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    神農(nóng)架戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定辦理中心 權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)

  • 作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司 2019-04-02 18:01 730
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    許多戶外廣告設(shè)施已建成多年，并存在許多安全隱患．急待于加強(qiáng)管理，規(guī)范市場(chǎng)。因此對(duì)老舊戶外廣告設(shè)施必須進(jìn)行全面的會(huì)診，對(duì)癥下藥，確保鋼結(jié)構(gòu)戶外廣告設(shè)施技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用，美化城市。“科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、精益求精，服務(wù)社會(huì)”是我公司一貫的服務(wù)宗旨，感謝社會(huì)各界對(duì)我公司的信賴與支持，公司將協(xié)同各界精英勵(lì)志進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！ 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、高級(jí)工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。辦理廣告牌安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，就找深圳市房屋工程技術(shù)有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，（聯(lián)系電話： 謝經(jīng)理）

    一、辦理廣告牌安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的工作流程
    1、戶外廣告牌安全檢測(cè)按以下工作流程進(jìn)行。
    1．1遞交檢測(cè)申請(qǐng)報(bào)告單
    戶外廣告牌產(chǎn)權(quán)單位將檢測(cè)申請(qǐng)報(bào)告單遞交政府有關(guān)部門批報(bào)，然后將批準(zhǔn)的申報(bào)單與原結(jié)構(gòu)圖紙、計(jì)算書交具有戶外廣告牌專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的單位申請(qǐng)檢測(cè)。
    1．2 現(xiàn)場(chǎng)勘察
    首先．應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查， 了解工程所在場(chǎng)地特征和周圍環(huán)境情況．檢查施工過(guò)程中各項(xiàng)原始記錄和驗(yàn)收記錄， 掌握施工實(shí)際狀況。其次，應(yīng)審查圖紙資料， 復(fù)核地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際情況是否相符， 檢查結(jié)構(gòu)方案是否合理，設(shè)計(jì)計(jì)算是否正確。構(gòu)造措施是否得當(dāng)。應(yīng)調(diào)查工程結(jié)構(gòu)使用情況， 使用過(guò)程中有無(wú)超載現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否受到人為傷害，使用環(huán)境是否惡化等?？辈鞎r(shí)可根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際情況或工程特點(diǎn)確定安全檢測(cè)的重點(diǎn)檢查內(nèi)容，例如支座的連接螺栓、連接節(jié)點(diǎn)，焊接質(zhì)量。將結(jié)構(gòu)基本情況檢查清楚后，再根據(jù)需要利用儀器作進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
    2、結(jié)構(gòu)計(jì)算

    戶外廣告的安全檢測(cè)中．應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的受力構(gòu)件和連接部分按《戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (以下簡(jiǎn)稱規(guī)程)中的設(shè)計(jì)要求給予驗(yàn)算，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書給予強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定(包括整體抗傾覆)方面的驗(yàn)算復(fù)核。如現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)圖紙有誤，應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)整體的結(jié)構(gòu)計(jì)算與分析，如檢測(cè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖紙不符或者無(wú)計(jì)算書應(yīng)進(jìn)行重新計(jì)算、復(fù)核。復(fù)核應(yīng)滿足《規(guī)程》與有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范中設(shè)計(jì)條款的規(guī)定。計(jì)算后的檢測(cè)報(bào)告中必須提供戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定性(包括抗傾覆)是否滿足的意見。應(yīng)對(duì)受力支座進(jìn)行抗拉、抗剪計(jì)算并給出結(jié)論性意見
    3、安全檢測(cè)的儀器
    結(jié)構(gòu)安全性鑒定與耐久性評(píng)估涉及到結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力、連接、構(gòu)造、開裂、變形、腐蝕、老化及鋼材銹蝕等各個(gè)方面，除結(jié)構(gòu)布置和連接構(gòu)造一般通過(guò)直觀調(diào)查予以評(píng)定外， 其他內(nèi)容的量化分析均需要借助于儀器設(shè)備通過(guò)檢測(cè)技術(shù)確定。通常采用的檢測(cè)有鋼尺、鋼皮卷尺、游標(biāo)卡尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、超聲材
    料測(cè)厚儀、塞尺 套筒扳手、力矩扳手、數(shù)碼相機(jī)、手提電鉆、回彈儀、鉆芯鉆機(jī)、超聲波檢測(cè)儀、螺栓拉拔器、鋼筋磁性探測(cè)儀、激光測(cè)距儀和手提電腦等。
    4、 安全檢測(cè)的技術(shù)
    以安全鑒定為目的的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，一般要求檢測(cè)后結(jié)構(gòu)能夠繼續(xù)使用，所以戶外廣告牌檢測(cè)必須是非破壞性的。對(duì)戶外廣告牌結(jié)構(gòu)所進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)安全檢測(cè)．分為外觀檢查和內(nèi)部質(zhì)量檢測(cè)，外觀檢查主要是目測(cè)，輔以簡(jiǎn)
    單的工具． 測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)實(shí)際外形尺寸和構(gòu)件截面尺寸，觀察鋼結(jié)構(gòu)防腐表面風(fēng)化腐蝕情況，空殼起鼓的位置、范圍及程度。內(nèi)部質(zhì)量包括混凝土強(qiáng)度、均勻性、裂縫、空洞、鋼筋布置、保護(hù)層厚度、碳化深度， 以及鋼結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度．焊縫質(zhì)量等。內(nèi)部質(zhì)量的檢測(cè)需采用專門的儀器設(shè)備，按照有關(guān)規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作和數(shù)據(jù)分析。

    4．1 標(biāo)尺檢測(cè)技術(shù) ’
    1)標(biāo)尺檢測(cè)：使用鋼卷尺檢測(cè)按照檢定的條件和方法進(jìn)行量距．注意卷尺的保護(hù)， 以防生銹，影響精度。
    2)游標(biāo)卡尺檢測(cè)：游標(biāo)卡尺可用在量測(cè)鋼材的截面、螺栓直徑、面板厚度等方面， 由于游標(biāo)卡尺使用精度要求較高．因此在高空、室外的檢測(cè)使用時(shí)要特別注意游標(biāo)卡尺的保護(hù)，以免影響使用精度。
    3)使用激光測(cè)距儀：激光測(cè)距儀可以快速，方便地測(cè)繪廣告牌的外框尺寸，可以特別準(zhǔn)確地測(cè)繪到鋼卷尺無(wú)法量測(cè)到的高懸廣告牌的高度或懸挑戶外廣告牌的寬度。
    4．2 廣告牌傾斜與沉降監(jiān)測(cè)技術(shù)落地廣告牌在使用期間應(yīng)對(duì)主體的傾斜與沉降進(jìn)行監(jiān)測(cè)，測(cè)定廣告建筑物頂部相對(duì)于底部的水平位移和高差．分別計(jì)算整體的傾斜度．傾斜方向及傾斜速度．測(cè)量沉降差。
    1)廣告牌傾斜監(jiān)測(cè)，當(dāng)廣告牌主體外部具有通視條件時(shí)，宜采用經(jīng)緯儀觀測(cè)。選擇廣告構(gòu)筑物主體陽(yáng)角作為觀測(cè)點(diǎn)．通常需對(duì)構(gòu)筑物的各個(gè)陽(yáng)角均進(jìn)行傾斜觀測(cè)，綜合分析．才能反映廣告構(gòu)筑物的整體傾斜情況。
    2)廣告牌沉降監(jiān)測(cè)，沉降觀測(cè)可
    了解水平沉降速度，判斷沉降是否穩(wěn)定以及有無(wú)不均沉降，對(duì)于現(xiàn)有廣告牌構(gòu)筑物的安全是事關(guān)重要的． 特別當(dāng)鄰近建筑物的周邊新建房屋開挖基坑，或大量抽取地下水時(shí)更應(yīng)考慮對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)。在檢測(cè)過(guò)程中
    應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定觀測(cè)的位置和測(cè)點(diǎn)數(shù)：觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間可根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范決定。
    5 結(jié)構(gòu)安全復(fù)核計(jì)算
    戶外廣告牌的安全檢測(cè)中應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書給予強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定(包括抗傾覆)驗(yàn)算復(fù)核，但如檢測(cè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖紙不符或者無(wú)計(jì)算書則應(yīng)重新給予結(jié)構(gòu)計(jì)算、復(fù)核。
    5．1 結(jié)構(gòu)安全復(fù)核計(jì)算方法

    1)原鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書比較完善的情況下． 而且現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)的勘察與設(shè)計(jì)圖紙又基本符合， 這時(shí)可以參照原計(jì)算書與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行安全復(fù)核計(jì)算。復(fù)核的主要內(nèi)容：對(duì)各構(gòu)件與連接件進(jìn)行強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定復(fù)核計(jì)算．廣告牌整體傾覆穩(wěn)定性驗(yàn)算與支座的約束反力計(jì)算， 以及鋼結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)之間連接件的強(qiáng)度驗(yàn)算與混凝土基礎(chǔ)的強(qiáng)度驗(yàn)算。
    2)原鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書比較完善，但現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)的勘察與設(shè)計(jì)圖紙略有不同，這時(shí)可以按現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)的勘察實(shí)際結(jié)構(gòu)．并參照原計(jì)算書的情況下，按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)程的要求，重新確定戶外廣告牌的風(fēng)荷載與其他主要荷載值．然后運(yùn)用剛體靜力學(xué)的平衡方程來(lái)計(jì)算廣告牌傾覆穩(wěn)定性．并求解出支座的約束力，再將戶外廣告牌的鋼結(jié)構(gòu)分解成若干平面桁架，平面鋼架結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)力學(xué)求解出各構(gòu)件桿與節(jié)點(diǎn)處的軸向力、剪力、彎矩值，隨后按鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范與《規(guī)程》中的設(shè)計(jì)規(guī)定，對(duì)各構(gòu)件與連接件進(jìn)行強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定復(fù)核。除此
    之外。還要按空間鋼結(jié)構(gòu)的要求來(lái)復(fù)核各個(gè)平面結(jié)構(gòu)的聯(lián)結(jié)桿、剪刀支撐強(qiáng)度、穩(wěn)定與連接節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造要求。
    所有戶外廣告牌的鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算必須滿足強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定(包括傾覆穩(wěn)定性)的技術(shù)要求。接著再根據(jù)求解到支座約束反力來(lái)驗(yàn)算聯(lián)接件的強(qiáng)度與混凝土基礎(chǔ)與強(qiáng)度。
    3)如原鋼結(jié)構(gòu)的圖紙與現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)的勘察差異較大，而且原計(jì)算書又不完善的情況下， 甚至設(shè)計(jì)圖紙僅是粗糙的草圖。這時(shí)應(yīng)該對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)重新勘繪．詳細(xì)畫出鋼結(jié)構(gòu)實(shí)際圖紙，必要時(shí)應(yīng)由戶外廣告牌的所有權(quán)單位請(qǐng)有鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位確認(rèn)后．再進(jìn)行戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)的安全計(jì)算。所有的戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)安全計(jì)算必須明確給出強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定(包括傾覆穩(wěn)定性)是否滿足設(shè)計(jì)要求的結(jié)論性意見，對(duì)不滿足設(shè)計(jì)要求的構(gòu)件應(yīng)有具體的計(jì)算步驟說(shuō)明，必要時(shí)應(yīng)提供增強(qiáng)構(gòu)件承載能力的計(jì)算方案與計(jì)算結(jié)果。
    5．2 結(jié)構(gòu)安全計(jì)算程序
    戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)可以使用現(xiàn)有的鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算程序進(jìn)行分析。計(jì)算一般分成結(jié)構(gòu)的線性計(jì)算和非線性計(jì)算，線性計(jì)算針對(duì)戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、位移進(jìn)行計(jì)算； 非線性計(jì)算還可以對(duì)整體鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定進(jìn)行復(fù)核。由于目前很多廣告牌存在著安全隱患， 廣告牌的安全事故和由此引起的責(zé)任糾紛在全國(guó)各地越來(lái)越多。因
    此。有關(guān)管理部門與廣告牌業(yè)主應(yīng)對(duì)戶外廣告牌的安全引起關(guān)注，特別應(yīng)該對(duì)廣告牌的定期安全檢測(cè)給予足夠的重視。從源頭上控制戶外廣告牌質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

    房屋檢測(cè)鑒定類別
    1、客戶驗(yàn)廠安全鑒定
    歐美客戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》，如企業(yè)無(wú)法提供，則可針對(duì)房屋目前情況，委托獨(dú)立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
    2、廠房設(shè)備承重檢測(cè)
    一般為工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
    3、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定
    根據(jù)中國(guó)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、《堰塞湖風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。
    4、酒店特種行業(yè)鑒定
    《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民某單位第108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

    戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定——鋼結(jié)構(gòu)廣告牌的相關(guān)知識(shí)：
    鋼結(jié)構(gòu)廣告牌普遍使用于車站、機(jī)場(chǎng)、高速公路等戶外，根據(jù)其所處環(huán)境特性，鋼結(jié)構(gòu)廣告牌結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)業(yè)有相應(yīng)的改變，鋼結(jié)構(gòu)廣告牌可以起到很好的宣傳作用，下面就鋼結(jié)構(gòu)廣告牌整理了一些知識(shí)，希望能夠幫助更多讀者認(rèn)識(shí)鋼結(jié)構(gòu)廣告牌的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理。
    鋼結(jié)構(gòu)廣告牌荷載結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析：
    廣告牌荷載和荷載組合結(jié)構(gòu)承受的荷載
    a.白重
    b.風(fēng)荷載
    c.溫度荷載
    d.檢驗(yàn)活載
    e.地震荷載
    荷載組合的類型
    a.根本組合
    b.特別組合
    c.施工吊裝
    承載力剖析：由于鋼立柱為壓彎構(gòu)件，其承載力取決于柱的長(zhǎng)細(xì)比、支承條件、截面尺寸以及作用于柱上的荷載等，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)表明，鋼立柱的承載力通常由穩(wěn)定性控制。根據(jù)鋼構(gòu)造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廣告牌構(gòu)造、承載力等統(tǒng)一獲取焊腳尺寸。
    鋼結(jié)構(gòu)廣告牌的基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)
    鋼結(jié)構(gòu)廣告牌的基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)須結(jié)合軸力、彎矩、扭矩等不同結(jié)構(gòu)的作用，以保證廣告牌的強(qiáng)度、剛度及地基的承載力和抗剪強(qiáng)度，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，廣告牌的基礎(chǔ)構(gòu)造有兩種：
    一、平衡重力式：即頂部荷載主要由大體積基礎(chǔ)重力來(lái)平衡，混凝土用量也較多，但施工容易，節(jié)流鋼材，適合在松軟土質(zhì)且有開闊的施工廠地時(shí)施工。
    二、樁基式：以擴(kuò)孔樁為主，基礎(chǔ)可在施工場(chǎng)地受限的情況下采用，其優(yōu)點(diǎn)是基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)很小，混凝土用量?jī)H為平衡重力式基礎(chǔ)的三分之一左右，但施工難度略有增大。
    神農(nóng)架戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定辦理中心
    深圳市房屋鑒定的分類（聯(lián)系電話： 謝經(jīng)理）
    (一)房屋的安全性鑒定。房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。
    (二)房屋的完損等級(jí)評(píng)定。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。
    (三)房屋的質(zhì)量鑒定。房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用於房屋建造的施工階段，對(duì)於不同年代的房屋或房屋在交付使用後出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

    (四)房屋尚可使用年限的鑒定
    房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
    (五)房屋損壞糾紛的鑒定
    房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動(dòng))侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。

    1、廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定
    本公司接受業(yè)主委托，對(duì)該廣告牌進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括：構(gòu)件尺寸、涂層厚度，焊縫質(zhì)量，傾斜、結(jié)構(gòu)體系檢查。該檢測(cè)為廣告牌安全使用提供有關(guān)數(shù)據(jù)，并提出整改意.
    廣告設(shè)置者對(duì)廣告設(shè)施負(fù)有安全管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)維護(hù)，保證其牢固安全；遇大風(fēng)等惡劣天氣，應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施。設(shè)置期間設(shè)置人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定每年定期進(jìn)行安全檢測(cè)，并向市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、市建設(shè)規(guī)劃行政主管部門和市市容行政主管部門提交安全檢測(cè)報(bào)告；對(duì)安全檢測(cè)不合格的 廣告牌安全檢測(cè)就要使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對(duì)廣告牌結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
    既有對(duì)廣告牌結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為廣告牌結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
    結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施戶外廣告設(shè)施，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)立即整修或者拆除。

    2、檢測(cè)內(nèi)容如下：
    1. 調(diào)查廣告牌的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。

    2. 全面檢測(cè)廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備的完損程度，分析損壞原因。

    3. 檢測(cè)廣告牌的桿件與鋼柱的變形情況。

    4. 根據(jù)委托方提供的圖紙對(duì)廣告牌構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行復(fù)核。

    5. 檢測(cè)廣告牌桿件連接節(jié)點(diǎn)焊縫和廣告牌錨栓連接情況。

    6. 根據(jù)廣告牌結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載使用情況及結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廣告牌的承載力。

    7. 根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)及計(jì)算分析結(jié)果，對(duì)廣告牌進(jìn)行安全性評(píng)估，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出合理建議。

    出具權(quán)威的安全性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告
    權(quán)威的廣告牌安全檢測(cè)資質(zhì)，多年廣告牌檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)的工程師檢測(cè)，業(yè)內(nèi)中較低的檢測(cè)收費(fèi)，保障廣告牌安全檢測(cè)評(píng)估報(bào)告的權(quán)威性和法律效力，同時(shí)也給廣大客戶打來(lái)了真正的方便、快捷、和實(shí)惠。
    鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)
    1.廣告牌的結(jié)構(gòu)布置、外觀質(zhì)量檢測(cè)
    1.1廣告牌結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)
    1.2外觀質(zhì)量檢測(cè)
    2.構(gòu)件幾何尺寸復(fù)核及傾斜檢測(cè)
    2.1構(gòu)件幾何尺寸復(fù)核
    2.2構(gòu)件傾斜檢測(cè)
    3.廣告牌節(jié)點(diǎn)焊縫及錨栓連接情況檢測(cè)
    3.1焊縫表面探傷檢測(cè)
    3.2錨栓連接情況檢測(cè)
    4.廣告牌建模計(jì)算及分析
    5.檢測(cè)結(jié)論與建議
    辦理戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么收費(fèi)的
    專業(yè)辦理各類房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告及廣告牌檢測(cè)鑒定報(bào)告，特種行業(yè)檢測(cè)鑒定報(bào)告，煙囪檢測(cè)鑒定報(bào)告，水塔檢測(cè)鑒定報(bào)告。
    大型落地廣告牌一般為鋼結(jié)構(gòu),大多位于繁華的街區(qū)、公共場(chǎng)所,或者是道路兩旁,因此,在滿足廣告效果的前提下,其結(jié)構(gòu)的安全性尤為重要。近幾年來(lái),由于落地廣告牌安全事故引發(fā)的生命財(cái)產(chǎn)受到侵害和由此引起的責(zé)任糾紛,在全國(guó)各地專業(yè)辦理各類廣告牌檢測(cè)鑒定報(bào)告，高速路廣告牌檢測(cè)鑒定，路邊廣告牌檢測(cè)鑒定，屋頂廣告牌檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廣告牌檢測(cè)鑒定，歡迎來(lái)電咨詢：高炮廣告牌基礎(chǔ)開挖后，在澆筑混凝土前;基礎(chǔ)和連接部件施工完畢;高炮廣告牌鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件出廠之前;在安裝現(xiàn)場(chǎng)組裝完畢，整體吊裝前，必須進(jìn)行工程中間驗(yàn)收，
    1.中間驗(yàn)收由監(jiān)理單位和施工單位參加，聯(lián)合檢查驗(yàn)收并出具書面說(shuō)明。
    2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行《施工規(guī)范》。
    3.戶外高炮廣告牌結(jié)構(gòu)防腐保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次，發(fā)現(xiàn)有銹蝕、油漆脫落、龜裂、風(fēng)化等現(xiàn)象應(yīng)進(jìn)行基底清理、除銹、修復(fù)，重新刷防腐漆。
    4.構(gòu)件連接點(diǎn)(焊縫、螺栓、錨栓)每年至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)焊縫有裂痕、節(jié)點(diǎn)松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)及緊固。
    5.在大風(fēng)頻發(fā)季節(jié)前，應(yīng)對(duì)戶外廣告塔結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和維護(hù)，重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、連接焊縫、螺栓。
    6.大風(fēng)季節(jié)應(yīng)對(duì)戶外廣告塔板面連接牢固程度進(jìn)行檢修和加固處理。對(duì)薄膜結(jié)構(gòu)的廣告畫面應(yīng)對(duì)其牢固度、風(fēng)化、老化程度進(jìn)行檢修和加固，鋼繩的綁扎要牢固可靠。
    7.戶外廣告塔結(jié)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行檢定，以保證在設(shè)置年限內(nèi)的安全使用，戶外廣告高炮結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收滿兩年后，應(yīng)每年檢定一次。
    -/gjfafa/-

    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司，成立于2015年，是深圳市住建局和房屋管理局*批核準(zhǔn)成立的房屋安全鑒定公司。公司歷史前身為廣東省房地產(chǎn)咨詢服務(wù)部，早在1988年，深圳市房地產(chǎn)管理局以房管發(fā)（1988）139號(hào)文給予該部在深圳市進(jìn)屋安全查勘和鑒定的資格，成為廣東省*個(gè)具有鑒定資格的單位?，F(xiàn)本公司為深圳市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位及監(jiān)事單位、廣東省建設(shè)工程安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定會(huì)會(huì)員單位。公司成立以來(lái)多次被評(píng)為“房屋安全鑒定工作優(yōu)秀單位”、“全國(guó)房屋安全鑒定單位”。參加2008年5.12汶川地震災(zāi)后房屋應(yīng)急鑒定及災(zāi)后修復(fù)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，由于工作突出受到表彰。2012年獲得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)“檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書”（CMA）。本公司是廣東省、深圳市中級(jí)及各級(jí)入冊(cè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)。??


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