松桃苗族自治縣常見房屋安全鑒定
- 作者:貴州思歐工程檢測鑒定有限公司 2019-03-04 15:11 750
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此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋,對其進行詳細的查勘往往具有局限性,故該類型檢測內容應以復核圖紙為重點,對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。對于結構檢測,一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主,重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。
混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定,以推算混凝土整體的強度,是在混凝土結構的現(xiàn)場檢測過程中,最常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活,然而在實際的應用中有著很多的影響因素,如混凝土原材料的構成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結果造成一定的影響?;炷恋臉嫾加兄嚓P的技術規(guī)定,在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時,必須對技術規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件,來進行實驗室中的抗壓強度測試,從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法,然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷,因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下,最好不要使用鉆芯法來進行檢測。
某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響,其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑,由于各種因素的影響其內部已經有了一定程度的損傷,為此,對房屋建筑進行安全性的鑒定是非常有必要的。
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。
在砌體的結構檢測中,砂漿的強度是對房屋建筑的質量和安全性進行評價的重要參數(shù)。對砂漿強度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚,對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測,來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干,然后篩分成符合要求的顆粒,放入乘筒進行承壓,然后檢驗其破損度,以此來推算抗壓強度的方法
此類型多發(fā)生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行,對于現(xiàn)場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個階段的鑒定,即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結安全鑒定(項目施工結束后,一般基坑施工到正負零)。根據施工的計劃,實時進行跟蹤鑒定和檢測工作,發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系,必要時可以申請政府相關部門介入協(xié)商解決矛盾沖突。
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復雜程度根據現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
5.地基基礎(包括樁基礎)檢測結果分析;
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貴州思歐工程檢測鑒定有限公司是專業(yè)從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構。同時具備國家CMA檢驗檢測資質認證以及住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設工程質量檢測資質證書,并通過ISO9001國際質量管理體系認證。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的專業(yè)技術力量,現(xiàn)有2名,國家一級注冊2名,國家注冊巖土工程師1名,結構工程專業(yè)博士1名,檢測人員18名,組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術團隊,多次參加了震后房屋安全鑒定工作。
公司與多所大學及省內外多家建筑科學研究院、建筑設計院、云南多家工程檢測鑒定機構進行技術合作,以保證高質量的技術服務。公司采用國內外的儀器設備,所有檢測設備定期通過計量機構認證并有完整的計量合格證書,以確保檢測鑒定數(shù)據的準確性。目前公司通過國家CMA資質認證的主要檢測鑒定項目有:地基基礎工程檢測,建筑物危險性、抗震性能鑒定;保全鑒定;主體結構工程檢測;鋼結構工程檢測;建筑物沉降和變形觀測等。
公司自成立以來,嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和技術標準,始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠、優(yōu)質”的宗旨,并不斷提高專業(yè)技術能力和提升服務質量,努力服務社會。
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