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    霸州公寓出租品牌就選北京農(nóng)家院霸州公寓，成就霸州華山家園行業(yè)領(lǐng)軍品牌

  • 作者：三河市承達(dá)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司 2019-03-30 10:14 670
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    北京農(nóng)家院霸州華山家園的優(yōu)勢在于能夠全面深入地根據(jù)客戶的實(shí)際需求和現(xiàn)實(shí)問題，及時(shí)準(zhǔn)確地提供專業(yè)的解決方案。同時(shí)，公司始終密切關(guān)注商務(wù)服務(wù)、其他商務(wù)服務(wù)、租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展的新動(dòng)態(tài)，并與行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)建立了良好、長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為客戶提供專業(yè)、先進(jìn)的通州四合院轉(zhuǎn)讓。 延伸內(nèi)容 詳情介紹：在消防設(shè)計(jì)上也就不同，甚至完全不同。本文主要探討居住型霸州公寓（普通霸州公寓）和住宅消防設(shè)計(jì)的區(qū)別，商務(wù)型霸州公寓和酒店式霸州公寓為公共建筑，一定要按公共建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。下文中的霸州公寓專指居住型霸州公寓。對于多層建筑，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006提出了居住建筑和非住宅類居住建筑的概念。霸州公寓和住宅同屬于居住建筑，但同時(shí)霸州公寓又屬于非住宅類居住建筑。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》管理組在答復(fù)江西省公安消防總隊(duì)關(guān)于“關(guān)于咨詢非住宅類居住建筑執(zhí)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的函”的復(fù)函中明確以下問題：1.除學(xué)生或員工霸州公寓外，其他霸州公寓應(yīng)按旅館建筑考慮其消防設(shè)計(jì)。2.獨(dú)立建造的學(xué)生或員工宿舍（霸州公寓），應(yīng)按居住建筑設(shè)計(jì)。其疏散樓梯類型、寬度的設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第5.3.11條、第5.3.14條的規(guī)定；其消防給水的設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行第8.3.1條第4款等第八章中的有關(guān)規(guī)定。3.與其他功能空間組合建造的學(xué)生及員工宿舍（霸州公寓），其中居住部分與其他非居住部分的防火分隔應(yīng)按本規(guī)范第5.4.6條的規(guī)定執(zhí)行，建筑的消防給水設(shè)計(jì)應(yīng)按整個(gè)建筑物考慮。在這個(gè)復(fù)函中明確了學(xué)生或員工霸州公寓按居住建筑設(shè)計(jì)，實(shí)際就是居住型霸州公寓（普通霸州公寓），其他霸州公寓按公建設(shè)計(jì)，但學(xué)生或員工霸州公寓疏散走道和疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.1m，而六層及六層以下的住宅一邊設(shè)有欄桿的梯段的凈寬度不應(yīng)小于1.0m，另外霸州公寓要按8.3.1條第4款設(shè)置室內(nèi)消火栓。在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》8.3.1條第4款條文解釋中明確集體宿舍、霸州公寓等非住宅類居住的室內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)要按照公共建筑的要求進(jìn)行。另外對建筑物構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中明確二級耐火等級住宅的樓板采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土樓板時(shí)，樓板耐火極限不應(yīng)低于0.75h，意即可使用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土樓板，而霸州公寓則不能使用。因此，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對住宅和霸州公寓的消防設(shè)計(jì)，有些地方住宅比建筑要求高，而有地方霸州公寓比住宅要求高。對于高層建筑，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）沒有明確住宅和霸州公寓的區(qū)別，雖然在3.0.1條建筑分類中把高層建筑分為居住建筑和公共建筑，但居住建筑僅包括住宅一種形式。因此對于高層霸州公寓，不論是何種形式霸州公寓，筆者認(rèn)為都應(yīng)按公共建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，且2個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5m，至于房間門的數(shù)量，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的規(guī)定為：公共建筑中位于兩個(gè)安全出口之間的房間，當(dāng)其建筑面積不超過60㎡時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門，門的凈寬不應(yīng)小于0.9m；公共建筑中位于走道盡端的房間，當(dāng)其建筑面積不超過時(shí)75㎡，可設(shè)置一個(gè)門，門的凈寬不應(yīng)小于1.40m。當(dāng)然，對于居住型霸州公寓設(shè)兩個(gè)門有一定困難，是否可參照住宅設(shè)一個(gè)門，值得探討。至于消防設(shè)施的設(shè)置，居住型霸州公寓是否可參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》7.6.1條對于不設(shè)集中空調(diào)且房間門為甲級防火門的內(nèi)部房間可不設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，畢竟居住型霸州公寓內(nèi)部人員一般人數(shù)不多，且單元內(nèi)有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)備和輔助設(shè)施，實(shí)際面積將有所減少。


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