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    房屋檢測鑒定之房屋抗震加固的方法匯總
    深圳市研工程技術(shù)有限公司房屋檢測鑒定發(fā)現(xiàn),雖然政府規(guī)定房屋在設(shè)計的時候,必須考慮房屋抗震能力,但是我國存在很多七八十年代的老房子,尤其是農(nóng)村自建房,在建造的過程中,完全沒有考慮整體結(jié)構(gòu)抗震性能,留下了嚴(yán)重的安全隱患。另一方面,房屋在裝修、改變用途的時候,以及出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害后,都有可能改變房屋抗震性能,一旦發(fā)生地震,會造成嚴(yán)重的損失,那么此時我們就需要從抗震方面對建筑做出加固改造。
    抗震加固改造工作一般程序:
    學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定方案
    (一)鑒定內(nèi)容
    1、安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素,鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
    2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度,鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
    3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況,鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
    4、抗風(fēng)能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況,鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
    5、其他鑒定。是否達(dá)到國家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。
    四、鑒定主要依據(jù)和要求
    1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)則,進行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。
    房屋抗震安全檢測鑒定單位
    房屋檢測及抗震鑒定流程
    第一步:接受委托
    接受房屋受檢人的委托,進行對房屋檢測。
    第二步:收集資料現(xiàn)場調(diào)查
    對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
    第三步:制定方案
    制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項目進行修改和補充,直至方案通過審查;
    第四步:現(xiàn)場檢測
    在方案審查通過以后,根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
    第五步:信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
    根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。
    第六步:編寫報告
    編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,對報告的問題和項目進行修改和補充,直至報告通過審查;
    第七步:簽發(fā)報告
    在報告審查通過以后,出具檢測報告。
    房屋抗震安全檢測鑒定單位
    鑒定主要依據(jù)和要求
    1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)則,進行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。
    幼兒園房屋安全檢測鑒定流程:
    一、房屋鑒定委托人須提供下列資料:
    (1) 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;
    (2) 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料;
    (3) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;
    (4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;
    二、鑒定程序:
    (1)? 接受委托;
    (2) 開展調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
    (3) 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;?
    (4) 復(fù)核驗算,整理技術(shù)資料;
    (5) 全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;?
    (6) 簽發(fā)鑒定文書;
    房屋抗震鑒定通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋的抗震性能進行評定。詳細(xì)可參考《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》。
    房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容:
    (1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核;
    (2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
    (3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;
    (4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;
    (5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;
    (6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;
    (7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
    (8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;
    (9)對存在的問題提出處理建議。
    建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB_50023-2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)
    1) 柱端,為截面高度(圓柱直徑)、柱凈高的1/6和500mm三者的最大值;
    2) 底層柱為剛性地面上下各500mm;
    3) 柱凈高與柱截面高度之比小于4的柱(包括因嵌砌填充墻等形成的短柱)、框支柱、一級框架的角柱,為全高。[]
    4 柱加密區(qū)的箍筋最小體積配箍率,不宜小于表6.3.5-3規(guī)定。一、二級時,凈高與柱截面高度(圓柱直徑)之比小于4的柱的體積配箍率,不宜小于1.0%。
    5 柱加密區(qū)箍筋肢距,一級不宜大于200mm,二級不宜大于250mm,三、四級不宜大于300mm,且每隔一根縱向鋼筋宜在兩個方向有箍筋約束。
    6 柱非加密區(qū)的實際箍筋量不宜小于加密區(qū)的50%,且箍筋間距,一、二級不應(yīng)大于10倍縱向鋼筋直徑,三級不應(yīng)大于15倍縱向鋼筋直徑。
    房屋抗震安全檢測鑒定單位
    -/gjdjgc/-

    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構(gòu)筑物)安全檢測鑒定、評估、排查及技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);災(zāi)后鑒定、評估;室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量檢測鑒定;建筑(鋼)結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、道路的檢測;建筑幕墻結(jié)構(gòu)檢測鑒定及評估;建設(shè)工程材料及施工質(zhì)量檢驗檢測;地基基礎(chǔ)工程檢測;特種設(shè)備的無損檢測;結(jié)構(gòu)加固技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);工程監(jiān)測;環(huán)境監(jiān)測;建筑新材料、新技術(shù)的研發(fā)、技術(shù)服務(wù);建筑技術(shù)咨詢;環(huán)境影響評價技術(shù)咨詢;綠色建筑及節(jié)能檢測;綠色建筑評價、能效測評;室內(nèi)外環(huán)境檢測;消防設(shè)備設(shè)施檢驗檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測;消防安全評估、安全檢測評價;防雷技術(shù)檢測評價等相關(guān)檢測活動。公司配備精良的檢測儀器和設(shè)備,有健全的各項規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn), 協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團隊, 具備優(yōu)異的檢測能力。所有檢測人員都取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書,可有效開展各項檢測專業(yè)服務(wù)工作。公司以“遵守法律法規(guī),全心全意的為客戶服務(wù)” 為宗旨,以“科學(xué)、、共贏”為質(zhì)量方針,不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力,加強檢測全過程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運行,保證檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,更好地為社會服務(wù)。


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