危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
房子到了一定時(shí)間就會(huì)變成危房,許多人置疑自己房子就是危房可是卻不知道危房怎樣斷定的。危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?小編來為大家解釋一下吧。
告訴大家危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的/民房改造拆除檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*新聞
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
如果自己住的房子是30年左右的房齡了,這個(gè)過程我們就要好好斷定一下自己的房子是不是危房,有的房子盡管說不太長(zhǎng),可是因?yàn)楦鞣N原因現(xiàn)已不適合人寓居了,這一類房子也能夠稱得上危房,那么該怎樣判斷對(duì)危房斷定,而今日小編就給我們說說危房斷定的方法,讓我們都能有一個(gè)安心的住宅溫暖的家。
一、基本規(guī)范。獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基本為單位;條形基本以一個(gè)**間的單面長(zhǎng)度為單位;滿堂紅基本以一個(gè)**間的面積為單位。
1、墻以一層高、一個(gè)**間的一面為單位;
2、柱以一層高、一根為單位;
3 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位;
4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)**間的面積為單位;
5、屋架以一榀為單位。
二、地基、基本規(guī)范。1、如果地基應(yīng)為滑移,亦或是承載水平未達(dá)還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢(shì)。
2、地基因毗連建筑增大荷載, 或因本身部分加層增大荷載,還有其他人為要素導(dǎo)致沉降,然后引起房子結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢(shì)。
3、基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結(jié)構(gòu)有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢(shì)。
危房鑒定的其它標(biāo)準(zhǔn)
一、墻柱規(guī)范。1、墻柱出現(xiàn)裂紋亦或保護(hù)層掉落。首要的鋼筋外漏,亦或出現(xiàn)顯著額水平裂縫,壓碎等狀況。
2、墻中心部位出現(xiàn)顯著的穿插裂縫, 或伴有保護(hù)層掉落。
3、柱、墻出現(xiàn)歪斜, 其歪斜量追趕高度的1/100。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其損壞面追趕全面積的1/3,且主筋顯露,銹蝕嚴(yán)峻,截面削減。
二、梁規(guī)范。1、單梁亦或接連梁中心部分出現(xiàn)夸橫開裂,亦或一則向上延伸到達(dá)梁高的3/2以上,保護(hù)層掉落。下面伴有豎向裂縫。
2、簡(jiǎn)支梁、接連梁端部出現(xiàn)顯著的斜裂縫, 挑梁根部出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫。
3、框架梁在固定端出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫,或出現(xiàn)穿插裂縫。
4、預(yù)制板下面出現(xiàn)顯著的豎向裂縫。
5、搗制板上面周邊出現(xiàn)裂縫, 或下面出現(xiàn)穿插裂縫。
6、各種梁、板出現(xiàn)追趕跨度1/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
7、各類板保護(hù)層掉落,半數(shù)以上主筋顯露, 嚴(yán)峻銹蝕,截面削減。
8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板出現(xiàn)豎向通裂縫; 或端頭混凝土松懈露筋,其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。
看了這么多關(guān)于危房的資料,關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,我們對(duì)危房的了解又多了一些,我們一定要仔細(xì)對(duì)待,關(guān)乎安全的問題不要麻痹大意。
下面我們來舉例說明:一個(gè)3KW的家用屋頂太陽能電站,需要150W的太陽能電池板20塊,太陽能電池板的重量為240kg,支架、水泥方磚重量約在210kg,支架占地面積為15平米,以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出太陽能電站設(shè)備對(duì)屋頂?shù)膲毫?0kg/平米。家用屋頂一般承重都**過30KG,因此,在上面安裝光伏板是沒有多大問題的。地面光伏電站的參與者主要是專業(yè)的能源投資企業(yè);
分布式光伏則利益相關(guān)方眾多,不僅有大量不專業(yè)的投資企業(yè),項(xiàng)目往往建設(shè)在較不專業(yè)的用電戶屋頂上。
要實(shí)現(xiàn)“全民光伏”,必須同時(shí)進(jìn)行“全民光伏科普”,否則“不專業(yè)”就是一個(gè)大坑。之前,在《如何**戶用光伏項(xiàng)目的收益》提到,在光伏走向千家萬戶的同時(shí),出現(xiàn)很多較不專業(yè)性現(xiàn)象,以及大量常識(shí)性錯(cuò)誤。比如,在屋頂光伏曬辣椒和蘿卜干。二、判斷屋頂類型及屋頂條件識(shí)別屋頂:對(duì)屋頂首先要有很直觀的判斷,就是識(shí)別屋頂類型,是平屋頂還是坡屋頂,或者是金屬屋面,還有屋頂?shù)臉?gòu)成,是混凝土、瓷磚、陶瓦或者是整材外露。判斷屋頂建設(shè)條件1.利用面積:首先判斷屋頂有多少可利用面積,因?yàn)榭衫妹娣e直接決定了光伏系統(tǒng)的裝機(jī)容量。其次屋頂?shù)某颍蓓斒浅?,因?yàn)槲覀冊(cè)诒卑肭颍系臅r(shí)候發(fā)電量是的,接受太陽輻射*理想。也可以向東或者向西稍微偏一點(diǎn),一般在幾度之內(nèi)或者是10度左右,可以控制在發(fā)電量損失在1%以內(nèi)也可以接受。2.遮擋:遮擋對(duì)太陽能發(fā)電系統(tǒng)影響非常關(guān)鍵,遮擋包括建筑物的遮擋,還有建筑物周圍有沒有高大的樹木對(duì)采光造成影響。3.防水:判斷屋頂?shù)姆浪畻l件是看屋頂有沒有非常良好的防水層,光如果建筑物沒有很好的防水系統(tǒng),生命周期之內(nèi)可能會(huì)滿足不了屋頂?shù)氖褂霉δ堋?.版型、防腐是對(duì)屋面的基本要求:對(duì)金屬屋面的類型能不能安裝要首行判斷,防腐是要注意金屬屋面的防腐漆防腐效果。5.承重,光伏系統(tǒng)要建在屋頂上,如果屋頂?shù)某休d能力滿足不了光伏建設(shè)的話,這個(gè)項(xiàng)目就是不成立。光伏系統(tǒng)自身的安全和建筑安全,里面包括了*、防雷和檢修通道,要做到所有的接觸點(diǎn)要有效的防護(hù)。防雷要和建筑防雷形成一體,檢修通道是為了維修的時(shí)候安全,必須要預(yù)留好。
四、建立健全危房安全管理制度
根據(jù)我國(guó)安全生產(chǎn)現(xiàn)行管理體制,我省高校的安全工作管理體制應(yīng)當(dāng)是按照屬地管理,分級(jí)負(fù)責(zé)的原則,高校黨、政一把手是本校安全工作的責(zé)任人,一級(jí)抓一級(jí),一級(jí)管一級(jí),嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制。學(xué)校在抓安全管理制度方面,主要抓安全工作管理目標(biāo)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度(檢查制度、獎(jiǎng)懲制度等)、安全操作規(guī)程、安全崗位責(zé)任制等管理制度的建立和落實(shí)。
1、安全工作分級(jí)目標(biāo)責(zé)任制度。就是各單位、各部門按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則,對(duì)本單位、本部門的治安、消防等到所有安全工作負(fù)責(zé)任,各級(jí)黨政一把手負(fù)總的**責(zé)任,分管**誰分管哪項(xiàng)工作,誰就要對(duì)分管范圍內(nèi)的安全工作負(fù)責(zé),學(xué)校師生員工在各自的職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)安全工作負(fù)應(yīng)當(dāng)負(fù)的責(zé)任,通過一級(jí)抓緊一級(jí),一級(jí)管一級(jí)的管理體制層層負(fù)責(zé),使各項(xiàng)工作得以落實(shí)。安全責(zé)任制是崗位責(zé)任制的一個(gè)組成部分,是安全管理制度的**。
2、安全檢查制度。安全檢查是安全管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,是消除事故隱患,落實(shí)整改措施,防止事故發(fā)生的重要手段。安全檢查的主要內(nèi)容是:查思想,查管理,查制度,查現(xiàn)場(chǎng),查隱患,查事故處理。檢查的形式有定期檢查、突擊檢查、特殊檢查等。檢查要有任務(wù)、有目的地進(jìn)行,事后要有整改,有總結(jié)。
住建工程檢測(cè)有限公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作,公司技術(shù)力量雄厚,立足深圳,與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽,熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程,確保報(bào)告真實(shí)有效,科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營(yíng),現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū),在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。
公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、**工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師,檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等,。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)*人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)**部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。
公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測(cè)試儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。
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