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    教育培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測報告辦理機構(gòu)

  • 作者：深圳市住建工程檢測有限公司 2019-03-29 00:03 660
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    一、教育培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測報告辦理機構(gòu)，在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
    1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 
    2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 
    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
    4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。 
    5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。 
    6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

    二、教育培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測報告辦理機構(gòu)，當房屋有下列情形的，房屋安全鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
    (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
    (二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；
    (三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
    (四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
    (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
    房屋檢測范圍：
    房屋完損狀況檢測：
    通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
    房屋安全性檢測：
    通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋
    房屋損壞趨勢檢測：
    通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。
    房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
    該檢測應(yīng)在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。
    房屋抗震能力檢測：
    通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
    房屋質(zhì)量綜合檢測：
    通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全 面檢測，建立和完善房屋檔案，全 面評價房屋質(zhì)量，適用于優(yōu) 秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
    其他類型檢測：
    主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。
    本公司專業(yè)從事于建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學(xué)?？拐饳z測鑒定、廠房承重檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報告。 

    主要從事建筑工程檢測、鑒定業(yè)務(wù)，公司技術(shù)力量，結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測儀器，擁有多位業(yè)界及一支長期從事鑒定工作的技術(shù)隊伍。
公司與國內(nèi)多所科研院校、工程檢測機構(gòu)建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以地實現(xiàn)科學(xué)、嚴謹、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標。本機構(gòu)接受司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業(yè)務(wù)。
公司秉承“科學(xué)嚴謹、客觀、熱情及時、服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，在商務(wù)、技術(shù)、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項事務(wù)的一標準，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件。


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