如何進(jìn)行防水檢測

今天南京億之源的小編就給大家簡單的介紹下如何進(jìn)行防水檢測：

防水的檢測必須要進(jìn)行閉水試驗(yàn)：在收房驗(yàn)房時一般都會做閉水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)又稱為蓄水實(shí)驗(yàn)，它關(guān)系到家里以后會不會往下層漏水。要是住在底層，建筑防水價格，問題還不算特別大，防水，但是對于高層的業(yè)主來說，萬一漏水不僅給自己家?guī)砺闊?，還可能影響到樓下住戶，造成經(jīng)濟(jì)賠償。

閉水試驗(yàn)應(yīng)該在防水施工完至少24小時后才能進(jìn)行。開始閉水試驗(yàn)后，蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水時間的時間至少為24小時以上，在水面處做一個標(biāo)記，水面無明顯下降為合格。在閉水試驗(yàn)的前4~6小時，每小時到樓下去看一次，后期每2~3小時即可。如有發(fā)現(xiàn)漏水，應(yīng)立刻停止閉水，然后重新進(jìn)行防水層修補(bǔ)處理，合格后再繼續(xù)閉水。

閉水測試就算通過，也只能說在此現(xiàn)狀下是不漏水的，但并不能表示這個防水層的厚度和使用年限是過關(guān)的，需重點(diǎn)留心防水涂料的質(zhì)量和施工的厚度。確保墻體和地面的基層表面沒有開裂、脫皮、起鼓、粉化等現(xiàn)象，并且沒有任何灰塵雜物，沒有積水。

刷防水涂料時是由下至上，先刷墻后刷地。**遍橫向涂刷，*二遍縱向涂刷，相互疊加涂刷可以達(dá)到均勻的效果。**遍和*二遍涂刷間隔時間在4~8小時左右。很多讀者只關(guān)注看得到的地方，愿意在瓷磚和墻面上花費(fèi)大量金錢，卻對隱蔽的防水材料舍不得花錢，恨不得買便宜的。殊不知，防水材料的防水性能和使用年限都大不相同。

施工前做的閉水試驗(yàn)是為了較好地施工。閉水試驗(yàn)也是檢驗(yàn)室內(nèi)防水質(zhì)量的重要檢驗(yàn)手段。封好門口及下水口，在室內(nèi)蓄滿水達(dá)到一定液面高度，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，即為合格。完成閉水試驗(yàn)后，應(yīng)先對基層進(jìn)行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整干燥。這樣的做法是為了以后涂防水層的時候厚薄不一致而造成滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生。

用鏟刀、毛刷等工具清掃墻地面的浮土和泥沙，確?；鶎悠秸?。這個過程雖然歷時較長，可真不能馬虎。觀察地漏的下水速度，若下水很快，并伴有咕嚕聲就表明下水良好，否則應(yīng)疏通后再施工。一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2~3遍，并注意涂料的厚薄一致，可避免涂料因厚薄不均而造成滲漏。

完成對基層的打磨后，需要留心整個防水區(qū)域的效果。在衛(wèi)浴間排放下水管道時，應(yīng)當(dāng)從地面開槽布管。并預(yù)先涂好防水材料，然后再放水管。鋪完的管道應(yīng)用膠水拌進(jìn)水泥進(jìn)行填平。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是較容易出現(xiàn)問題的地方。從地面起向上刷10~20cm聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性

如果衛(wèi)浴間的背面是客廳或臥室的墻面，那么施工時應(yīng)當(dāng)從下而上涂刷防水材料，并保證墻面防水的高度在1.8m以上，從而有效阻隔外部潮氣入侵。使用電動攪拌機(jī)充分?jǐn)嚢柰苛现翢o明顯顆粒，并靜置3~5分鐘。在基層上涂刷一遍，待2~4小時干燥后再重復(fù)涂刷一次，防水處理才算做完。防水涂料應(yīng)涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象。若選用聚氨酯做防水涂料，反復(fù)涂刷2~3遍即可。

防 水 常 見 問 題

開發(fā)商做過防水還需要再做嗎？

毛坯交房的開發(fā)商做的防水大部分采用的防水材料質(zhì)量不會很好，而且還會因?yàn)樗姼脑煅b修施工進(jìn)行防水層破壞，所以有條件盡量要從新做防水的。

合適的防水施工步驟是先檢查基層拉毛和防水層的粘接強(qiáng)度，確認(rèn)沒問題后在原有開發(fā)商做的拉毛基礎(chǔ)上刷2道防水涂料或者混凝土找平干燥后刷2道防水涂料，這樣做才能充分防止漏水和地基沉降帶來對防水層的破壞。

施工方法

底板平面由西向東采用熱熔粘貼法鋪貼兩層卷材，二層卷材的搭接縫應(yīng)與一層的錯開25-30cm。卷材之間長邊與短邊的搭接均為10cm。陰陽角的附加層為3.3cm。

立面保護(hù)墻采用空鋪法，建筑防水工程，主體下沉?xí)r可以避免拉斷主體與保護(hù)墻連接處的材料。立面空鋪到保護(hù)墻相同高度時，甩出20—25cm、預(yù)留茬，預(yù)留茬應(yīng)搭在保護(hù)墻的平面，茬頭抹2—3cm泥巴保護(hù)層，以免損壞。主體**出保護(hù)墻后，接茬搭接±0cm熱熔翻貼在主體墻上。

底板伸縮縫采用“V”型空鋪。

立墻之間的伸縮縫采用延伸率200%以上的非下垂型密封膏填充2 cm，外部采用延伸率150%的卷材做成正V字型。

8．成品保護(hù)

底板防水施工完成后，在甲方做防水保護(hù)層時，乙方應(yīng)派專人在現(xiàn)場協(xié)助監(jiān)督，防止土建施工工具等尖銳物損壞防水層。一旦發(fā)現(xiàn)防水層被破壞，應(yīng)及時修補(bǔ)，杜絕隱患。

立墻甩出的預(yù)留茬頭。用泥巴粘合并砌兩層磚予以保護(hù)。立面防水施工結(jié)束后，應(yīng)及時回填，嚴(yán)防架子管、施工工具等拋落造成防水層損壞。

9．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

平面與立面相連處，卷材應(yīng)緊貼陰角，附加層與防水層應(yīng)粘貼平實(shí)。接縫部位必須粘接牢固、嚴(yán)密，絕不允許縫邊空鼓，翹邊滑移。一層卷材與二層卷材的搭接縫之間應(yīng)錯開15—30cm。確保防水質(zhì)量，達(dá)到不滲不漏；伸縮縫V字型處的防水卷材長度不應(yīng)少于10cm。

10．檢驗(yàn)

SBS—15復(fù)合胎防水卷材，建筑防水施工方案，復(fù)測檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與出廠隨料質(zhì)檢單一致，縱橫拉力不能**300N。

11．安全措施

噴燈、燃料施工時分開放置，專人看管。

南京億之源防水工程有限公司具有專業(yè)的防水施工隊(duì)伍，我們提供專業(yè)的房屋漏水維修、屋面整體防水施工、衛(wèi)生間防水漏水維修、地鐵隧道防水堵漏、外墻外窗滲水漏水治理等防水工程。承接南京（內(nèi)墻，外墻，地下室，車庫，樓面，建筑屋面，彩鋼瓦屋面，水池，衛(wèi)生間，廚房，陽臺，窗臺，雨篷等，）各類建筑物的防水，堵漏，滲漏，補(bǔ)漏工程以及廠房、大型工程的防水施工。