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    房屋安全檢測結(jié)果也是分等級(jí)?！段７糠课蓁b定標(biāo)注》里規(guī)定到，危險(xiǎn)的房屋對(duì)人的生命、財(cái)產(chǎn)、生活隨時(shí)都能帶來難以預(yù)估的危險(xiǎn)。危險(xiǎn)的房屋指的是房屋的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)遭到了嚴(yán)重的破壞、或者是建筑構(gòu)建已經(jīng)屬于危險(xiǎn)的構(gòu)建，這種有著巨大隱患的房屋就是危險(xiǎn)房屋。房屋檢測鑒定是要通過對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、主體承重的結(jié)構(gòu)，再結(jié)合房屋建筑周圍環(huán)境影響和未來的發(fā)展趨勢，再經(jīng)過對(duì)建筑本身的檢測評(píng)估將房屋進(jìn)行等級(jí)區(qū)分。房屋的等級(jí)分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。A和B等級(jí)的房屋建筑安全上對(duì)人類活動(dòng)并沒有太大的影響，但是C跟D就是人們常說的危房。這類房子沒有辦法滿足人們的正常使用，還會(huì)給人的安全帶來隱患。C、D等級(jí)的房屋，檢測之后會(huì)根據(jù)情況對(duì)房屋進(jìn)行加固或者拆除。
    A級(jí)：建筑的主體結(jié)構(gòu)完好，建筑構(gòu)件也滿足承重要求，沒有危險(xiǎn)的隱患。這種房子房屋結(jié)構(gòu)很安全。
    B級(jí)：建筑的主體結(jié)構(gòu)基本完好，建筑構(gòu)件也基本滿足承重要求，只有個(gè)別部件存在安全隱患，但是不影響主體的結(jié)構(gòu)，基本上不會(huì)出現(xiàn)什么大的問題的建筑是B級(jí)建筑。
    C級(jí)：部分的整體承重出現(xiàn)問題不能進(jìn)行基本的正常使用，局部的構(gòu)件出現(xiàn)問題，這種情況構(gòu)成局部危房，需要對(duì)出現(xiàn)隱患的部分進(jìn)行加固和改造。
    D級(jí)：就是很嚴(yán)重的等級(jí)了，是指房屋的主體機(jī)構(gòu)、承重不能滿足于人類活動(dòng)，構(gòu)件的損壞造成整棟建筑出現(xiàn)問題，對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，一般情況下達(dá)到D級(jí)的房屋就要進(jìn)行拆除。
    社會(huì)上大多數(shù)人提到“建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定”會(huì)下意識(shí)想到“危房”兩字，以為只有“危房”才有建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的必要，甚至建筑結(jié)構(gòu)的業(yè)主或投資方對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測的必要性僅僅有一個(gè)模糊的概念，或者根本沒有建筑結(jié)構(gòu)檢測的意識(shí)。
    如果對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖY(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。
    1、市政工程屬當(dāng)?shù)亟ㄎ?，公路工程由交通部門管理
    2、就現(xiàn)在來看，市政的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)十有八九已過時(shí)，更新太慢太慢；而公路工程這部分相對(duì)市政要好很多很多；所以要求相對(duì)要高一些，修的路壞得也就慢很多；
    3、市政工程很多都是要趕工期，質(zhì)量肯定就上不去；
    4、就現(xiàn)在來看，由于市政與公路的監(jiān)督部門不同，市政是由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)(或建筑)工程監(jiān)督站在管，公路是由交通廳下屬的交通工程質(zhì)監(jiān)站在管，各位可以自己去評(píng)評(píng)那個(gè)嚴(yán)一些，做得好一些。
    5、工程檢測不同：市政不存在批準(zhǔn)工地試驗(yàn)室，而公路工程就不同了，可以由省交通廳發(fā)臨時(shí)資質(zhì)的試驗(yàn)室(聽說也要改)，但交通廳的做的確實(shí)要好很多。
    非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：


    a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；


    b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。


    c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。


    很多的時(shí)候，房屋原來結(jié)構(gòu)并不能很好的滿足我們的使用要求，這種情況下，我們有時(shí)候就需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行一定的改變。但是，房屋結(jié)構(gòu)也不是說想怎么改變就怎么改變的，在改變結(jié)構(gòu)時(shí)，是要遵循一定原則的。但改造房屋不是像想象的那么簡單，改造房屋牽扯了方方面面的事情，要對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)，承重等了解。改造房屋是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑?，如果再不了解的情況下盲目的按照喜好改造會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重的將會(huì)對(duì)整棟建筑產(chǎn)生影響。
    所以，在改造房屋的前后都需要進(jìn)行房屋安全的檢測和房屋抗震性能的檢測。改造前需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承重性能進(jìn)行重新的檢測跟計(jì)算，對(duì)改造方案進(jìn)行數(shù)據(jù)提供和方案建議。改造后，需要對(duì)房屋改造之后的現(xiàn)狀再進(jìn)行檢測跟驗(yàn)收，最大化的保證房屋的質(zhì)量跟安全。房屋檢測工作主要做什么
    （1）對(duì)房屋的完損狀況進(jìn)行檢測；
    （2）對(duì)房屋傾斜及沉降進(jìn)行測量；
    （3）對(duì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性進(jìn)行分析；
    （4）對(duì)抗震性能進(jìn)行評(píng)估；
    （5）對(duì)結(jié)構(gòu)的維修提出可行性建議。
    原來，任何一幢房子，由于層數(shù)的增加，還有自身重量和使用荷載的緣故，一定要有一個(gè)主體結(jié)構(gòu)撐起來，否則只能是一座華而不實(shí)的空中花園。這就好比人體的骨架一樣，有了它，人體的肌肉組織以及臟腑器官才能按部就班地運(yùn)作。
    一座房子也是如此。房屋的主體結(jié)構(gòu)說白了，就是一個(gè)又一個(gè)的承重構(gòu)件，以較為嚴(yán)密的方式結(jié)合起來，形成的一個(gè)穩(wěn)定有效的受力系統(tǒng)。在這個(gè)受力系統(tǒng)里，可以承受房屋自身的重量，房屋使用荷載以及外力對(duì)房屋的影響。但是，如果其中的承重構(gòu)件缺失或者損壞，那就是極其可怕的事情，說明整個(gè)房屋主體結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，房子隨時(shí)有可能倒塌。

    隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)的高速發(fā)展與人民生活質(zhì)量的提高,對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定逐步成為工程建設(shè)必要監(jiān)測手段。由于房屋建筑工程質(zhì)量的好壞與居民的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān),且房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)因設(shè)計(jì)原因、施工原因或管理原因引起的質(zhì)量問題很多。房屋結(jié)構(gòu)安全方面分幾個(gè)類型?
    一是結(jié)構(gòu)安全的房屋:通過正規(guī)設(shè)計(jì)、施工,正常使用和維護(hù),沒有損傷的房屋。
    二是結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)的房屋:存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險(xiǎn)的房屋。
    三是可以正常居住的房屋:除了以上兩類房屋,還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的表面裂縫、損傷等。這部分房屋,在整體結(jié)構(gòu)上是安全的,是可以正常居住的。
    如何排查鑒定房屋呢？
    1地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)
    2.砌墻部分縱橫墻連接部分
    3.鋼筋混凝土構(gòu)建
    同時(shí)應(yīng)注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。木構(gòu)件的檢查是查勘木質(zhì)是否有潮腐、蟲蛀跡象。穿榫結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查榫眼是否劈裂，榫節(jié)頭是否松動(dòng)失效。土坯墻、土墻應(yīng)重點(diǎn)查勘墻腳、墻身是否潮濕，墻腳有鼠洞，墻身是否傾斜。土墻不怕裂，就怕潮濕和人傾斜。
    屋架應(yīng)重點(diǎn)查勘上下弦桿的彎曲程度和水平或垂直支撐系統(tǒng)是否有效，同時(shí)也應(yīng)查勘屋架有無平面傾斜平行。
    在生活中，對(duì)房屋的改造也很常見，對(duì)房屋的原始結(jié)構(gòu)不滿意，為了使布局更加功能化經(jīng)常會(huì)自己或者請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行格局改造。但是改造房屋不是像想象的那么簡單，改造房屋牽扯了方方面面的事情，要對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)，承重等了解。改造房屋是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑?，如果再不了解的情況下盲目的按照喜好改造會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重的將會(huì)對(duì)整棟建筑產(chǎn)生影響。
    所以，在改造房屋的前后都需要進(jìn)行房屋安全的檢測和房屋抗震性能的檢測。改造前需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承重性能進(jìn)行重新的檢測跟計(jì)算，對(duì)改造方案進(jìn)行數(shù)據(jù)提供和方案建議。改造后，需要對(duì)房屋改造之后的現(xiàn)狀再進(jìn)行檢測跟驗(yàn)收，最大化的保證房屋的質(zhì)量跟安全。房屋檢測工作主要做什么
    （1）對(duì)房屋的完損狀況進(jìn)行檢測；
    （2）對(duì)房屋傾斜及沉降進(jìn)行測量；
    （3）對(duì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性進(jìn)行分析；
    （4）對(duì)抗震性能進(jìn)行評(píng)估；
    （5）對(duì)結(jié)構(gòu)的維修提出可行性建議。
    我們要通過第三方專業(yè)的檢測手段，來了解房屋目前的狀況從而制定安全的改造方案，為建筑改造提供安全保障。這樣才能保證建筑的正常使用，確保居民安全。
    -/gbaagdh/-

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