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    廠房結(jié)構(gòu)安全性報告單位

    回彈法測強(qiáng)可作為判斷結(jié)構(gòu)是否需要處理的依據(jù),不能評定混凝土強(qiáng)度等級,只能推定混凝土強(qiáng)度。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204 -2002 (2011 版)第7.1. 4條規(guī)定:當(dāng)混凝土試件強(qiáng)度評定不合格時, 可采用非破損或局部破損的檢測方法,根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行推定,并作為處理的依據(jù)[1]。應(yīng)指出,通過檢測得到的推定強(qiáng)度可作為判斷結(jié)構(gòu)是否需要處理的依據(jù), 不能評定混凝土強(qiáng)度等級。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204-2002 (2011版) 第7.1. 1條及10.1.3條規(guī)定:檢驗(yàn)評定混凝土強(qiáng)度應(yīng)采用混凝土試件的抗壓強(qiáng)度,其試件尺寸及養(yǎng)護(hù)條件應(yīng)符合GB 50204 -2002的規(guī)定?;貜椃y強(qiáng)有點(diǎn)較多,檢測靈活、迅速、費(fèi)用低廉,測試中不破壞構(gòu)件,極少需要現(xiàn)場測試的事先作業(yè),幾乎不受構(gòu)件形狀、大\的限制等特點(diǎn)。


    本公司擁有設(shè)管理室、鑒定室、檢測室、技術(shù)室等相關(guān)部門,擁有一批素質(zhì)高經(jīng)驗(yàn)豐富的檢測鑒定人員,其中具有職稱的技術(shù)人員占中心總?cè)藬?shù)的 50%,大學(xué)本科及其以上學(xué)歷占80%以上。本中心主要承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定和既有建筑的安全可靠性檢測鑒定與抗震鑒定。并對建筑工程的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術(shù)服務(wù)。 深圳市精恒工程檢驗(yàn)有限公司資質(zhì)齊全,收費(fèi)便宜,可承接全國各地房屋安全檢測鑒定項目,按平米收費(fèi),同行較低價格,歡迎。


    廠房驗(yàn)廠時根據(jù)工業(yè)廠房安全鑒定檢測標(biāo)準(zhǔn)做出如下規(guī)定:
    1、是當(dāng)鑒定對象的安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)要求時,其可靠性應(yīng)如何刻畫。分析認(rèn)為,由于可靠性含義,不僅僅是安全性,而是關(guān)于安全性與正常使用性的概括。在安全性不存在問題的情況下,對民用建筑重要的是要考慮其使用性是否能符合本標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此,宜以使用性的評定結(jié)果來刻畫可靠性,亦即宜取使用性等級作為可靠性等級。
    2、是當(dāng)鑒定對象的安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)要求,但尚不至于造成問題時,其可靠性又如何刻畫。分析表明,盡管此時仍可由使用性的評定結(jié)果來刻畫,但傾向性意見認(rèn)為,較為可行的做法是取安全性和使用性等級中較低的一個等級,作為可靠性等級。
    珠海廠房驗(yàn)收檢測單位
    廠房承重檢測的檢測內(nèi)容主要是針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進(jìn)行廠房承重檢測;
    在進(jìn)行廠房承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式,以及廠房的歷史沿革,有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動,這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。
    在通過對現(xiàn)場勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行荷載及布局,了解工廠布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設(shè)計要求,查看結(jié)構(gòu)布局是否合理,構(gòu)件傳力是否直接,并通過部份部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù),并以計算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。檢測鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫,并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結(jié)構(gòu)造成的危害;
    根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙,規(guī)范等,建立合理的計算模型,驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施,嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報告書;并通過對該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測鑒定,結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。
    廠房承重檢測|廠房承重檢測鑒定機(jī)構(gòu)
    珠海廠房驗(yàn)收檢測單位
    深圳市精恒工程檢驗(yàn)有限公司,楊經(jīng)理 23869556


    廠房安全檢測-加層改造檢測鑒定注意的幾個問題
    建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案,認(rèn)真搞好結(jié)構(gòu)計算機(jī)構(gòu)造措施,重視對地基的補(bǔ)充勘查,評價和基礎(chǔ)的加固,同時,建筑加層工作是一項比新建工程更復(fù)雜、更應(yīng)慎重的技術(shù)工作,不許科學(xué)組織,精心設(shè)計,周密施工,慎之又慎,嚴(yán)格遵守工作程序和加固原則,切實(shí)做到安全可靠,經(jīng)濟(jì)合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程,房屋安全管理部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起加層方案的審查,審批工作,保證房屋的安全使用。應(yīng)注意以下幾個問題:
    1. 處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作,解決好新舊整體性問題。
    建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力;考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素,還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題,重點(diǎn)處理好新舊結(jié)構(gòu)受力,聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作,因此,加層一般采取在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法,既解決了下部結(jié)構(gòu)的連結(jié)問題,又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問題,使新舊結(jié)構(gòu)較好地結(jié)合成一個整體。


    廠房驗(yàn)廠安全檢測評估結(jié)論
    1. 該建筑結(jié)構(gòu)體系與主要承重構(gòu)件布置合理,傳力路線明確。
    2. 該建筑主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見損傷。
    3. 所測主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷。
    4. 該建筑主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被或拆除的情況。
    5. 該建筑使用功能正常,未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。
    6. 該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移,上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。
    綜上所述,在正常使用及正常維護(hù)的條件下,該建筑主體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求。


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    廠房承重檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)針對廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)四個組合項目的安全性進(jìn)行評估,不同城市對不同建筑結(jié)構(gòu)的廠房承重檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會有所差異。
    廠房承重檢測的收費(fèi)會根據(jù)廠房鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,一般廠房承重檢測按建筑面積計算,折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元~20000元不等,具體根據(jù)項目的情況上下浮動。
    廠房承重檢測費(fèi)下浮情況:進(jìn)屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項目,有可能廠房承重檢測費(fèi)會相應(yīng)減少。
    廠房承重檢測費(fèi)上浮情況:對較重要的房屋,如加層改造、加固設(shè)計、超層、超高等情況,特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測項目,有可能房屋安全鑒定費(fèi)會增加。
    近年來,越來越多的歐美客戶要求企業(yè)進(jìn)行驗(yàn)廠,驗(yàn)廠通過后才能獲得訂單,其中為確定廠房結(jié)構(gòu)是否安全需廠房提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》對不能提供驗(yàn)收證明的企業(yè),則針對廠房現(xiàn)狀委托第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋鑒定驗(yàn)廠,并提供出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。
    房屋鑒定驗(yàn)廠一般的流程有:
    1.委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋鑒定驗(yàn)廠。
    2.房屋鑒定機(jī)構(gòu)委派房屋安全鑒定員進(jìn)行現(xiàn)場勘察,對廠房的使用歷史、結(jié)構(gòu)體系、受損情況等進(jìn)行詳細(xì)的勘察。
    3.通過現(xiàn)場調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法,記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
    4.廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算需要進(jìn)行確定。
    5.必要時根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,及現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
    結(jié)合現(xiàn)場勘察情況及檢測結(jié)果,根據(jù)規(guī)范及使用情況對該廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算,綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,確定廠房承重能力和廠房安全程度編寫出具房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。
    現(xiàn)加固。前者是通過使用與已建成部分同種材料的鋼筋混凝土來增加其構(gòu)件的厚度和截面面積,從而提高混凝土結(jié)構(gòu)的承載力并且滿足廠房正常使用的要求。該種加固方法施工相對簡單,適用的范圍較廣,能夠有效的實(shí)現(xiàn)梁、柱、板等結(jié)構(gòu)的加固需求,但是該種加固方法施工時需要水濕原有建筑面,工作量相對較大,并且其養(yǎng)護(hù)的期間較長,對于廠房的生產(chǎn)作業(yè)會產(chǎn)生一定的影響,此外,截面的增加也會對廠房的外觀結(jié)構(gòu)和房屋的凈高產(chǎn)生影響。后者是用型鋼等材料外包在混凝土構(gòu)件的四周或者兩角以實(shí)現(xiàn)加固,該種加固方法可以根據(jù)具體施工方式的不同分為干式加固及濕式加固兩種。其施工相對簡單,現(xiàn)場的工作量相對較少,且具有工期短,加固結(jié)構(gòu)受力可靠等特點(diǎn),在增大截面加固方法不適用的構(gòu)建部位可以使用;就外包鋼加固自身而言,干式加固施工相對簡單而濕式加固的效果更佳。
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    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構(gòu)筑物)安全檢測鑒定、評估、排查及技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);災(zāi)后鑒定、評估;室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量檢測鑒定;建筑(鋼)結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、道路的檢測;建筑幕墻結(jié)構(gòu)檢測鑒定及評估;建設(shè)工程材料及施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢測;地基基礎(chǔ)工程檢測;特種設(shè)備的無損檢測;結(jié)構(gòu)加固技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);工程監(jiān)測;環(huán)境監(jiān)測;建筑新材料、新技術(shù)的研發(fā)、技術(shù)服務(wù);建筑技術(shù)咨詢;環(huán)境影響評價技術(shù)咨詢;綠色建筑及節(jié)能檢測;綠色建筑評價、能效測評;室內(nèi)外環(huán)境檢測;消防設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測;消防安全評估、安全檢測評價;防雷技術(shù)檢測評價等相關(guān)檢測活動。公司配備精良的檢測儀器和設(shè)備,有健全的各項規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn), 協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊, 具備優(yōu)異的檢測能力。所有檢測人員都取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書,可有效開展各項檢測專業(yè)服務(wù)工作。公司以“遵守法律法規(guī),全心全意的為客戶服務(wù)” 為宗旨,以“科學(xué)、、共贏”為質(zhì)量方針,不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力,加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運(yùn)行,保證檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,更好地為社會服務(wù)。


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