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    7、房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設備等),需要做房屋安全鑒定。

    1.中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定
    2、房屋完損等級評定;房屋裝修質量檢測和鑒定;自然災害損壞房屋檢測鑒定;超過使用年限房屋損壞鑒定;安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;

    一、房屋檢測鑒定辦理流程——結構鑒定過程:
    結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容,也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù),則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果,結構存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來,可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。
    結構安全鑒定工作主要內容:
    1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查;
    2.建筑結構基本情況勘查;
    3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類別調查核實;
    4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析;
    5.地基基礎(包括樁基礎)檢測結果分析;
    6.結構構件材料性能檢測結果分析;
    7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算;
    8.按建筑抗震鑒定標準(GB50023-2009)進行抗震鑒定;當有專門要求作抗震鑒定的,尚須在報告中作專項分析;
    9.出具權威房屋檢測鑒定報告

    抗震檢測鑒定的主要內容:
    1、檢測教學樓的使用現(xiàn)狀,包括對結構布置和構件尺寸的復合以及對結構構件損傷的外觀檢查
    2、檢測教學樓的動力特性
    3、檢測教學樓的沉降和傾斜情況
    4、檢測結構主要稱重構件強度,即混凝土、梁、板、柱的強度及砌體及砌筑砂漿的強度
    5、根據(jù)現(xiàn)行技術規(guī)范,按照建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進行抗震性能計算和分析
    6、從、經(jīng)濟、實際使用情況等方面綜合考慮,提出加固處理意見,如有需求可以做加固設計
    牌檢測內容如下:
    1.調查牌的結構特點、結構布置與構造情況等。
    2.檢測牌的結構、外觀和設備的完損程度,分析損壞原因。
    3.檢測牌的桿件與鋼柱的變形情況。
    4.根據(jù)委托方提供的圖紙對牌構件的截面尺寸進行復核。
    5.檢測牌桿件連接節(jié)點焊縫和牌錨栓連接情況。
    6.根據(jù)牌結構的材料力學性能,按現(xiàn)有荷載使用情況及結構體系,建立合理的計算模型,驗算牌的承載力。

    13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;
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    貴州思歐工程檢測鑒定有限公司是專業(yè)從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構。同時具備國家CMA檢驗檢測資質認證以及住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設工程質量檢測資質證書,并通過ISO9001國際質量管理體系認證。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的專業(yè)技術力量,現(xiàn)有2名,國家一級注冊2名,國家注冊巖土工程師1名,結構工程專業(yè)博士1名,檢測人員18名,組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術團隊,多次參加了震后房屋安全鑒定工作。
    公司與多所大學及省內外多家建筑科學研究院、建筑設計院、云南多家工程檢測鑒定機構進行技術合作,以保證高質量的技術服務。公司采用國內外的儀器設備,所有檢測設備定期通過計量機構認證并有完整的計量合格證書,以確保檢測鑒定數(shù)據(jù)的準確性。目前公司通過國家CMA資質認證的主要檢測鑒定項目有:地基基礎工程檢測,建筑物危險性、抗震性能鑒定;保全鑒定;主體結構工程檢測;鋼結構工程檢測;建筑物沉降和變形觀測等。
    公司自成立以來,嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和技術標準,始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠、優(yōu)質”的宗旨,并不斷提高專業(yè)技術能力和提升服務質量,努力服務社會。


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