- 商家產品推薦
- 漢中專業(yè)美容店拓客 星美 EAA美國盛禧奧5986 美國 無錫房屋檢測鑒定中心 權威鑒定機構 北京屋面安裝光伏承重檢測 汕尾房屋安全檢測鑒定哪里辦理 瓊中黎族苗族自治縣拓客公司 星美拓客公司 原裝塑膠原料HF1130R 江門lcpE130iBK210P 赤峰鋼結構廠房安全檢測怎么收費 正規(guī)快速鑒定 九江培訓班藝術班招生 PEEK模壓細粉450PF 渭南廢舊物資回收廠家 隨叫隨到上門回收 泰州廣告牌安全檢測哪里辦理 權威性房屋承重檢測 甘肅西安美容院拓客 星美拓客 無錫專業(yè)螺旋縫焊接鋼管哪家專業(yè) PEEK純樹脂顆粒330G 南陽廠房竣工驗收報告找哪家單位 DN300聚氨酯保溫鋼管價格 龍都 朔州舞蹈班招生團隊 新鄉(xiāng)專業(yè)的聚乙烯防腐鋼管生產廠家
房屋安全性檢測：通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋
危房改造不是單純的房屋單體或更新改造，而是對整個街坊的綜合改造。危房改造可以界定為：是對居住環(huán)境、居住功能、住房改造和完善，即對街坊內存量住房拆、改、留的綜合改造。其含義是：住房的居住質量和居住功能不能滿足現代居住標準的要求，從而在一定經濟條件下，對居住環(huán)境、房屋質量和居住功能進行改造和完善；住房改造應是存量住房的拆、改、留綜合改造，包括危房拆建、危房改造和危房保留修繕。對危改工作的重要性、迫切性和艱巨性認識不足，缺乏明確的總體思路。由于種種原因，當前對危改工作存在兩種錯誤或片面的認識：一是對固原市的危房屋總體情況及其產生的原因缺乏了解，認為固原市經過這么多年的危城改造，特別是經過近幾年大規(guī)模的危房改造建設，危房的現存數量已經不多，不足為患，無須再加大危改工作力度；二是對危改工作的實施情況不甚了解，認為制訂優(yōu)惠政策，加大對危房工作的扶持力度，會沖擊正常的房地產市場。這些認識上的偏差，導致固原市危改工作的總體思路一直得不到明確，未能結合城市總體規(guī)劃和危城改造的需要，研究制定相應的總體規(guī)劃、實施計劃和政策措施，指導危改工作的順利推進。危改工作缺乏強有力的組織領導機構和工作機制，部門工作不協調。固原市危改工作由于缺乏強有力的組織領導機構和工作機制，有關部門在思想認識上的偏差和其他原因，相應的配套政策措施難以跟進，協調難度較大，致使危改部門在工作實踐中遇到不少困難和阻力，在一定程度上阻礙了危改工作的發(fā)展。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理
一、危房評級安全檢測——房屋安全鑒定執(zhí)行建設部《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99，2004年局部修訂)。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑和文物、歷史保護建筑以及在偶然作用（系指在設計基準期內不一定出現，而一旦出現其量值很大且持續(xù)時間很短的作用）下的房屋安全性鑒定，還應當參照國家有關專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程進行。經鑒定為非危房的，應按照《房屋完損等級評定標準（試行本）》（建設部城住字〔84〕第678號）評定完損等級。
規(guī)范鑒定操作程序
房屋安全鑒定應有兩名以上的鑒定人員參加，按照下列程序開展：
（一）受理委托
依法受理房屋安全責任人、利害關系人、住宅小區(qū)業(yè)主委員會、社區(qū)居民委員會、開發(fā)建設單位（或施工企業(yè)）等當事人委托的本市行政區(qū)域內已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應急處置的房屋的安全鑒定委托，鑒定單位應及時受理，不能因證件資料提交不全等而推諉。房屋安全鑒定單位應與鑒定委托人簽訂房屋安全鑒定合同，確定房屋危險性鑒定內容和范圍，并要求委托人提供有關資料。
（二）初始調查
收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘，填寫《房屋安全鑒定現場勘查表》。
（三）檢測驗算
對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算。
（四）鑒定結論
對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，論證定性，根據國家標準和規(guī)范，對房屋安全狀況進行綜合評定，確定其危險等級。
鑒定結論是《房屋安全鑒定書》的重要組成部分，應當客觀、真實反映房屋安全狀況。按照《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定，鑒定結論劃分為非危房、危險點房、局部危房和整棟危房，分別對應A、B、C和D級。如果是A級（非危房），應按照《房屋完損等級評定標準（試行本）》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴重損壞房。
（五）處理建議
對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議。
經鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定單位應當根據鑒定結論，在《房屋安全鑒定書》上提出以下處理意見：
1、觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
2、處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
3、停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
4、整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
經鑒定屬于非危房的，房屋安全鑒定單位應當在《房屋安全鑒定書》上注明該房屋在正常使用條件下的有效時限。
（六）出具報告
《房屋安全鑒定書》的式樣應符合附件2的要求，由兩名及以上經專業(yè)培訓考試合格后的鑒定人員簽字，并由具有副高及其以上專業(yè)技術職稱或國家注冊結構工程師資格的技術負責人審核簽字，單位負責人簽字加蓋單位公章后簽發(fā)。
《房屋安全鑒定書》僅作為房屋安全責任人對房屋進行維護維修和危險治理的依據，不作他用。
二、危房評級安全檢測——房屋評定方法因為我們鑒定的是生土結構土房，重點放在 D級，因為D級是房屋危險性鑒定一級，損壞*嚴重，有以下四種情況：
1、地基基礎：地基基本失去穩(wěn)定，基礎出現局部或整體坍塌;
2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;
3、梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌
4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。
2、結構組成部分檢查結果 備注：大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房，拆除重建；
1 場地安全程度
( D)2 地基基礎(地基基本失去穩(wěn)定，基礎出現局部或整體坍塌 )
(D )3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;)
( D)4 上部承重結構(梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃，部分屋蓋塌落)
( D)5 圍護結構 ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂, )
( D)3、房屋綜合評定;D整棟危房，拆除重建；
三、危房評級安全檢測——農村危房改造中存在的一些質量安全問題
1、鄉(xiāng)村規(guī)劃設計相對深度不夠
目前土坯房改造的規(guī)劃設計相對滯后，還停留在新農村建設村莊規(guī)劃的水平上，且聘請的外來設計單位規(guī)劃的圖紙只有簡單的“一圖一書”規(guī)劃，遠遠不能滿足土坯房改造的要求。土坯房改造點的排水、排污等設施規(guī)劃缺乏系統(tǒng)實施規(guī)劃，造成工作被動，影響改造工作成果。
2、危改工作缺乏組織保障
危改工作缺乏強有力的組織領導機構和工作機制，部門工作不協調。固原市危改工作由于缺乏強有力的組織領導機構和工作機制，有關部門在思想認識上的偏差和其他原因，相應的配套政策措施難以跟進，協調難度較大，致使危改部門在工作實踐中遇到不少困難和阻力，在一定程度上阻礙了危改工作的發(fā)展。
3、質量安全保障措施不夠完善
危房改造涉及面太廣，時間進度要求高，在資金和專業(yè)技術人員普遍缺乏的情況下，質量控制難以細化，指導農民按圖施工的力度不強，對水泥、沙石、墻磚等原材料的采購、房屋設計、工程檢查驗收等環(huán)節(jié)缺乏具體措施，對農房建設和配套基礎設施建設未能實施全程跟蹤服務、業(yè)務指導和監(jiān)督管理
農村危房改造是一項重大的惠民工程，它的實施，充分體現了黨中央執(zhí)政為民、以人為本的理念，妥善解決了農村困難群眾“居有其屋”問題。政策的貫徹落實情況直接關系到農村困難群眾的生活條件和農村人居環(huán)境的改善。但在農村危房改造資金（下面簡稱為危改資金）落實過程中存在著一些突出問題：
一、未改造就領取危改資金
中央農村危房改造資金補助標準2009年至2011年每戶平均6，000元，2012年每戶平均為7，700元，2013年、2014年每戶平均7，500元。由于每戶補助的資金量不多，只靠此項資金農戶建不起房或不能按期改建。多數鄉(xiāng)級政府直接將危改資金按照申報材料分發(fā)給了農戶，農戶拿到錢后用于生活上的開支，致使危改資金沒有做到?？顚Ｓ?。
二、危改資金滯留鄉(xiāng)級政府
鄉(xiāng)級政府利用虛報的危房改造工程完工材料將危改資金領回，因農戶不改造或長期不建房，不敢將危改資金下發(fā)給農戶，致使資金長期滯留在鄉(xiāng)鎮(zhèn)專戶上。
三、將危改資金挪作他用
部分鄉(xiāng)、村兩級將危改資金挪用建設養(yǎng)老院、鄉(xiāng)村文化廣場等，甚至有些鄉(xiāng)村干部在工程建設中貪污受賄。比如，有一村干部在將危改資金挪用建設五保大院的工程中，以少報多，侵吞資金8，000多元。
四、村干部將危改資金截留
許多農村隨著空閑的減少，宅基地下劃收入也在銳減，再加上現在農村計劃生育政策的調整，使得村級分成的社會扶養(yǎng)費越來越少。這樣導致村級經費緊張，上交鄉(xiāng)級政府的收費任務完不成。有部分村干部就集體研究克扣危改資金來解燃眉之急，致使該項資金被截留挪用。
五、私分危改資金
有些村干部私心太重，擅自將不符合條件的本家、親戚、關系戶列入補助對象，從而為其個人和親朋好友謀福利。個別村干部利用危房改造的政策東風，收受甚至主動索要農戶財物，更嚴重的是有些村干部直接私分危改資金或個人侵吞。比如，有一個村支書利用職務便利就貪污了危改資金5.4萬元。
房屋安全鑒定檢測過程：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
房屋損壞趨勢檢測：
通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。
現階段，房屋建筑行業(yè)成為國民經濟發(fā)展的重要基礎，影響到國計民生的各個方面，而建設過程中的質量控制與安全管理正是其中重要的兩項內容，既確保了終建筑質量的達成，保護了人民生命財產的安全，也促進了建筑企業(yè)在經營管理方面的自省。為此，我國應該高度關注房屋建筑施工過程中的質量控制與安全管理工作，加強二者間的協調統(tǒng)籌，對影響施工質量和安全的問題及時分析根源，采取各種針對性措施，提高質量控制與安全管理的總體水平。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業(yè)工程施工等，公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技企業(yè)。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。
本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質、高效的技術服務;嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以最公道的價格和最熱情的服務為您提供最專業(yè)、最合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力;現竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術服務。
產品價格：面議
發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
產品數量：9999.00 個產品規(guī)格：不限
信息編號：111893783公司編號：14564781
相關產品：房屋安全檢測,廣告牌安全檢測,幼兒園安全檢測,建筑工程質量檢測,鋼結構安全檢測
本頁鏈接：http://www.westyellowstonecomfortinn.com/wvs111893783.html
