? ? 租辦公室哪里有？依托得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢及科創(chuàng)園管委會與省高創(chuàng)中心的大力支持與幫助，南京q麒麟智慧創(chuàng)業(yè)園必將成為南京乃至全國智慧產業(yè)人才培養(yǎng)的搖籃、企業(yè)孵化的基地、高新技術研發(fā)的高地，期待你的加入。

? ? ? 南京麒麟智慧創(chuàng)業(yè)園與擬入駐企業(yè)簽訂合同，繳納定金/押金
? ? ? 1）與智慧創(chuàng)業(yè)園簽訂入駐/孵協議，繳納定金或服務費、押金；
? ? ? 2）與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務合同》，繳納物業(yè)費及裝修押金等；
南京麒麟智慧創(chuàng)業(yè)園企業(yè)入園發(fā)展
? ? ? 1）新辦企業(yè)至孵化服務部領取工商注冊相關材料，并完成工商注冊；
? ? ? 2）已經運營企業(yè)完成注冊地點變更等工商程序。

? ? ? 寫字樓出租時要注意哪些問題
? ? 首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進行協商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。 ?　　
? ? 其次，在寫字樓租賃交易過程中，物業(yè)管理費是除租金之外最重要的一項費用，因為一座寫字樓的環(huán)境、服務品質的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關。各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應當事先明確物業(yè)管理費水平以及支付方式。另外，還需要明確物業(yè)管理費所包含的具體服務內容。一般情況下，物業(yè)管理費應包含公共部位和外墻的保潔、公共設施(如電梯等)的維護保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調費以及保安管理費等。需要指出的是，物業(yè)管理費中包含的中央空調服務一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上9點到晚上18點。如果在非工作時間需要提供中央空調的話，得與物業(yè)公司另行協商、另行付費。這點對于IT公司等工作時間與日常工作時間不同的公司而言，顯得比較重要。 ?

? ? ? 麒麟智慧創(chuàng)業(yè)園投融資服務：
? ? ? 針對落戶企業(yè)不同發(fā)展階段的特定需求，提供國內外投融資信息及舉辦項目路演、洽談活動；提供款擔保、短期融資、股權投資的服務；協助或指導企業(yè)獲得政府資助、銀行款、上市融資。

? ? ? 南京市麒麟科技創(chuàng)新園堅持走“創(chuàng)新驅動、內生增長、綠色發(fā)展”道路，推動科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，集聚高端人才和發(fā)展新興產業(yè)，建設城市科技生態(tài)宜居新空間。開發(fā)建設以來，園區(qū)始終圍繞智能、低碳兩大主導產業(yè)，結合體制機制調整，進一步優(yōu)化和升級園區(qū)產業(yè)規(guī)劃。