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    榆林房屋安全質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 西安連城檢測(cè)技術(shù)有限公司

  • 作者:西安連城檢測(cè)技術(shù)有限公司 2019-04-04 10:51 850
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    評(píng)估依據(jù)
    1、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更。
    2、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。
    3、本工程委托監(jiān)理合同,工程建設(shè)施工合同文件。
    4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)。
    5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)。
    6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)。
    7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)
    8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)
    9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)
    10、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)
    11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-20
    聲、波、射線等在材料中傳播時(shí),會(huì)因材料的微觀結(jié)構(gòu)的判別而不同,由此可推斷出材料的強(qiáng)度。在砌體房屋檢測(cè)的方法有應(yīng)力波法和超聲波法。應(yīng)力波法測(cè)低強(qiáng)和高強(qiáng)砂漿砌體時(shí),精度不高,超聲波法由于影響因素較多,測(cè)試結(jié)果不理想,有待進(jìn)一步提高。
    房屋安全檢測(cè)鑒定的內(nèi)容:
    1、混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)(超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等);
    2、現(xiàn)場(chǎng)砌體砂漿強(qiáng)度檢測(cè)(貫入法、回彈法等);
    3、現(xiàn)場(chǎng)砌體強(qiáng)度檢測(cè)(原位軸壓法);
    4、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)(無(wú)損檢測(cè));
    5、混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)(撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度);
    6、混凝土后錨固抗拔承載力檢測(cè);
    7、結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)(沉降、傾斜、裂縫等);
    8、混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè)(超聲波檢測(cè));
    9、砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測(cè)(裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度);
    10、鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷(超聲波檢測(cè));
    11、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架變形。
    房屋安全管理的五種方法
    1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件,對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限,這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素,及時(shí)加以消除,減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
    2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后,及時(shí)地進(jìn)行可靠性鑒定,確定房屋是否需要修復(fù)加固,或者拆除重建。
    3、改變用途時(shí)的鑒定。房屋改變了用途,與原定設(shè)計(jì)條件不符,如荷載、空間分割的變化等,就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定,以確定是否需要加固或作其他處理。
    4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對(duì)房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開(kāi)間、改變層高等,必須先進(jìn)行可靠性鑒定,然后才能進(jìn)行改造。
    5、其他指定內(nèi)容的專項(xiàng)鑒定。如對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。
    一、房屋安全檢測(cè)適用范圍已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。
    檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程  
    主要檢測(cè)參數(shù)有:  
    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)?! ?br>非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:  
    a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
    b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
    c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
    房屋安全性的檢測(cè)與評(píng)估,一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測(cè),裂縫損傷檢測(cè),沉降變形測(cè)量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估,并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出
    五、現(xiàn)下列情況時(shí),需要對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估,且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重:

    檢測(cè)時(shí),回彈儀的軸線應(yīng)始終垂直于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的混凝土檢測(cè)面,緩慢施壓,準(zhǔn)確讀數(shù),快速?gòu)?fù)位?;炷翉?qiáng)度的推定:
    1、從測(cè)區(qū)的16個(gè)回彈值中,剔除3個(gè)最大值和3個(gè)最小值,然后將余下的10個(gè)回彈值平均。
    2、如回彈非水平方向且非構(gòu)件測(cè)面時(shí),應(yīng)先進(jìn)行角度較正,較正后的回彈值再進(jìn)行澆注面較正。
    3、根據(jù)測(cè)區(qū)的碳化深度值和較正后的回彈值查出各測(cè)區(qū)的混凝土強(qiáng)度換算值。
    1)房屋因勘察,設(shè)計(jì),施工,使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性,提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察,設(shè)計(jì),施工,使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
    2)房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估,重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
    -/gbaagdh/-

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