岑溪房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定機構(gòu)-有資質(zhì)的檢測鑒定單位,對檢測報告的真實性、可靠性負責(zé)。
2019年4月25日 今日頭條新聞信息,據(jù)岑溪房屋鑒定公司技術(shù)部透露
岑溪專業(yè)建筑工程檢測技術(shù)有限公司,擁有多項權(quán)威檢測鑒定資質(zhì),從事有關(guān)于房屋(框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu))的一切質(zhì)量安全問題,是一家綜合性檢測單位,可承接民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定(安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定,改造、加層等檢測鑒定,抗震鑒定等);橋梁檢測鑒定;災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測鑒定;古建筑檢測鑒定;工程質(zhì)量檢測鑒定(混凝土強度、鋼筋保護層厚度等);結(jié)構(gòu)安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗,為客戶出具房屋檢測鑒定報告,歡迎來電咨詢。
什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行檢測鑒定?
1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2、房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
3、震災(zāi)以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營場所。
近年,各種各樣的房屋質(zhì)量安全事故頻發(fā),引起了各界社會業(yè)主朋友的廣泛關(guān)注,有些許朋友們提出疑問,什么樣的房屋才能更好的滿足我們的使用需求?其實不管是什么樣的房屋怎么使用,都應(yīng)保證“住的放心、用的安心”。
那些房屋質(zhì)量安全問題不可忽視:
1.裂縫:房屋裂縫是較常見的房屋質(zhì)量問題,裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫,裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,造成的原因有材料強度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌筑后干燥不充分等,造成房屋裂縫的原因要尤為注意,說不等有更大的隱患存在。
2.樓體不穩(wěn)定:表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止,不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜,整體強度不夠,樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動,因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
3.地基下沉:基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉,影響到房屋的整體安全,過大的沉降,特別是不均勻沉降,甚至使房屋發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用需要及時進行處理。
4.墻體空、墻皮脫落:墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好,在壓力、溫差等作用下形成中空,致使墻體整體抗壓能力降低,表面粉刷層易于脫落,有時在沒有形成空鼓的情況下,由于墻表面粉刷材料質(zhì)次,粉刷工藝不合要求,也會造成墻皮大面積脫落。
在岑溪房屋安全鑒定中裂縫形成的原因一般分成兩類:結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫。
【結(jié)構(gòu)性裂縫】
結(jié)構(gòu)性裂縫是由于直接對房屋施加的各種靜力和動力荷載所引起的裂縫。由于房屋結(jié)構(gòu)承載力不足應(yīng)力達到限值引起的,是房屋開始出現(xiàn)破壞的特征。這種類型裂縫是比較危險的,如果不對這類裂縫及時進行處理將對房屋結(jié)構(gòu)的安全帶來隱患。
【非結(jié)構(gòu)性裂縫】
由于天氣溫度變化、收縮、不均勻沉降等間接作用, 房屋結(jié)構(gòu)的變形受到約束而引起的裂縫。這種裂縫對房屋結(jié)構(gòu)承載力的影響不大,可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。
上次是岑溪房屋安全鑒定小編為大家分享的裂縫的形成及處理方式,在這里小編還是想要提醒,房屋裂縫成因復(fù)雜,對房屋結(jié)構(gòu)的影響差異也較大。只有在弄清房屋結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)影響的基礎(chǔ)上,才能確定相應(yīng)的修復(fù)措施。