據(jù)《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定,房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位,損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請,經(jīng)鑒定后確?認(rèn)是否構(gòu)成危險。?
    高雄縣建筑房屋工程安全檢測鑒定中心
    房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等。
    -/gjfafa/-

    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司,成立于2015年,是深圳市住建局和房屋管理局*批核準(zhǔn)成立的房屋安全鑒定公司。公司歷史前身為廣東省房地產(chǎn)咨詢服務(wù)部,早在1988年,深圳市房地產(chǎn)管理局以房管發(fā)(1988)139號文給予該部在深圳市進(jìn)屋安全查勘和鑒定的資格,成為廣東省*個具有鑒定資格的單位?,F(xiàn)本公司為深圳市房屋安全鑒定協(xié)會會員單位及監(jiān)事單位、廣東省建設(shè)工程安全檢測和鑒定協(xié)會會員單位、中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全鑒定會會員單位。公司成立以來多次被評為“房屋安全鑒定工作優(yōu)秀單位”、“全國房屋安全鑒定單位”。參加2008年5.12汶川地震災(zāi)后房屋應(yīng)急鑒定及災(zāi)后修復(fù)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定,由于工作突出受到表彰。2012年獲得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)“檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書”(CMA)。本公司是廣東省、深圳市中級及各級入冊的房屋鑒定機(jī)構(gòu)。??


    產(chǎn)品價格:1.00 元/份 起
    發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
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    相關(guān)產(chǎn)品:房屋安全檢測,房屋加固檢測,房屋抗震檢測,房屋質(zhì)量檢測
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