我們秉承著誠(chéng)懇的態(tài)度,完善的服務(wù)質(zhì)量,良好的行內(nèi)信譽(yù),提供周詳?shù)纳虡I(yè)計(jì)劃書、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告、融資計(jì)劃書代寫服務(wù)。從項(xiàng)目的洽談----合同簽訂----項(xiàng)目編制----定稿-----出稿-----結(jié)賬等,為您提供滿意的服務(wù)。
怎樣才能融資成功?市場(chǎng)調(diào)研要如何進(jìn)行?商業(yè)計(jì)劃書要如何編寫呢?怎樣的融資計(jì)劃書才能打動(dòng)投資人呢?創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書怎么做才能真正可行呢?企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中如何制定發(fā)展戰(zhàn)略?可以按照文中的方式進(jìn)行:
企業(yè)的選址,是個(gè)需要仔細(xì)考慮的問(wèn)題。有人這么說(shuō):有了好的地理位置,企業(yè)不一定能成功??墒牵瑳](méi)有好的位置,企業(yè)一定無(wú)法成功,此話雖有些絕對(duì),卻形象地反映出了地理位置對(duì)于企業(yè)的重要性。同時(shí),作為企業(yè)操作的第一步,選址直接決定了成本的估算、服務(wù)半徑的劃分以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)半的確定。
因此,如何選址,成為企業(yè)生存的第一道難題。
1.選址的重要性及原則
誰(shuí)都知道選址很重要,可是重要在哪里.大部分人可能只知道選址的好壞決定了顧客量的多少。事實(shí)上,企業(yè)選址的意義遠(yuǎn)不僅如此。
企業(yè)長(zhǎng)期性投資
無(wú)論是以租賃還是購(gòu)買形式,企業(yè)地址一旦確定,創(chuàng)業(yè)者就需要為其投入大量資金,例如房租、購(gòu)房款、裝修款、設(shè)備引進(jìn)、改造等等。這些資金均屬于長(zhǎng)期投資,一旦投入,無(wú)法立刻回收。如果此時(shí)市場(chǎng)、周圍環(huán)境出現(xiàn)變化,這一部分投資就無(wú)法像其他資金那樣及時(shí)
調(diào)整。因此,在選擇企業(yè)地址之前,創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)選方案進(jìn)行深層次的調(diào)查了解,確定之后再下手。
對(duì)市場(chǎng)定位的選擇
企業(yè),尤其是商店、店鋪類的選址問(wèn)題,在相當(dāng)程度上決定了顧客量的多少、成交量的多少。選擇好的地址,可以吸引大量顧客光臨,如果稍微輔以其他適當(dāng)?shù)拇黉N手段,生意自然會(huì)十分興隆。
企業(yè)服務(wù)理念的反映
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),選址應(yīng)當(dāng)首先以滿足目標(biāo)顧客需求為目的。例如,在小區(qū)附近開設(shè)便利店、小餐館,就屬于滿足顧客日常需求的行為。在選址時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)盡可能地從節(jié)約顧客購(gòu)買時(shí)間、節(jié)約交通費(fèi)用等方面進(jìn)行考慮,最大程度地在位置方面滿足顧客需要,這也是企業(yè)服務(wù)理念的反映。如果一個(gè)企業(yè)處處使顧客感到不便,那么企業(yè)生存的基礎(chǔ)就消失了。
制定戰(zhàn)略目標(biāo)的重要依重
企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的確定不是憑空想象出來(lái)的,而是在對(duì)企業(yè)周圍的地理環(huán)境、人文環(huán)境、交通狀況、城市發(fā)展戰(zhàn)略等因素進(jìn)行綜合考慮之后,聯(lián)系企業(yè)自身狀況而制定的具有力向性的指導(dǎo)策略。而這些因素的基礎(chǔ)則是目標(biāo)顧客的選擇。企業(yè)的選址恰恰在很大程度上決定了
目標(biāo)顧客的范圍,因此,企業(yè)地址的確定,正是對(duì)其市場(chǎng)發(fā)展觀的某種直觀反映。
除此之外,企業(yè)的選址問(wèn)題還有一個(gè)重要意義,就是本章導(dǎo)讀中所提到的:是創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書的編制依據(jù)。因?yàn)橹挥惺孪却_定了企業(yè)即將開辦的地點(diǎn),對(duì)于成本估算、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)名分析等等項(xiàng)目的編寫才有了切實(shí)的依據(jù)。
根據(jù)創(chuàng)辦企業(yè)的性質(zhì)不同。創(chuàng)業(yè)者對(duì)于地址的選擇應(yīng)當(dāng)有所側(cè)重,不過(guò),無(wú)論是哪種企業(yè),對(duì)于好位置的選擇,都是有一定共性的。
2.商場(chǎng)、店鋪的選址要點(diǎn)
對(duì)于同顧客直接接觸較多的商場(chǎng)、店鋪來(lái)說(shuō),好的店址就相當(dāng)于一座金礦。地理位置的選釋,對(duì)于顧容量的多少幾乎起到了決定性的作用,因此創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)特別重視。
選址要素
通常來(lái)說(shuō),商場(chǎng)、店鋪的創(chuàng)業(yè)者們?cè)谶x址的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)注重這么幾個(gè)因素:
(1)安全性
在高犯罪率的地區(qū)或者市民平均素質(zhì)較為低下的地區(qū),會(huì)使一般顧客缺乏安全感,因此在那里購(gòu)物的人少之又少。相反,在有充足的安全設(shè)施、停車場(chǎng)5D保衛(wèi)人員以及人群眾多的商場(chǎng)內(nèi)購(gòu)物,或者在商鋪林立的街道上購(gòu)物,顧客會(huì)安心許多,購(gòu)物欲望也會(huì)大大加強(qiáng)。
(2)便利性
顧客放棄一家店鋪的原因可能僅僅是因?yàn)椤靶職g”比”舊愛(ài)”離自己更近,更加方便一些。因此,要吸引顧客,最好的辦法就是讓他們覺(jué)得方便。
(3)可見(jiàn)性
從街道或者路口就能看到的店鋪,往往生意比較紅火。這也是眾多商家都會(huì)在店鋪的招牌LOGO上煞費(fèi)苦心的原因。不過(guò),歸根到底,有個(gè)容易被發(fā)現(xiàn)的店鋪地址才是最根本的解決方法。
[4〕競(jìng)爭(zhēng)性
在哪里都會(huì)遞上競(jìng)爭(zhēng),因此創(chuàng)業(yè)者不要奢望找到一個(gè)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的地址。事實(shí)上,如果這種地址真的存在,只能說(shuō)明那里對(duì)同類產(chǎn)品的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于你的想象。有競(jìng)爭(zhēng)沒(méi)關(guān)系。參考“競(jìng)爭(zhēng)分析”一章,相信你可以做得更好。
除此之外,創(chuàng)業(yè)者還需注意的一個(gè)問(wèn)題就是商店、店鋪的價(jià)格。好的地址,例如老牌的商業(yè)集中地、新興的CBD等地域,毫無(wú)疑問(wèn)價(jià)格、租金都會(huì)比較貴,成本相對(duì)較高。不過(guò),相應(yīng)的那里人流量較大,商店的獲利能力也比較強(qiáng)。相對(duì)偏遠(yuǎn)的地區(qū),人流量稍小,不過(guò)租金、房?jī)r(jià)也相對(duì)低廉。因此,根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)選擇不同的地方進(jìn)行經(jīng)營(yíng),力求找到二者的平衡點(diǎn),是企業(yè)選址的又一要素。
公司成立十多年以來(lái),打造了信息咨詢和服務(wù)領(lǐng)域卓越的成員之一地位,每年服務(wù)的企業(yè)超過(guò)千家,包括單位、國(guó)有企業(yè)、上市公司和廣大的中小企業(yè)。每一位客戶我們都用心對(duì)待,認(rèn)真評(píng)估,確定要求,嚴(yán)格執(zhí)行,保證質(zhì)量,真正為企業(yè)解決問(wèn)題,提供有價(jià)值的咨詢服務(wù)。
公司不僅具有工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)、工程項(xiàng)目管理甲級(jí)資質(zhì)、造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)、招標(biāo)代理甲級(jí)資質(zhì)、采購(gòu)代理甲級(jí)資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級(jí),還與廣大同行有良好的交流與合作,為客戶服務(wù)更多元化的服務(wù)。
公司建立了龐大的行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù),有豐富的*,建立了專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研方式方法,我們做好與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通,充分聆聽你的規(guī)劃,通過(guò)頭腦風(fēng)暴共同設(shè)計(jì)和策劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容,最后提出我們專業(yè)的意見(jiàn),項(xiàng)目實(shí)施和操作提供最優(yōu)和最可行的解決方案。