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    對(duì)群眾普及房屋建筑安全只是是很有必要的,當(dāng)然建筑的管理體系也需要進(jìn)行完善。房屋不僅僅牽扯著建設(shè)者、管理者、第三方檢測(cè)鑒定者、業(yè)主和政府的責(zé)任利益,還影響著居民的生命安全。所以房屋安全檢測(cè)是萬(wàn)萬(wàn)不能忽視的。積極的對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè),排除危害,居民自己也能安心,一定要對(duì)自己的生命及財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。
    某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響,其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑,由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷,房屋安全鑒定管理工作是房屋管理部門的一項(xiàng)重要職責(zé),它關(guān)乎房屋整個(gè)使用期的檢查、維護(hù)及房屋突發(fā)安全事故的處置等,我們將進(jìn)一步努力工作,為推進(jìn)房屋安全管理和鑒定工作做出自己應(yīng)有的努力。只有通過(guò)專業(yè)的手段定期進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定和維護(hù),才能保持和延長(zhǎng)建筑長(zhǎng)期的使用運(yùn)作。
    房屋安全質(zhì)量檢測(cè)要通過(guò)對(duì)周邊環(huán)境的調(diào)查,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行主體、結(jié)構(gòu)檢測(cè),分析、驗(yàn)算從而對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
    房屋的等級(jí)分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。A和B等級(jí)的房屋建筑安全上對(duì)人類活動(dòng)并沒有太大的影響,但是C跟D就是人們常說(shuō)的危房。這類房子沒有辦法滿足人們的正常使用,還會(huì)給人的安全帶來(lái)隱患。C、D等級(jí)的房屋,檢測(cè)之后會(huì)根據(jù)情況對(duì)房屋進(jìn)行加固或者拆除。
    A級(jí):建筑的主體結(jié)構(gòu)完好,建筑構(gòu)件也滿足承重要求,沒有危險(xiǎn)的隱患。這種房子房屋結(jié)構(gòu)很安全。
    B級(jí):建筑的主體結(jié)構(gòu)基本完好,建筑構(gòu)件也基本滿足承重要求,只有個(gè)別部件存在安全隱患,但是不影響主體的結(jié)構(gòu),基本上不會(huì)出現(xiàn)什么大的問題的建筑是B級(jí)建筑。
    C級(jí):部分的整體承重出現(xiàn)問題不能進(jìn)行基本的正常使用,局部的構(gòu)件出現(xiàn)問題,這種情況構(gòu)成局部危房,需要對(duì)出現(xiàn)隱患的部分進(jìn)行加固和改造。
    D級(jí):就是很嚴(yán)重的等級(jí)了,是指房屋的主體機(jī)構(gòu)、承重不能滿足于人類活動(dòng),構(gòu)件的損壞造成整棟建筑出現(xiàn)問題,對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,一般情況下達(dá)到D級(jí)的房屋就要進(jìn)行拆除。

    由于建筑年代、使用年限、原設(shè)計(jì)估計(jì)不足等諸多因素影響,建筑物已經(jīng)出現(xiàn)不同程度的損傷, 由于種種原因不能推倒重建,為了揭示既有建筑結(jié)構(gòu)的潛在危險(xiǎn),避免事故發(fā)生,延長(zhǎng)其使用壽命,故需要對(duì)現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)作用效應(yīng)、結(jié)構(gòu)抗力以及相互關(guān)系進(jìn)行檢測(cè)、鑒定,并在科學(xué)鑒定的基礎(chǔ)上對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。

    房屋鑒定的目的是找出建筑物的問題所在,所以其在現(xiàn)場(chǎng)查勘,檢測(cè)時(shí),盡量的檢查那些有缺損及主要部位。其盡量采用對(duì)建筑物沒有損傷的檢測(cè)方法;質(zhì)量評(píng)定是對(duì)整個(gè)建筑質(zhì)量的評(píng)價(jià)。其所抽取的是隨機(jī)的取具有代表性的部位,方法要盡量準(zhǔn)確。由于檢測(cè)抽樣方法不同、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不同、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)切入點(diǎn)不同,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量合格性與結(jié)構(gòu)安全性不一致的情況。
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