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    一 :工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定
    1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
    2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。



    二: 施工周邊房屋安全鑒定
    包括地鐵、、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定,施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定,并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。



    三: 房屋受損后的結構安全性鑒定
    受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損,我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行規(guī)范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定,并給出合理有效的修繕、加固處理建議。



    四: 建筑抗震性能鑒定
    對學校、機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋,依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(gb50023-95)2008年版及現(xiàn)行有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。



    五 :文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定
    適用范圍:工商業(yè)租賃所,出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
    檢測項目:針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的,將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
    檢測內容:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

    檢測過程:
    1、廠房的使用歷史和結構體系。
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結構和承重構件。
    3、廠房結構材料力學性能的檢測項目,應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
    4、必要時應根據(jù)廠房結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
    5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀,確定廠房安全程度。
    無錫廠房質量安全檢測
    房屋抗震能力檢測

    房屋抗震能力檢測|上海鈞測|房屋檢測|司法鑒定|驗房|一房一驗|

    房屋抗震能力檢測的用途
    該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋的抗震性能做出評價。

    房屋抗震能力檢測的檢測項目  
    通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

    房屋抗震能力檢測的適用范圍  
    未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
    房屋抗震能力檢測的檢測內容及過程  
    主要檢測參數(shù)有:  
    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
    廠房承重安全檢測鑒定內容:
    1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
    2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
    3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
    4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
    5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
    6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
    7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系,以地區(qū)地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。
    8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
    廠房安全檢測內容:
    現(xiàn)場項目部應建立安全生產責任制,包括項目組長、領班等生產環(huán)節(jié)的指揮,應根據(jù)其責任分工,確定各自的安全責任。并根據(jù)其職責分工提供相應的檢驗和考核方法。廠房安全檢測實施細則目標管理檢查內容:檢驗現(xiàn)場項目部門應建立安全工作目標,如傷亡事故控制目標、安全目標和文明建設目標等。根據(jù)安全生產責任制的要求,將目標管理的相關內容實施到項目部門的相關人員。施工組織設計檢驗內容:施工組織設計應根據(jù)工程特點、施工工藝、工作條件以及隊伍質量等制定相應的安全技術措施。根據(jù)施工現(xiàn)場列出的危險點施工,并針對每個危險點制定具體的預防措施和安全措施。
    廠房安全檢測現(xiàn)場安全檢查系統(tǒng)檢查內容:項目部應建立并實施定期安全檢查制度。項目經理或負責項目部門的主要負責人應組織對工地安全生產狀況的全面檢查,并記錄檢查工作。應每天檢查全職保安人員,做好日常檢查記錄。建筑生產指揮人員在現(xiàn)場日常指揮生產的同時,檢查和解決安全問題,不能代替正規(guī)的安全檢查工作。檢查不符合規(guī)定的地方或存在的隱患應列在一份清單中,以達到固定的時間,固定措施予以糾正。
    廠房安全檢測內容:
    1、調查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;
    2、調查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
    4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;
    5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
    6、調查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境,以及目前存在的問題;
    7、調查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;
    8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;
    9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要,抽樣檢查結構材料的力學性能;
    10、必要時可檢測結構上的荷載或作用;
    11、必要時應補充勘察工程地質情況;
    12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;
    13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
    我們是權威的房屋檢測、結構監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。方十擁有檢驗檢測機構資質認定,以權威的專家團隊,高端的檢測設備和前沿的核心技術,為相關機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)的成立,是業(yè)內的檢測、鑒定、認證機構,專業(yè)從事建設工程質量檢測,工程測量勘察,房屋質量檢測,工程監(jiān)理,工程,隔震減震,地震安全性評價,建筑能源審計,能效測評,工業(yè)與民用建筑可靠性鑒定檢測和房屋安全鑒定業(yè)務,在工程技術服務領域享有較高知名度。
    自然災禍與火災、爆破等因素已對在役廠房質量造成了不同程度的損害乃至損壞。其次,當時廠房結構正朝著次、大柔度方向開展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境效果下可能會產生風險振動。廠房在施工進程中,因為被偷工減料等原因未能到達規(guī)劃要求,還有廠房運用進程中的隨意改造等,致使廠房運用安全難以得到確保。
    廠房安全檢測判定方針:
    1、在施工場所周邊的廠房,為了鑒定其在施工前后的安全性、判別受損程度、剖析受損原因,在施工前后需求對廠房進行安全性判定;
    2、臨時性廠房需求延伸運用期的時候,需求對廠房的安全性進行判定,為后續(xù)運用年限供給建議;
    3、廠房到達必定的運用年限,有老化痕跡,例如:主體結構呈現(xiàn)裂縫、歪斜等反常痕跡,危及房子安全,需求對廠房的安全性進行判定;
    4、廠房改動運用功用,明顯增加負荷,有可能危及安全,需求對廠房的安全性進行判定;
    5、發(fā)生過自然災禍(如水災、火災、颶風、地震),影響廠房正常運用,需求對廠房的安全性進,1、查詢建筑結構信息資料。包含:查閱工程地質勘測報告、規(guī)劃圖紙、施工記載、工程竣工查驗資料,以及能反映房子建筑情況的其他有關資料信息;
    2、查詢建筑的歷史沿革。包含:運用情況、查看檢測、修理、加固、改造、用處改動、運用條件改動以及災禍損壞和修正等情況;
    3、查看核對建筑實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
    4、查看建筑的結構安置和結構銜接及結構系統(tǒng);
    5、查看丈量建筑的歪斜和不均勻沉降;
    6、查詢結構現(xiàn)狀。包含:修建的實踐情況、運用情況、表里環(huán)境,以及現(xiàn)在存在的問題;
    7、查詢房屋今后運用要求。包含:期限、運用條件、環(huán)境效果等|9、依據(jù)結構承載才能驗算的需求,抽樣查看結構資料的力學功能;
    10、必要時可檢測結構上的荷載或效果;
    11、必要時應彌補勘測工程地質情況;
    12、必要時可通過荷載實驗查驗結構或構件的實踐承載功能;
    13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力功能。
    廠房安全檢測進程:
    1、查詢廠房的運用歷史和相關的結構系統(tǒng)。
    廠房是生產集中地,經常有客戶會像我們提問,對于10幾年前、二十幾年前的設計施工的標準廠房,當時的設計范比現(xiàn)在的簡單,對于這樣的廠房需不需要進行檢測或是按照新規(guī)范進行檢測,檢測結果會不會不合格?
    對于設計年代較久的廠房,是有必要進行廠房安全檢測鑒定的。在施工過程中也可能存在偷工減料的行為,由于生產工藝的進步,各類廠房安全檢測報告,
    一什么是廠房
    工業(yè)建筑(一般稱廠房)是指從事各類工業(yè)生產及直接為工業(yè)生產需要服務而建造的各類工業(yè)房屋,包括主要工業(yè)生產用房及為生產提供動力和其他附屬用房。工業(yè)建筑是根據(jù)生產工藝流程和機械設備布置的要求而設計的,與民用建筑相比,基建投資多,占地面積大,除應滿足生產工藝要求外,還應符合堅固適用、經濟合理和技術先進的設計方針。同時,必須為廣大工人創(chuàng)造一個良好的生產環(huán)境。
    二、工業(yè)建筑的特點及設計要求
    1.廠房要滿足生產工藝流程的要求,并為工人創(chuàng)造良好的勞動衛(wèi)生條件,以便提高產品質量和勞動生產率。工業(yè)生產類別繁多,各類工業(yè)都具有不同的生產工藝和特征,對工業(yè)廠房建筑也有不同要求,因此廠房設計也隨之而異。
    2.廠房要求有較大的內部空間。由于廠房中的生產設備多,體量大,各部分生產聯(lián)系密切,并有多種起重運輸設備通行,致使廠房內部具有較大的空間。
    例如,有橋式起重機的廠房,室內凈高一般均在8m以上;有6000t以上水壓機的鍛壓車間,室內凈高可超過20m;廠房的長度一般均在數(shù)十米以上,有些大型軋鋼廠,其長度可達數(shù)百米甚至超過千米
    3.廠房要有良好的通風和采風。當廠房寬度較大時,特別是多跨廠房,為滿足室內采光、通風需要,屋頂上往往設有天窗;為廠屋面防水、排水的需要,還應設置屋面排水系統(tǒng)(天溝及落水管)。這些設施均使屋頂構造復雜。由于設有天窗,室內大都無頂棚,屋頂承重結構袒露于室內。
    4.有的廠房為保證生產正常,要求保持一定的溫、濕度或者要求具備一定的防塵、防振、、、防放射線等條件。
    5.廠房內通常會有各種工程技術管網。工業(yè)生產過程往往需要各種工程技術管網,如上下水、熱力、壓縮空氣、燃氣、氧氣管道和電力供應等,廠房設計時應考慮到各種管道的敷設要求及其荷載。
    6.廠房內常有各種運輸車輛通行。生產過程中大量的原料、加工零件、半成品、成品、廢料等需要用吊車、電瓶車、汽車或者火車進行運輸。廠房設計時應考慮所采用的運輸工具的通行問題。
    三、廠房安全檢測鑒定對象:
    1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
    2、臨時性廠房需要使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;
    3、廠房達到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;
    4、廠房改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;
    5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響廠房正常使用,需要對廠房的安全性進行鑒定;
    6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
    檢測內容:1、調查廠房建造信息資料。包括:查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。2、調查廠房的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災
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      中建研工程技術有限公司專業(yè)從事房屋安全檢測、建筑承重能力檢測、工程竣工驗收質量檢測、危房安全檢測、幼兒園抗震安全檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結構屋面光伏承重檢測、災后房屋損傷檢測評估、裝修改造安全影響評估、建筑結構加固設計及施工等工作。公司技術力量雄厚,立足深圳,面向全國提供房屋安全檢測鑒定服務,確保所出具的檢測報告真實有效,科學準確。公司專業(yè)技術人員齊全,經驗豐富。

      公司現(xiàn)有技術人員二十多人,有國家注冊結構工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師,檢測專業(yè)技術人員等。各主要檢測人員均持有經中華人民共和國或廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。公司根據(jù)檢測鑒定工作行業(yè)特性,分成各類不同職能小組進行明確分工,團隊合作。如專家組,專門為社會提供技術咨詢及答疑,解決房屋質量安全及工業(yè)生產使用過程中遇到的各種疑問;如檢測組,專門進行建筑工程質量現(xiàn)場檢測工作;鑒定組,專門從事建筑結構計算分析,出具檢測鑒定報告;如業(yè)務組,進行全國范圍內的業(yè)務推廣等等。

      公司辦公及檢測設施齊全,擁有獨立的辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等專業(yè)的檢測儀器設備,同時也配備有中國建筑科學研究院開發(fā)的專業(yè)結構計算分析軟件。

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