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湘西幼兒園房屋安全檢測 中建研工程
作者:深圳市中建研工程技術(shù)有限公司
2019-03-05 09:35
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幼兒園安全檢測鑒定
幼兒園建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
1、檢測項目
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
1)主要檢測參數(shù)有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
2)非現(xiàn)場檢測項目有:
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
學(xué)校、幼兒園、、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進行一次安全評估;達(dá)到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)每2年進行一次安全評估。?
住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門建立房屋建筑安全信息檔案,記載房屋建筑安全的相關(guān)信息。發(fā)現(xiàn)下列情況時應(yīng)當(dāng)及時記載并予以公布:???
(一)擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的;???
(二)應(yīng)當(dāng)進行安全鑒定未鑒定的;???
(三)經(jīng)鑒定為危險房屋未治理的。?
??房屋登記部門在房屋轉(zhuǎn)移登記時應(yīng)當(dāng)告知受讓人查詢房屋建筑使用安全信息檔案。???
房屋建筑所有權(quán)人未按照規(guī)定進行安全鑒定、抗震鑒定或者房屋建筑經(jīng)鑒定為危險房屋未及時治理的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)督促所有權(quán)人及時履責(zé);拒不履責(zé)的,行政主管部門可以指定有關(guān)單位代為履行,所需費用由所有權(quán)人承擔(dān)。
房屋建筑有下列情形的,房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進行抗震鑒定:???
(一)達(dá)到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;?
(二)未采取抗震設(shè)防措施或者達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的;???
(三)進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;???
(四)其他依法應(yīng)當(dāng)進行抗震鑒定的。?
出具抗震鑒定報告依據(jù)的房屋建筑現(xiàn)狀檢查檢測數(shù)據(jù),應(yīng)當(dāng)由依法取得計量認(rèn)證的單位提供。
幼兒園校舍房屋結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)委托有檢測資質(zhì)的單位按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和鑒定工作要求進行,出具檢測報告。當(dāng)校舍鑒定單位同時具備相應(yīng)的檢測資質(zhì)時,一般由校舍鑒定單位開展檢測工作。
幼兒園校舍房屋建設(shè)單位收到加固改造工程竣工報告后,應(yīng)依法組織竣工驗收。?竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:??
(一)完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。??
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。?
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。?
(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件:
1.施工單位出具的工程竣工報告,結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件,施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報告等;?
2.勘察、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告;?
3.監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告。?
(五)有施工單位簽署的工程保修書。?
(六)位于洪泛區(qū)、蓄滯洪區(qū)的學(xué)校要有水行政主管部門對其防洪自保設(shè)施的驗收文件。?
幼兒園校舍房屋加固改造工程經(jīng)驗收合格的,方可交付使用。未經(jīng)驗收或驗收不合格的項目不得交付使用。?
幼兒園校舍房屋加固改造工程竣工后,由施工單位依法出具項目保修書。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,由施工單位負(fù)責(zé)返修。?
校舍加固改造工程竣工驗收后應(yīng)依法報當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)校舍加固改造工程建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,責(zé)令停止使用,由建設(shè)單位重新組織竣工驗收。
接到不少電話學(xué)校幼兒園房屋都需要做抗震檢測,但是大家都知道抗震檢測比起其它類型檢測都貴,所以都不愿意做抗震檢測,就問了:可以做其它類型的檢測嗎?答:不行的。
可是客戶對為什么要做抗震檢測不解,為什么要非得做房屋抗震檢測?
其實做為我們第三方檢測單位來說,檢測的價格貴與便宜都不是我們決定的,而是由檢測類型決定的。做為我個人而言:我們就像醫(yī)生一樣, 病人本來是個普通的小病,我們其實沒有必要讓它住院的,相反,病人查出病情很嚴(yán)重的時候,就必須住院料。
下面給大家介紹一下:什么情況下需要對房屋進行抗震鑒定檢測:
1.房屋接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2.原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震 設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣 工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察;全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度;調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特 點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。
一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分 析,抗震鑒定方法分為兩級。
級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價;
第二級鑒定以抗震驗算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進屋抗震能力綜合評價。
房屋滿 足級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對 不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。對進行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》D08進行抗震能力 檢測。
在房屋改造和加固前,需要對房屋進行使用功能改變檢測,根據(jù)不同的荷載,來計算符合實際功能需要的改造和加固方案,保證房屋長期的使用安全。
房屋抗震檢測做的主要工作內(nèi)容有哪些?
答:(1)建筑物歷史及使用情況調(diào)查;
(2)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)圖紙測繪;
(3)廠房結(jié)構(gòu)損傷檢測;
(4)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度檢測;
(5)變形測量(房屋傾斜、沉降、柱垂直度、梁撓度);
(6)主體結(jié)構(gòu)抗震承載能力驗算;
(7)綜合鑒定評估分析。
(8)匯總檢測結(jié)果,對房屋進行評定,判斷目前房屋是否滿足當(dāng)前的安全使用要求,出具房屋檢測報告
產(chǎn)品描述
學(xué)校房屋質(zhì)量安全檢測內(nèi)容
混凝土結(jié)構(gòu):混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷,如凍傷;災(zāi)害損傷,如火災(zāi)損傷等;人為損 傷,如碰撞引起的損傷等;混凝土有害元素造成的損傷,如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇,如外觀質(zhì)量可通 過目測與尺量、超聲等方法檢測,損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行,裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。
2)砌體結(jié)構(gòu):砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量( 組砌方式等)、損傷(裂縫;環(huán)境浸蝕損傷,如凍融損傷、風(fēng)化等;災(zāi)害損傷,如火災(zāi)損傷等;人為損傷,如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行,對損傷可通 過超聲、尺量等方法進行。
3)鋼結(jié)構(gòu):鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性 ,如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測,局部變形可采用觀察法、尺量法,銹蝕可采 用電位差法等。
4)木結(jié)構(gòu):木材缺陷,對于圓木和方木可分為木 節(jié)、斜 紋、扭紋、裂縫、髓心等項目,對于膠合木結(jié)構(gòu),尚有翹曲、順紋、扭曲等,對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、 尺量、靠尺、探針等進行檢測。
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學(xué)校幼兒園抗震能力檢測的內(nèi)容:
1、收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)堪察。2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。5、對進行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》進行抗震能力檢測。
一、幼兒園要做房屋安全鑒定,哪個單位檢測專業(yè)呢,什么地方可以鑒定?幼兒園學(xué)校安全檢測,指定單位太科建筑檢測鑒定有限公司,全國幼兒園學(xué)校安全檢測鑒定,幼兒園要做房屋安全鑒定,主要是第三方的鑒定機構(gòu)做鑒定,學(xué)校幼兒園,主要做抗震性能鑒定為主。二、如果要民辦幼兒園現(xiàn)在是要自己請房屋鑒定公司鑒定-一般民辦幼兒園,可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蛘唛T,或者自己在網(wǎng)上搜索正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)委托對幼兒園房屋的安全鑒定。本公司資質(zhì)證書齊全,出具權(quán)威鑒定報告。各類安全檢測服務(wù)多少錢,一般按平米收費,收費標(biāo)準(zhǔn)是同行業(yè)低價格,快速出具報告。
-/gjfcbh/-
中建研工程技術(shù)有限公司專業(yè)從事房屋安全檢測、建筑承重能力檢測、工程竣工驗收質(zhì)量檢測、危房安全檢測、幼兒園抗震安全檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、災(zāi)后房屋損傷檢測評估、裝修改造安全影響評估、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作。公司技術(shù)力量雄厚,立足深圳,面向全國提供房屋安全檢測鑒定服務(wù),確保所出具的檢測報告真實有效,科學(xué)準(zhǔn)確。公司專業(yè)技術(shù)人員齊
全,經(jīng)驗豐富。
公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師,檢測專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。公司根據(jù)檢測鑒定工作行業(yè)特性,分成各類不同職能小組進行明確分工,團隊合作。如專家組,專門為社會提供技術(shù)咨詢及答疑,解決房屋質(zhì)量安全及工業(yè)生產(chǎn)使用過程中遇到的各種疑問;如檢測組,專門進行建筑工程質(zhì)量現(xiàn)場檢測工作;鑒定組,專門從事建筑結(jié)構(gòu)計算分析,出具檢測鑒定報告;如業(yè)務(wù)組,進行全國范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)推廣等等。
公司辦公及檢測設(shè)施齊全,擁有獨立的辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等專業(yè)的檢測儀器設(shè)備,同時也配備有中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的專業(yè)結(jié)構(gòu)計算分析軟件。
歡迎來電咨詢,熱線電話: 余經(jīng)理
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