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    (三)房屋安全檢查的程序 1、一般采取“從外部到內(nèi)部,從下層到上層,從承重結(jié)構(gòu)到非承重結(jié)構(gòu),從表明到隱藏,從局部到整體”的安全檢查程序 2、物業(yè)公司對(duì)房屋安全檢查程序?yàn)?1、成立安全檢查小組(根據(jù)查勘對(duì)象和項(xiàng)目特點(diǎn),配備相應(yīng)的技術(shù)人員,以提高房屋的質(zhì)量和效率)2、做好安全檢查前的準(zhǔn)備工作(包括確定查勘對(duì)象。查勘目標(biāo),研究查勘對(duì)象的歷史資料,確定查勘項(xiàng)目和查勘方案,制定房屋查勘各類(lèi)登記表。) 3、確定安全檢查時(shí)間(通知查勘房居民配合,約定房屋查勘時(shí)間) 4、進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)安全檢查(根據(jù)查勘對(duì)象的實(shí)際情況,按照相應(yīng)的查勘程序,逐項(xiàng)進(jìn)行查勘鑒定,并記錄在案) 5、評(píng)定房屋安全等級(jí)(對(duì)查勘結(jié)果進(jìn)行綜合分析,評(píng)定房屋完損等級(jí)) (四)房屋安全檢查的方法 分為直接檢查和儀器檢測(cè)兩類(lèi),具體為: 1、直觀檢查法(是指安全檢查人員以目測(cè)和簡(jiǎn)單工具檢查房屋的完損情況。檢查時(shí)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)直接觀察房屋的外形的變化,房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、傾斜、裂縫、脫落等破損情況,用簡(jiǎn)單工具如:線(xiàn)、尺測(cè)量房屋破損程度及損壞構(gòu)件數(shù)量,根據(jù)工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)判斷房屋構(gòu)件損壞程度。 2、重復(fù)觀察法(是指由于被安全檢查房屋的損壞情況在不斷的變化中,一次的安全檢查不能準(zhǔn)確無(wú)誤地確定房屋的完損等級(jí),需要進(jìn)行多次的安全檢查觀測(cè)才能掌握其損壞變化程度,得以把握房屋的最終完損狀況。
    2.鋼材的焊接連接應(yīng)滿(mǎn)足《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》等規(guī)范規(guī)程的要求。
    6)對(duì)局部抗震加固的結(jié)構(gòu),加固后結(jié)構(gòu)剛度和重力荷載代表值的變化分分別不超過(guò)原來(lái)的10%和5%時(shí),應(yīng)允許不計(jì)入地震作用變化的影響。
    5)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算時(shí),應(yīng)計(jì)入實(shí)際荷載偏心、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形等造成的附加內(nèi)力,并應(yīng)計(jì)入加固后的實(shí)際受力程度、新增部分的應(yīng)變滯后和新舊部分協(xié)同工作的程度對(duì)承載力的影響。
    8.醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生許可證和食堂衛(wèi)生許可證;
    3)在2001年以后建造的現(xiàn)有校舍,后續(xù)使用年限宜采用50年。
    東城區(qū)教委抗震檢測(cè)費(fèi)用
    抗震驗(yàn)算時(shí),應(yīng)不低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。
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