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    新建建筑工程質(zhì)量竣工驗收檢測的流程及方法:
    完善技術(shù)管理制度,是安全檢測的保障。
    近年來,我國建筑行業(yè)的意外事故發(fā)生率在不斷增加,很多施工場地都出現(xiàn)了傷亡事故。這些都在警示人們,影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素繁多,但是在整個建設(shè)過程中,大量的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn),建設(shè)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題多是人為的。為此,必須重視工程技術(shù)管理,從管理機制上下功夫,加強技術(shù)管理,

    要認(rèn)真執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,它不僅是工程質(zhì)量和安全的基本保障,還是工程建設(shè)領(lǐng)域的技術(shù)法規(guī)。要想使質(zhì)量管理工作科學(xué)化、規(guī)范化、程序化、制度化,必須要健全和完善建設(shè)各方主體工程質(zhì)量技術(shù)保證體系。

    加大技術(shù)設(shè)備、技術(shù)創(chuàng)新以及人才的投入。
    設(shè)備、人才投入的不足,會嚴(yán)重影響檢測質(zhì)量。目前各單位的檢測設(shè)備、檢測手段、技術(shù)力量、質(zhì)量檢測工作等都需要提高。因此,提高檢測質(zhì)量的首要任務(wù)是提高人的素質(zhì),包括提高技術(shù)人員的質(zhì)量意識和檢測技能。另一方面,要加強管理,規(guī)范并提高要求,加大設(shè)備投入及人才培養(yǎng)的力度。同時,必須加大技術(shù)創(chuàng)新的投入,增加技術(shù)儲備和人才儲備,為檢測工作的后續(xù)發(fā)展提供保障。
    蚌埠工程竣工驗收檢測
    鋼結(jié)構(gòu)房屋安全性鑒定中房屋質(zhì)量竣工驗收檢測:
    根據(jù)房屋建筑施工圖紙展開檢測工作:
    在建筑工程項目施工的過程中,建筑師需要設(shè)計大量的施工參數(shù)表格,針對房屋的對稱結(jié)構(gòu)進(jìn)行圖紙測繪,在結(jié)構(gòu)檢測時,必須要以“原始材料圖紙”,為參考依據(jù)進(jìn)行一系列的房屋結(jié)構(gòu)各項參數(shù)的設(shè)計和分析。除此之外,還要進(jìn)行地基穩(wěn)固程度、鋼梁支撐系數(shù)等大量數(shù)據(jù)的繁瑣計算工作,現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中為嚴(yán)格的部分是鋼筋結(jié)構(gòu)的抽檢,鋼梁箱體結(jié)構(gòu)是建筑物內(nèi)部的主體骨架,起到了結(jié)構(gòu)支撐的重要作用。因此,它是整個建筑物環(huán)境驗收施工中重要的一環(huán),在房屋安全性的結(jié)構(gòu)檢測中要根據(jù)后紙和筆所繪的一幅又一幅具體的建筑設(shè)計圖進(jìn)行具體比照。

    對于工程設(shè)計中要求完全焊透的一級焊縫必須要采用大數(shù)量樣本抽選的方法,在整體結(jié)構(gòu)中抽取60%以上的鋼結(jié)構(gòu)主體焊縫,檢查焊縫的長度是否合適。初次之外,對于不需要完全焊接透的一級焊縫只需要在整體部分中挑選10%的樣本進(jìn)行檢測。另外,除了遇到某些特殊的工程施工情況,必須要保持結(jié)構(gòu)檢測的程序完整和規(guī)范性。從安全操作步驟來看,應(yīng)該兼顧到安全檢測的透明性和公開性,后由檢測機構(gòu)和安全監(jiān)理機構(gòu)、建筑施工機構(gòu)三方共同配合,組成房屋安全結(jié)構(gòu)檢測質(zhì)量評估小組。由檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)配小組內(nèi)所有成員各司其職,并且負(fù)責(zé)現(xiàn)場抽查數(shù)據(jù)的整理和調(diào)查工作之后的匯總,并且制成安全檢測分析表格,為建筑工程結(jié)構(gòu)后的分析提供權(quán)威的證明。
    蚌埠工程竣工驗收檢測
    承接全國各項業(yè)務(wù),歡迎
    鋼構(gòu)工程、建筑鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測、地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測、樁基承載力檢測、樁身完整性檢測;后置埋件的力學(xué)性能檢測(如鋼筋拉拔試驗);既有建筑的安全性檢測鑒定與抗震鑒定;建筑工程加層改擴(kuò)建的;災(zāi)后建筑物檢測鑒定和加固改造;建筑工程改造加固前后的質(zhì)量檢測;工業(yè)建筑改造技術(shù);工程質(zhì)量司法鑒定(建筑工程質(zhì)量鑒定,建筑工程質(zhì)量事故鑒定,建筑工程造價糾紛鑒定)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)顧問團(tuán)隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有注冊結(jié)構(gòu)工程師、工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師,檢測專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)中勞動和社會保障部或建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。建筑工程竣工驗收檢測的必要性:缺陷產(chǎn)生的原因分析建筑工程質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。影響建筑工程質(zhì)量的因素可歸納為勘察、設(shè)計、施工、使用、周圍環(huán)境和管理等六大類,其中使用因素是指用戶擅自改變結(jié)構(gòu)、超載等不當(dāng)行為;管理因素是指建設(shè)單位或監(jiān)理單位在監(jiān)督管理方面的失職行為。在分析因果關(guān)系時,要避免受外界影響、先人為主。一般采用“懷疑法”,即不輕易排除每一個可能的因素,根據(jù)已有的科學(xué)理論和實驗結(jié)果進(jìn)行梳理,分析它們之間的相關(guān)性。當(dāng)某一損傷現(xiàn)象由多種原因引起時,有時要分清各自的相關(guān)性是相當(dāng)困難的,因為各因素相互作用的機理尚不清楚,也缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本著原因分析為責(zé)任認(rèn)定服務(wù)的宗旨,分析重點可放在不同責(zé)任方的原因類別上,而避免陷入科學(xué)依據(jù)不充分的主觀推斷之中,降低鑒論的科學(xué)性。
    蚌埠工程竣工驗收檢測
    工程竣工驗收檢測評定方法綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。1、層應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定,其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件(Td)和非危險構(gòu)件(Fd)兩類。2、第二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu))危險性鑒定,其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。3、第三層次應(yīng)范圍房屋危險性鑒定,其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級。全面分析、綜合判斷時,應(yīng)考慮下列因素:1各構(gòu)件的破損程度;2破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位;3破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例;4結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;5有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;6結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性;7破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。礎(chǔ)檢測鑒定注意事項:1、房屋的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度、完好程度、竣工時間、基礎(chǔ)型和埋深、與鄰近地下工程的距離。2、鄰近地下工程相關(guān)資料和施工方案,如地質(zhì)勘察報告、降水方案、基坑支護(hù)方案(地下工程開挖方案)和專家評審意見等。3、房屋和地下工程變形監(jiān)測資料。4、有利于判斷周邊鄰近地下工程施工對房屋的影響的其他資料。5、周邊鄰近地下工程施工前和施工過程中對既有房屋的安全監(jiān)測應(yīng)包括既有房屋的沉降量、沉降差、傾斜、水平位移、房屋變形損壞記錄等。特殊土質(zhì)區(qū)域的處理1、在鑒定中若發(fā)現(xiàn)既有房屋的地基或其鄰近周邊有軟質(zhì)土、流砂層、垃圾回填土、河道、水塘等復(fù)雜和不利地質(zhì)情況,或地下水位、水壓力、土壓力有較大變化,可能對建筑物產(chǎn)生不利影響時,應(yīng)對房屋的傾斜和地基基礎(chǔ)沉降變形進(jìn)行密切監(jiān)測,并在鑒定報告中加以說明和提出處理的建議。2、在鑒定中若發(fā)現(xiàn)既有房屋的地基或其周邊鄰近的地下水位或水質(zhì)有較大變化,或土壓力、水壓力有明顯增大,且可能對房屋產(chǎn)生不利影響時,應(yīng)在鑒定報告中加以說明,并提出處理的建議。3、在深厚淤泥、淤泥質(zhì)土、飽和粘性土、飽和粉細(xì)砂或其他軟弱地層中開挖深基坑時,應(yīng)對毗鄰的既有房屋(含道路、管線)采取防護(hù)措施,并設(shè)測點對基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)和既有房屋進(jìn)行監(jiān)測。
    鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收檢測鑒定允許后方可施行。
    本文主要從建筑承重的基本概念、檢測機構(gòu)的資質(zhì)要求、承重檢測的方法、收費標(biāo)準(zhǔn)、委托流程及檢測機構(gòu)鑒定報告的基本內(nèi)容、不滿足承重要求的建筑加固處理措施等角度全面詳細(xì)地闡述建筑承重的各類問題。
    一、建筑承重的基本概念建筑承重是一個比較寬泛的概念,但對建筑使用人來說,一般是指狹義的承重,即樓面(或者屋面)承重,基本對應(yīng)建筑設(shè)計之樓面(屋面)活荷載。在實際使用過程中,往往會遇到設(shè)計樓面活荷載值遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于設(shè)備本身的重量,遇到此類問題如何解決?首先,要區(qū)分樓面活荷載跟設(shè)備自重并不是一個對等的概念;其次,要經(jīng)過專業(yè)檢測鑒定機構(gòu)檢測鑒定;后,若經(jīng)專業(yè)檢測鑒定后不滿足使用要求,則需進(jìn)行加固處理方可使用。舉例說明:某工業(yè)廠房設(shè)計樓面活荷載為5.0kN/㎡,擬在樓面放置一臺注塑機,注塑機本身自重為3噸,占地面積1.0m*2.0m,要確定該注塑機能否放置于樓面上安全使用。根據(jù)我公司檢測經(jīng)驗及查閱相關(guān)資料,注塑機在生產(chǎn)使用時,會有間歇性振動,故,在計算時應(yīng)乘以擴(kuò)大系數(shù),可取3*1.3即3.9噸,換算成集中荷載約為38.22kN,設(shè)備共四個支點,底部未設(shè)墊層,設(shè)備所在樓層樓板面積為3.3m*3.6m,為雙向板,設(shè)備放置于樓板右上角,且兩個支點直接支撐于次梁上,計算時可按不利布置即放置于樓板正中間位置考慮。按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2014)中關(guān)于集中荷載轉(zhuǎn)換為樓面活荷載計算規(guī)則,利用樓板彎矩變形等效荷載效應(yīng)方法,可計算出該注塑機設(shè)備在放置于樓面所產(chǎn)生的樓面均布活荷載值,將該值與設(shè)計活荷載限值5.0kN/㎡進(jìn)行對比,即可初步了解是否超載。若超載不多,可經(jīng)專業(yè)檢測鑒定機構(gòu)檢測建筑物實際承載能力(檢測鑒定方法見下文),若能滿足使用要求,則可放置使用。
    蚌埠工程竣工驗收檢測
    工程竣工驗收檢測的資料內(nèi)容。主要有:
    1)工程項目開工報告。
    2)工程項目竣工報告、竣工圖。
    3)分部分項工程施工技術(shù)人員名單。
    4)圖紙會審和設(shè)計交底記錄。工程變更通知單和核實單。
    5)工程質(zhì)量事故分析處理資料。
    6)水平坐標(biāo)、水準(zhǔn)點和沉降位移等的測量記錄。
    7)材料、設(shè)備、構(gòu)建的質(zhì)量檢測資料。
    8)中間驗收記錄及相關(guān)資料。
    9)試驗、檢驗報告及有關(guān)質(zhì)量評價資料。
    10)施工大事記。
    11)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題和處理意見。
    工程竣工驗收資料的審核。監(jiān)理工程師主要進(jìn)行以下幾方面的審核。
    1)材料。設(shè)備、構(gòu)件質(zhì)量檢驗資料的審核。要求這方面的資料必須是如實反映情況,不得擅自修改、和事后補作。
    2)試驗、檢驗及有關(guān)質(zhì)量評價資料的審核。各種試驗、檢驗資料要完整,分類進(jìn)行整編。其他質(zhì)量評價資料,如質(zhì)量評定資料,要齊全。3)中間驗收(包括隱蔽工程)記錄及施工記錄審核。
    4)竣工圖審核。建設(shè)項目竣工圖是真實地記錄各種地下、地上建筑物等詳細(xì)情況的技術(shù)文件,是對工程交工驗收、維護(hù)、擴(kuò)建、改建的依據(jù),是工程使用單位長期保存的技術(shù)資料。監(jiān)理工程師應(yīng)對竣工圖審核有足夠的重視。
    蚌埠工程竣工驗收檢測
    承接全國各項業(yè)務(wù),歡迎竣工驗收檢測


    外資企業(yè)廠房驗廠檢測
    根據(jù)市場需求,許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行時,外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明,即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告,我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告,且成功通過了外企的審核(包括美國、日本及德國等多個),涉及行業(yè)廣泛,如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁瀼S的解決方案。
    在構(gòu)件強度檢測方面主要從以下幾項重點著手:
    1、廠房混凝土強度檢測 2、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測(力學(xué)及工藝性能) 3、廠房鋼構(gòu)件連接用螺栓檢測(扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)) 4、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測 5、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測 6、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測 7、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測 (3)、基礎(chǔ)穩(wěn)定性 處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后,就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測判斷結(jié)構(gòu)變形狀況;必要時對房屋進(jìn)行沉降觀測以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。
    -/gjfcbh/-

      
      		
      中建研工程技術(shù)有限公司專業(yè)從事房屋安全檢測、建筑承重能力檢測、工程竣工驗收質(zhì)量檢測、危房安全檢測、幼兒園抗震安全檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、災(zāi)后房屋損傷檢測評估、裝修改造安全影響評估、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作。公司技術(shù)力量雄厚,立足深圳,面向全國提供房屋安全檢測鑒定服務(wù),確保所出具的檢測報告真實有效,科學(xué)準(zhǔn)確。公司專業(yè)技術(shù)人員齊全,經(jīng)驗豐富。

      公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師,檢測專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。公司根據(jù)檢測鑒定工作行業(yè)特性,分成各類不同職能小組進(jìn)行明確分工,團(tuán)隊合作。如專家組,專門為社會提供技術(shù)咨詢及答疑,解決房屋質(zhì)量安全及工業(yè)生產(chǎn)使用過程中遇到的各種疑問;如檢測組,專門進(jìn)行建筑工程質(zhì)量現(xiàn)場檢測工作;鑒定組,專門從事建筑結(jié)構(gòu)計算分析,出具檢測鑒定報告;如業(yè)務(wù)組,進(jìn)行全國范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)推廣等等。

      公司辦公及檢測設(shè)施齊全,擁有獨立的辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等專業(yè)的檢測儀器設(shè)備,同時也配備有中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的專業(yè)結(jié)構(gòu)計算分析軟件。

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