房屋安全檢測鑒定的一般過程:
1、檢測項目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測,建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評價房屋質(zhì)量的過程。
2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
4、非現(xiàn)場檢測項目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測內(nèi)容過程:
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
房屋安全檢測鑒定評估依據(jù)
1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更。
2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。
3、本工程委托監(jiān)理合同,工程建設(shè)施工合同文件。
4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)。
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)
6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)。
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)
9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)
10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001)
11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)
房屋安全檢測鑒定基礎(chǔ)知識;
1.1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
1.2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。kejian
1.3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。
1.4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定
1.5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析
2 既有建筑物可靠性鑒定分為哪幾類?
回答:可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定、耐久性鑒定,必要時尚應(yīng)進行抗災(zāi)害能力鑒定。
3 何謂危險房屋?
回答:系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
4 何時應(yīng)進行抗震鑒定?
回答:房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海chengxiang地區(qū),結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動的房屋抗震性能評估按《現(xiàn)有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08081)的要求執(zhí)行;結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動的房屋按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。
5 何為房屋質(zhì)量綜合檢測?
回答:房屋質(zhì)量綜合檢測是指對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測,建立和完善房屋檔案,全面評價房屋質(zhì)量。主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
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