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    東莞房屋基礎(chǔ)加固哪家專業(yè) 深圳市住建加固工程公司

  • 作者:深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 2019-03-13 15:04 520
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    在建筑工程的設(shè)計(jì)和施工中,常常會(huì)遇到地基強(qiáng)度不足的情況,因而往往需要對(duì)地基進(jìn)行必要的處理。而對(duì)地基進(jìn)行處理的方法有很多,包括換土墊層法、深層密實(shí)法、排水固結(jié)法、加筋法等,而每種方法也都有它的優(yōu)缺點(diǎn)、局限性和適用范圍。所以對(duì)每一項(xiàng)工程都應(yīng)當(dāng)從其處理要求、地基條件、材料機(jī)具來(lái)源以及工程費(fèi)用等各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行綜合地考慮,以此來(lái)對(duì)地基處理方法進(jìn)行合理的選擇和優(yōu)化。本文著重對(duì)水泥土攪拌樁在地基加固處理中的應(yīng)用進(jìn)行了淺要的分析和探討。本文通過(guò)對(duì)地基加固處理的應(yīng)用進(jìn)行分析,以提高人們對(duì)地基加固處理技術(shù)的研究。
    建筑工程地基加強(qiáng)處理的目的是通過(guò)夯實(shí),換填土,擠密,加筋及排水等方法,達(dá)到對(duì)地基承載能力的提高,以改善地基土的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)使之滿足工程需要,其主要目的包括:改善地基原狀土的不良特性;提高地基的抗剪切強(qiáng)度;改善地基的壓縮量;改善地基的透水特性;改善地基的動(dòng)力特性。
       一、房屋地基加固的原理
      當(dāng)工程結(jié)構(gòu)的荷載較大,地基土質(zhì)又較軟弱(強(qiáng)度不足或壓縮性大),不能作為天然地基時(shí),可針對(duì)不同情況,采取各種人工加固處理的方法,以改善地基性質(zhì)、提高承載力、增加穩(wěn)定性、減小地基變形和基礎(chǔ)埋置深度。
      地基加固的原理是:“將土質(zhì)由松變實(shí),將土的含水量由高變低”,即可達(dá)到地基加固的目的;工程實(shí)踐中各種加固方法,如機(jī)械碾壓法、重錘夯實(shí)法、擠密樁法、化學(xué)加固法、預(yù)壓固結(jié)法、深層攪拌法等都是基于此加固原理。
      在擬定地基加固處理方案時(shí),應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則,從地基處理、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工方面都應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行綜合治理,絕不能單純地對(duì)地基進(jìn)行加固處理。否則,不但會(huì)增加工程費(fèi)用,反而難以達(dá)到理想的效果,其具體的措施有:
      (1)改變建筑形體,簡(jiǎn)化建筑平面。
      (2)調(diào)整荷載差異。
      (3)合理設(shè)置沉降縫。沉降縫宜設(shè)置在:①地基不同土層的交接處或地基同一土層厚薄不一處;②建筑平面的轉(zhuǎn)折處;③荷載或高度差異處;④建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處;⑤分期建筑的交界處;⑥局部地下室的邊緣處;⑦過(guò)長(zhǎng)房屋的適當(dāng)部位。
      (4)采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。
      (5)加強(qiáng)房屋的整體剛度,如采用橫墻承重方案或增加橫墻,增設(shè)圈梁,減小房屋的長(zhǎng)高比,采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。
      (6)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理,當(dāng)偏心荷載較大時(shí),可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。
      (7)施工中正確安排施工順序和施工進(jìn)度,如對(duì)相鄰的建筑,應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑,后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑;對(duì)軟土地基則應(yīng)放慢施工速度,以便使地基能排水固結(jié),提高承載力。否則,施工速度過(guò)快,將造成較大的孔隙水壓力,甚至使地基發(fā)生剪切破壞。
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    砌體結(jié)構(gòu)房屋加固改造方法
     綜上所述,就我國(guó)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)水平以及砌體結(jié)構(gòu)房屋的普及程度和數(shù)量來(lái)說(shuō),短時(shí)間內(nèi)將其從居民的日常生活中替換下來(lái)是不切實(shí)際的,因此,在拆除砌體結(jié)構(gòu)房屋的過(guò)程中, 我們還必須要采取行之有效的方法對(duì)那些仍將會(huì)使用一段時(shí)間的砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行加固和改造,因此,我們就必須要加強(qiáng)加固和改造方法的研究,要結(jié)合實(shí)際情況了解起施工要點(diǎn),并要針對(duì)實(shí)際情況的需要對(duì)其進(jìn)行合理的改進(jìn),只有這樣才能夠更好的掌握砌體結(jié)構(gòu)房屋加固和改造方法。
     ?。ㄒ唬┢鲶w結(jié)構(gòu)房屋加固改造方法
      在上世紀(jì)的六十年代至九十年代,為了能夠更好的滿足我國(guó)公民的需要,全面提高公民居住房屋的房屋質(zhì)量、改善公民的工作環(huán)境,我國(guó)興建了一大批砌體結(jié)構(gòu)的住宅,時(shí)至今日,隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等各方面的全面發(fā)展,砌體結(jié)構(gòu)的房屋也漸漸的走向了淘汰,但是因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)房屋具有數(shù)量多、應(yīng)用面積廣等特點(diǎn),所以使得我們不能夠在短時(shí)間內(nèi)將其拆除,只能通過(guò)房屋改造和加固工程提高安全性,合理的延長(zhǎng)其使用的壽命。目前,常見(jiàn)的砌體結(jié)構(gòu)房屋加固方法有以下幾種:
      1、灌漿法
      一般來(lái)說(shuō),灌漿法包括化學(xué)灌漿法、壓力灌漿法等,其所采用的原理是利用手持泵或者空氣壓縮機(jī)等設(shè)備,將粘結(jié)劑灌入有裂縫的墻體之內(nèi),使這部分墻體能夠在粘合劑的作用下, 重新粘合在一起。對(duì)于目前所采用的粘合劑來(lái)說(shuō),其所具有的強(qiáng)度以及所能夠?qū)崿F(xiàn)的強(qiáng)度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于砌體結(jié)構(gòu)房屋所使用的砌筑磚的強(qiáng)度。正是因?yàn)檫@樣的情況,對(duì)于那些開(kāi)裂并不嚴(yán)重的砌體結(jié)構(gòu)房屋來(lái)說(shuō),我們可以利用灌漿法來(lái)對(duì)其進(jìn)行加固和改造,使其恢復(fù)到初的承載力。此外,對(duì)于灌漿法來(lái)說(shuō),因?yàn)槠渌褂玫募庸谈脑觳牧弦约笆┕すに嚩驾^為簡(jiǎn)單,所以與其他的砌體結(jié)構(gòu)房屋加固改造方法相比,其更為簡(jiǎn)單切經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
      2、利用鋼筋網(wǎng)與水泥砂漿進(jìn)行加固的方法
      目前,隨著對(duì)砌體結(jié)構(gòu)房屋的深入研究,我們發(fā)現(xiàn)通過(guò)使用鋼筋網(wǎng)結(jié)合水泥砂漿也可以對(duì)砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行良好的加固與改造。其主要的工作方法是:首現(xiàn),對(duì)需要進(jìn)行加固的磚墻進(jìn)行處理,去除其表面的粉刷層。其次,在去除粉刷層的砌筑磚墻的兩面附設(shè)Φ4到8的鋼筋網(wǎng)片。第三,在完成上述兩步之后,在砌筑磚墻的表面上涂抹水泥砂漿進(jìn)行加固,完成對(duì)砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固和改造。利用這一方法進(jìn)行改造的砌體結(jié)構(gòu)墻體所形成的墻體就是我們所說(shuō)的夾板墻。對(duì)于這一加固和改造方法來(lái)說(shuō),其優(yōu)點(diǎn)在于能夠在鋼筋網(wǎng)與水泥砂漿的作用下,能夠更好的加固或改造墻體,全面提高墻體的承載力,其應(yīng)用范圍也較為廣泛,不但適用于一般的砌體結(jié)構(gòu)房屋,還適用于帶有壁柱的墻面。
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    我國(guó)現(xiàn)存的建筑結(jié)構(gòu),大部分未按照相關(guān)規(guī)范要求考慮抗震設(shè)防,其中包括大量的中小學(xué)教學(xué)樓等建筑物。依據(jù)相關(guān)規(guī)范和法規(guī)的要求,對(duì)于抗震能力不滿足要求的建筑物,應(yīng)先評(píng)估其抗震能力,包括對(duì)建筑物進(jìn)行抗震驗(yàn)算和抗震構(gòu)造措施的評(píng)定。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)論和處理建議對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理,以保證該建筑在遭受該地區(qū)抗震設(shè)防烈度地震作用時(shí),不會(huì)導(dǎo)致人員傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失。校舍安全直接關(guān)系到廣生的生命安全,關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定。在全國(guó)中小學(xué)校開(kāi)展抗震加固,提高綜合防災(zāi)能力建設(shè),使中小學(xué)校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),如果地基基礎(chǔ)沒(méi)有嚴(yán)重靜載缺陷時(shí),可以不加固。但在如下幾種情況下,就要考慮原有建筑地基基礎(chǔ)的加固。
      1地基缺陷加固
      房屋的全部荷載終通過(guò)基礎(chǔ)傳給地基,而地基在荷載作用下,其應(yīng)力是隨深度而擴(kuò)散,深度大,擴(kuò)散愈大,應(yīng)力愈??;在同一深處,也總是中間,向兩端逐漸減小。也正是由于土壤這種應(yīng)力的擴(kuò)散作用,即使地基地層非常均勻,房屋地基應(yīng)力分布仍然是不均勻的,從而使房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降,即房屋中部沉降多,兩端沉降少,形成微向下凹的盆狀曲面的沉降分布。在地質(zhì)較好、較均勻,且房屋的長(zhǎng)高比不大的情況下,房屋地基不均勻沉降的差值是比較小的,一般對(duì)房屋的安全使用不會(huì)產(chǎn)生多大的影響。但當(dāng)房屋修建在淤泥土質(zhì)或軟塑狀態(tài)的粘性土上時(shí),由于土的強(qiáng)度低、壓縮性大,房屋的沉降量和相對(duì)不均勻沉降量都可能比較大。如果房屋設(shè)計(jì)的長(zhǎng)高比較大,整體剛度差,而對(duì)地基又末進(jìn)行加固處理,那么墻體就可能出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。裂縫對(duì)稱的發(fā)生在縱墻的兩端,向沉降較大的方向傾斜,沿著門窗洞口約成45。呈正八字形,且房屋的上部裂縫小,下部裂縫大。這種裂縫,必然是地基附加應(yīng)力作用使地基產(chǎn)生不均勻沉降而形成的。
      當(dāng)房屋地基土層分布不均勻,土質(zhì)差別較大時(shí),則往往在不同土層的交接處或同一土層厚薄不一處出現(xiàn)較明顯的不均勻沉降,造成墻體開(kāi)裂,其裂縫上大下小,向土質(zhì)較軟或土層較厚的方向傾斜。在房屋高差較大或荷載差異較大的情況下,當(dāng)未留設(shè)沉降縫時(shí),也容易在高低和較重的交接部位產(chǎn)生較大的不均勻沉降裂縫。此時(shí),裂縫位于層數(shù)低的荷載輕的部分,并向上朝著層數(shù)高的荷載重的部分傾斜。當(dāng)房屋兩端土質(zhì)壓縮性大,中部小時(shí),沉降分布曲線將成凸形,此時(shí),往往除了在縱墻兩端出現(xiàn)向外傾斜裂縫外,也常在縱墻頂部出現(xiàn)豎向裂縫。 在多層房屋中,當(dāng)?shù)讓哟芭_(tái)過(guò)寬時(shí),也往往容易因荷載由窗間墻集中傳遞,使地基不均勻沉降,致使窗臺(tái)在地基反力作用下產(chǎn)生反向彎曲,引起窗臺(tái)中部的豎向裂縫。
      此外,新建房屋的基礎(chǔ)若位于原有房屋基礎(chǔ)下,則要求新、舊基礎(chǔ)底面的高差H與凈距L的比值應(yīng)小于0.5~1。否則,由于新建房屋的荷載作用使地基沉降而引起原有房屋、墻體裂縫。同理,在施工相鄰的和低層房屋時(shí),亦應(yīng)本著先高、重,后低、輕的原則組織施工;否則,若先施工了低層房屋后再施工房屋,則也會(huì)造成低層房屋墻體的開(kāi)裂。
      從以上分析可知,裂縫的分布與墻體的長(zhǎng)高比有密切關(guān)系,長(zhǎng)高比大的房屋因剛度差,抵抗變形能力差,故容易出現(xiàn)裂縫;因縱墻的長(zhǎng)高比大于橫墻的長(zhǎng)高比,所以大部縫發(fā)生在縱墻上。
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    砌體結(jié)構(gòu)房屋在我國(guó)住宅和一般民用建筑面積中占很大比例。由于砌體結(jié)構(gòu)房屋在地震中破壞嚴(yán)重,其抗震研究歷來(lái)被學(xué)術(shù)界和工程界所重視。砌體結(jié)構(gòu)作為一種建筑結(jié)構(gòu)體系,其主要特點(diǎn)是:剛度大、整體性差,結(jié)構(gòu)的抗拉、抗剪、抗彎承載力較低,因而使砌體結(jié)構(gòu)房屋在高度、層數(shù)、高寬比等諸多方面受到較大限制。近年來(lái),隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固改造工程越來(lái)越多。砌體結(jié)構(gòu)工程事故是多種多樣的,其中主要表現(xiàn)為承載能力不足或溫度應(yīng)力引起的墻、梁、板開(kāi)裂等。由于砌體結(jié)構(gòu)房屋自身的特性,使得砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固改造方法存在多樣性,這就要求設(shè)計(jì)者在進(jìn)屋加固改造時(shí),要具體情況具體分析,采取合理的方案。
      二、對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行抗震加固的必要性
      多層砌體結(jié)構(gòu)房屋由粘土磚、混凝土砌塊等砌成,是我國(guó)當(dāng)前大量采用的建筑結(jié)構(gòu)之一。由于砌筑材料屬于脆性材料,抗拉、抗彎及抗剪強(qiáng)度均不高,因此多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的延性較差,抗震能力低。從國(guó)內(nèi)外歷次巨大震害可以看出,多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的破壞尤為明顯。在1923 年發(fā)生的日本關(guān)東大地震中,大部分磚石房屋受到嚴(yán)重?fù)p害,8000 幢磚石房屋僅有12.5%可以修復(fù)繼續(xù)使用;我國(guó)1976 年發(fā)生的唐山大地震,多層磚混結(jié)構(gòu)房屋破壞率高達(dá)70% - 90%;1993 年我國(guó)云南普洱大地震中,多層磚混結(jié)構(gòu)房屋倒塌率高達(dá)75%;2008 年我國(guó)的汶川大地震,震區(qū)建筑多為抗震能力較低的砌體房屋,破壞面積大,受損狀況嚴(yán)重,是我國(guó)建圍以來(lái)破壞程度和恢復(fù)難度的強(qiáng)烈地震災(zāi)害。多次大規(guī)模地震災(zāi)害中,多層砌體結(jié)構(gòu)房屋受到的破壞程度。多層砌體結(jié)構(gòu)房屋量大面廣,在強(qiáng)烈地震作用下開(kāi)裂、倒塌現(xiàn)象嚴(yán)重,對(duì)其進(jìn)行抗震加固是有效減輕地震災(zāi)害的主要措施。對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行抗震加固提高建筑的抗震能力,增強(qiáng)房屋抵抗等突發(fā)事故的能力,在地震發(fā)生時(shí),可以有效降低房屋的損壞程度,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。與進(jìn)行抗震設(shè)防和抗震加固的建筑物相比,未進(jìn)行抗震設(shè)防和抗震加固的建筑物在地震中受到的破壞往往比較嚴(yán)重,在1976 年我國(guó)的唐山大地震中,京津地區(qū)在震前對(duì)一批主要建筑物進(jìn)行了抗震加固,在地震中這批建筑物損害不大,無(wú)嚴(yán)重破壞現(xiàn)象,無(wú)一處發(fā)生倒塌,震后僅1 天就恢復(fù)使用,而其沒(méi)有進(jìn)行抗震加固的建筑物則損壞嚴(yán)重。因此,對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行抗震設(shè)防和抗震加固,提高建筑物的抗震能力和安全性能,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
     在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間里,在建筑市場(chǎng)中新建房屋出現(xiàn)一定飽和狀態(tài)時(shí),抗震加固改造設(shè)計(jì)必將得到日益廣泛的應(yīng)用與發(fā)展,在設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)中發(fā)揮它巨大的潛力,在市場(chǎng)份額占有率中起到舉足輕重的作用。因此,作為一個(gè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)積極參與到抗震加固設(shè)計(jì)當(dāng)中來(lái),不斷學(xué)習(xí),積累工程經(jīng)驗(yàn),努力探索加固技術(shù)與措施,為的防震減災(zāi),經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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    磚混結(jié)構(gòu)房屋的破壞規(guī)律,在此基礎(chǔ)上提出對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋的加固方法,并闡述加固方法的具體施工工藝。
     在北京鐵路地區(qū)有一批二十世紀(jì)六、七十年代建造的多層簡(jiǎn)易住宅,建造時(shí)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低。由于磚混結(jié)構(gòu)選材方便、施工簡(jiǎn)單、工期短、造價(jià)低等特點(diǎn),多年來(lái)磚混結(jié)構(gòu)房屋是我國(guó)當(dāng)前建筑中使用廣范的一種建筑形式,其中民用住宅建筑中約占90% 以上。雖然近幾年各省市將陸續(xù)取消磚混結(jié)構(gòu)房屋的建造,但目前,在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中還存在著大量的磚混結(jié)構(gòu)房屋。磚混結(jié)構(gòu)的房屋量大面廣,而且由于其主要結(jié)構(gòu)材料砌體脆弱,延性差,因此改善砌體結(jié)構(gòu)延性,提高磚混結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能具有極其重要意義。對(duì)此,提出對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋抗震加固的一些看法。
       地震給磚混結(jié)構(gòu)房屋的震害具有以下一般規(guī)律:承重墻體的破壞,內(nèi)外墻連接處及墻體轉(zhuǎn)角處的破壞,樓蓋和圈梁的破壞,門窗過(guò)梁的破壞和樓梯間墻體及樓梯的破壞。對(duì)于此規(guī)律,提出以下加固方法。
      一、增設(shè)抗震橫墻。
      抗震墻是按照抗震要求而設(shè)計(jì)的墻體,它可以是磚墻,也可以是鋼筋混凝土墻或配筋磚砌體。為了使增設(shè)的抗震橫墻能真正分擔(dān)地震荷載,抗震磚橫墻厚度應(yīng)不小于24cm,墻下要做基礎(chǔ),墻頂要用細(xì)石混凝土與大梁粘結(jié),并與原縱墻妥善拉結(jié)。
      二、加固墻角。
       外墻轉(zhuǎn)角處有明顯裂縫斜歪情況采用鋼筋拉桿拉結(jié),拉桿宜靠近屋蓋或樓蓋的底面,沿墻體(或大梁)兩側(cè)成對(duì)布置,貫通整個(gè)房屋。鋼筋一般為Φ14-18.鋼筋拉桿的兩端應(yīng)錨固,可在強(qiáng)外側(cè)墊鋼板或木楞,然后用螺母擰緊,墊板的寬度不宜小于兩磚的厚度,長(zhǎng)度略大于雙拉桿的間距。較長(zhǎng)的拉桿宜在中段用花籃螺栓作為緊固裝置。外墻轉(zhuǎn)角處僅有局部裂縫或歪閃時(shí),可用鋼筋混凝土拐梁做局部加固。
      三、加固縱墻和窗間墻。
       縱墻抗震能力不足時(shí),可采用增設(shè)外加磚柱或外加鋼筋混凝土壁柱的方法進(jìn)行加固。增設(shè)的壁柱應(yīng)做基礎(chǔ),并與原縱墻加強(qiáng)連接。
      四、增設(shè)圈梁。
       圈梁可以加強(qiáng)房屋的整體性,提高房屋的抗震能力。圈梁可分為鋼筋混凝土圈梁、型鋼圈梁、鋼筋抹灰圈梁。鋼筋混凝土圈梁宜于墻厚相同,當(dāng)強(qiáng)厚為240cm以上時(shí),其寬度可為墻厚的三分之二,且不小于240cm,高度不應(yīng)小于120cm,基礎(chǔ)中圈梁的小高度為cm。鋼筋混凝土圈梁在墻身的位置應(yīng)考慮充分發(fā)揮作用并滿足小斷面尺寸。外墻圈梁一般與橫墻相平,內(nèi)墻圈梁一般在板下。鋼筋混凝土圈梁被門窗口截?cái)鄷r(shí),應(yīng)在洞口部位增設(shè)相同截面的附加圈梁,附加圈梁與圈梁的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于其垂直間距的兩倍,并不小于1m。型鋼圈梁每隔1-1.5m與墻體使用Φ12螺栓拉結(jié)圈梁,與墻面之間縫隙用水泥砂漿填滿。使用型鋼圈梁時(shí),鋼筋混凝土構(gòu)造柱靠墻一側(cè)的縱向鋼筋,應(yīng)焊接到型鋼圈梁上,不宜將型鋼翼緣切割讓縱筋通過(guò)。型鋼圈梁在拐彎處或長(zhǎng)度不夠時(shí),其連接板不應(yīng)弱于型鋼圈梁。鋼拉桿的直徑不應(yīng)小于16cm,應(yīng)調(diào)直拉緊,上防銹漆和銀粉兩道。
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