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    自2004-08-19成立以來(lái),北京宏泰旸投資有限公司一直保持穩(wěn)健的發(fā)展步伐,規(guī)模不斷壯大。北京宏泰旸投資有限公司將繼續(xù)為廣大客戶提供高性價(jià)比的寫(xiě)字樓租賃產(chǎn)品,讓更多的人愛(ài)上宏泰旸出租、租賃**。 延伸拓展 產(chǎn)品詳情:在北京辦公園區(qū)一般**要租至少一年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個(gè)月的,只有較少數(shù)商務(wù)中心會(huì)做,而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期**過(guò)三年的,一般業(yè)主不會(huì)同意,或者是需要一定幅度的遞增。 租寫(xiě)字樓的價(jià)格很多時(shí)候分為“包票”與“實(shí)收”,“包票”即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅發(fā) 票,“實(shí)收”則是不含。管理費(fèi)一般來(lái)說(shuō),20元以下的多數(shù)都是沒(méi)有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費(fèi)另計(jì)的,20元以上的多為中央空調(diào)。管理費(fèi)通常包含公共部分的水電,維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會(huì)將公攤費(fèi)用獨(dú)立于管理費(fèi),這點(diǎn),**的經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)主動(dòng)提醒您。寫(xiě)字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24小時(shí)供應(yīng)外,大部分都是供應(yīng)上班時(shí)間(多為8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費(fèi)。寫(xiě)字樓內(nèi)是不可以住宿(有商務(wù)公寓的除外),不可以明火煮食的。停車(chē)費(fèi)分為三種:每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算,一般車(chē)位需要找管理處聯(lián)系,與業(yè)主大多沒(méi)有關(guān)系。寫(xiě)字樓的租賃一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)(有的不需要管理費(fèi)保證金),也有部分大廈業(yè)主要求三個(gè)月租金+三個(gè)月管理費(fèi)作為保證金的,如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)+一個(gè)月的租金的費(fèi)用。)免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天,而帶裝修的則是3-7天時(shí)間,有的業(yè)主不給免租期,有的給兩個(gè)月,這還是要視乎業(yè)主而定。租賃期的遞增:一般租期**過(guò)一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增,一般是從年或者*三年開(kāi)始月租金開(kāi)始遞增5%-8%,有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。合同簽訂:一般較正規(guī)的業(yè)主簽訂租賃合同一般會(huì)走一個(gè)流程:客戶預(yù)約看樓--》看樓登記--》客戶看中,然后出具《租賃意向書(shū)》給業(yè)主--》談妥條件價(jià)格--》預(yù)約時(shí)間簽訂合同。租賃合同的簽訂一般會(huì)簽兩份:一份是房管局的標(biāo)準(zhǔn)備案用的,一份是詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。房管局的合同比較籠統(tǒng),一般寫(xiě)清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。

    北京宏泰旸投資有限公司正在繼續(xù)拓展,以*的規(guī)?;a(chǎn),在激烈的北京辦公園區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中竭誠(chéng)與合作伙伴雙贏并進(jìn),和諧發(fā)展!宏泰旸本著“質(zhì)量至上、用心服務(wù)、價(jià)格優(yōu)惠”的宗旨,真誠(chéng)歡迎廣大客戶前來(lái)洽談?dòng)嗁?gòu)寫(xiě)字樓租賃產(chǎn)品。更多合作意向洽談,敬請(qǐng)撥打熱線:,或訪問(wèn)我們的官網(wǎng):
    北京宏泰旸投資有限公司成立于2004年,是以投資、投資管理、銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房、出租商業(yè)用房、辦公用房、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的有限責(zé)任公司。  現(xiàn)公司位于北京市通州區(qū)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)垂柳路9號(hào),**名稱(chēng)為:恒基云谷。恒基云谷,以總地占地150276。9平方米,總建筑面積245086。34平方米的**大體量,屹立于行政辦公預(yù)留地**區(qū)域。不論是標(biāo)準(zhǔn)化的準(zhǔn)**智能辦公空間,還是契合**需求的酒店住宿,恒泰世紀(jì)**中心將以**信心**城市區(qū)域發(fā)展,締造一個(gè)時(shí)代傳奇。  恒泰世紀(jì)**中心,與世界三大娛樂(lè)主題公園-環(huán)球影城主體公園比鄰為居。在這里將會(huì)感受奇幻的哈利波特魔法世界、侏羅紀(jì)公園河流大冒險(xiǎn)等刺激娛樂(lè)生活。人在城市的生活就是找樂(lè)的生活,在環(huán)球影城主題公園的帶動(dòng)下,較將促進(jìn)漕運(yùn)古鎮(zhèn),曹雪芹故居等旅游文化的發(fā)展。通州,亟待較具時(shí)代高度的商業(yè)巨擎!  基于對(duì)市場(chǎng)發(fā)展的**判斷,對(duì)消費(fèi)者需求的敏銳洞悉,以及對(duì)**的不懈追求,公司采用**的設(shè)計(jì)理念和嚴(yán)格的管理監(jiān)控體系,致力于不斷提升項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和服務(wù)能力,提升項(xiàng)目綜合品質(zhì),打造**項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)多年操作積累,融創(chuàng)在所進(jìn)入城市產(chǎn)生了強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力和**競(jìng)爭(zhēng)力,贏得客戶**。  在未來(lái),公司將不斷提升**競(jìng)爭(zhēng)力,繼續(xù)拓展**影響力,追求企業(yè)與客戶的共同發(fā)展,并為客戶提供較舒適、較**的產(chǎn)品和服務(wù)。


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