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    房屋使用過程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種？
    房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱.......
    答：1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋的間隔等。

    2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長(zhǎng)期堆放重物、超重使用等。

    3.周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。


    房屋安全鑒定服務(wù)類型

    1.房屋安全性鑒定

    房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全鑒定類型中最常見的一種，鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素影響。

    2.房屋正常使用性鑒定

    該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。一般產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋的使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋安全鑒定。

    3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定

    此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國(guó)家規(guī)范的要求



    4.房屋構(gòu)件的安全性鑒定

    此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

    5.房屋安全突發(fā)事故緊急性鑒定

    由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋安全鑒定人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋受損嚴(yán)重的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房，此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

    6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損性鑒定　

    在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如：年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

    7.司法房屋安全性鑒定

    此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

    8.房屋抗震安全性鑒定

    受2008 年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加，近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對(duì)抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。
    嘉峪關(guān)市房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)
    房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。

    鑒定依據(jù)《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T637和其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；適用于既有房屋結(jié)構(gòu)的安全性鑒定。

    在下列情況，宜進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

    1、周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋；

    2、改變用途或使用條件的房屋；

    3、需改造和擴(kuò)建的房屋；

    4、超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋；

    5、其它需要安全鑒定的房屋。


    房屋檢測(cè)相關(guān)知識(shí)
    （一）什么是房屋結(jié)構(gòu)？
    答：房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。
    （二）房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？
    答：住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：
    = 框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。
    = 混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。
    = 磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。
    （三）房屋會(huì)“衰老”嗎？
    答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需
    定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的
    減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。
    （四）什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？
    答：1. 設(shè)計(jì)因素 — 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低；
    2.施工因素 — 未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料 等；
    3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；
    4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體；
    5. 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
    6.自然影響 — 風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等）。
    （五）哪一類房屋結(jié)構(gòu)最易出現(xiàn)安全事故？
    答：最易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我國(guó)發(fā)
    生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、
    危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

    危房鑒定是對(duì)出現(xiàn)異常情況的房屋的危險(xiǎn)性鑒定，也包括在各種偶發(fā)作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定。

    房屋安全鑒定檢測(cè)的就是能夠檢測(cè)出我們的房屋是否有安全性隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全風(fēng)險(xiǎn)，房屋檢測(cè)部門會(huì)通過房屋檢測(cè)報(bào)告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的安全問題，是否需要進(jìn)行修整、是否需要向相關(guān)政府部門報(bào)告等，目的是更好的保證居住人員的人身安全。因此，房屋安全鑒定檢測(cè)的意義就是更好的保證居住人員的安全。


    使用儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理。

    房屋安全鑒定主要通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析反復(fù)驗(yàn)算，對(duì)檢測(cè)的房屋安全性進(jìn)行全方位的鑒定，主要通過已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象、安全隱患或其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定的房屋。

    另一方面還要進(jìn)行房屋抗震的等級(jí)鑒定，房屋結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的改變。

    改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級(jí)鑒定就是通過檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過程。

    房屋抗震鑒定，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求。若直接拆除也會(huì)浪費(fèi)很多資源，以經(jīng)濟(jì)的角度來看，不建議直接拆除，而是進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)以后繼續(xù)使用。

    另外工程建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或者房屋使用過程中，需要進(jìn)行加層、擴(kuò)建、插層，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時(shí)，針對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性，必要時(shí)提出一定的改建方案、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。
    嘉峪關(guān)市房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)
    房屋8種情況必做鑒定

    房子正常運(yùn)用性斷定

    該類型房子斷定側(cè)重考慮是不是影響運(yùn)用人正常的運(yùn)用性，比如裝修裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)習(xí)環(huán)境。一般產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或許改動(dòng)房子運(yùn)用功用等常進(jìn)行此類型的房子斷定。

    房子改建構(gòu)造的安全斷定

    此類型房子主要為改造內(nèi)部全體構(gòu)造或許接建新房子增大荷載等。斷定的關(guān)鍵就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房子全體是不是產(chǎn)生了影響，是不是滿足規(guī)范的懇求。

    房子構(gòu)件的安全斷定

    此類型斷定對(duì)有些某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全斷定，如房子拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房子的體系是不是構(gòu)成影響，其是不是會(huì)有損壞打開的痕跡等進(jìn)行詳細(xì)地查勘斷定。

    房子安全突發(fā)事端急迫斷定

    由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等構(gòu)成的房子損壞需要斷定人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)狀況判別出房子嚴(yán)重受損的程度，并且聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的檢查項(xiàng)目概括考慮該房子是不是為危房。此類型斷定需要預(yù)備作業(yè)做得充沛，可以隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

    風(fēng)險(xiǎn)房子及房子完損斷定

    在參看規(guī)范時(shí)，《風(fēng)險(xiǎn)房子斷定規(guī)范》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房子，例如年代久遠(yuǎn)的磚木構(gòu)造房子;《房子完損等級(jí)斷定規(guī)范》常適用于不規(guī)則、不構(gòu)成體系的非規(guī)范房子。故判守時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)狀況合理挑選規(guī)范根據(jù)和斷定辦法。

    司法房子安全斷定

    此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予托付，需要當(dāng)事人兩頭給予一同協(xié)作斷定檢查作業(yè)，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢查作業(yè)有必要洽談一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢查要進(jìn)行工程質(zhì)量檢查。檢查效果應(yīng)該由當(dāng)事人兩頭一同認(rèn)可。

    房子抗震安全斷定

    房屋安全鑒定中的抗震鑒定是受2008 年汶川地震對(duì)中國(guó)房子的損壞構(gòu)成的影響，這些年房子抗震安全斷定的比例逐年增加。近兩年各種對(duì)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范接連實(shí)行，足以證實(shí)建設(shè)部對(duì)于抗震斷定的注重度。在斷定過程中混凝土構(gòu)造和砌體構(gòu)造占有很大的比例，對(duì)于構(gòu)造功用和構(gòu)造體系是斷定查勘的關(guān)鍵。

    施工周邊房子安全影響斷定

    該類型的房子安全斷定一般分為3 個(gè)時(shí)期的斷定，即初始查勘斷定(施工前的房子安全斷定)、時(shí)期性安全斷定(施工過程中的房子安全斷定)以及結(jié)束安全斷定(項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到 正負(fù)零)。根據(jù)施工的方案，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤斷定和檢查作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型斷定一般涉及到群眾的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們 的相互關(guān)系，必要時(shí)可以懇求政府有關(guān)有些介入洽談解決矛盾沖突。
    嘉峪關(guān)市房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)
    房屋檢測(cè)流程
    化學(xué)、高溫高壓損傷:房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。
    檢測(cè)內(nèi)容:1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
    2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
    3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
    耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。
    檢測(cè)內(nèi)容:1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
    2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析房屋外表面紅外線檢測(cè)房屋外表面紅外線檢測(cè)。
    3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。
    4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
    火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。

    檢測(cè)范圍
    一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。
    1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)
    2、房屋安全檢測(cè)
    3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
    4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
    5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
    6、房屋其他類型檢測(cè)
    7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)
    8、建筑工程司法鑒定
    9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))
    10、建筑節(jié)能檢測(cè)
    11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估
    12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定
    13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定
    14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定
    15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
    16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
    17、重裝修前檢測(cè)鑒定
    18、質(zhì)量問題爭(zhēng)議(訴訟)檢測(cè)鑒定
    19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
    20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定
    21、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固
    承接全國(guó)：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量檢測(cè)，學(xué)校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，舊房安全性檢測(cè)鑒定。
    無損檢測(cè)工程專業(yè)承包壹級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)甲級(jí)單位，公路工程乙級(jí)，公司有17名國(guó)家一級(jí)注冊(cè)工程師。
    本公司已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。

    酒店，賓館，旅館等辦理特別行業(yè)許可證前辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告用行業(yè)訴語(yǔ)叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測(cè)分與下幾種：抽芯鋼鋼筋檢測(cè)，還有鉆孔強(qiáng)度檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)，
    動(dòng)漫城，游藝娛樂場(chǎng)所，網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑會(huì)所、KTV等要做整棟安全性能檢測(cè)報(bào)告
    還有關(guān)各種行業(yè)檢測(cè)如下：地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，節(jié)能檢測(cè)，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，建筑安全性檢測(cè)鑒定，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工程，鋼結(jié)構(gòu)加固工程，裂縫灌漿加固工程，墻體加固工程，地基基礎(chǔ)加固工程等。


    影響房屋安全使用的因素

    1、在建設(shè)過程中存在的安全問題
    （1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。
    （2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
    2、在使用過程中存在的安全問題
    （1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。
    （2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。
    （3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。
    （4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
    3、周圍環(huán)境影響
    （1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。
    （2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。
    （3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。
    （4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。
    （5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。
    哪一類房屋結(jié)構(gòu)最易出現(xiàn)安全事故？

    最易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)........
    答：最易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我國(guó)發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

    建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有：
    一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
    1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè)，振動(dòng)測(cè)試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
    2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測(cè)，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測(cè)量，建筑物功能評(píng)價(jià)；民房檢測(cè)鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。
    3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè)，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定
    4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
    二、建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)鑒定
    建筑熱工（節(jié)能）檢測(cè)；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫(kù)系統(tǒng)、廠房?jī)艋到y(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評(píng)價(jià)、節(jié)能性能檢測(cè)；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場(chǎng)、溫度場(chǎng)測(cè)試；地下管網(wǎng)探測(cè)。
    三、建筑物擴(kuò)建、改造鑒定
    1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計(jì)與施工鑒定；
    2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計(jì)與施工鑒定；
    四、建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
    1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定；
    2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計(jì)與施工鑒定；
    3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定。
    -/gjchge/-

    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立于2006年，并獲得深圳市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房屋鑒定資質(zhì)，是一家專門從事各類物檢測(cè)、鑒定、評(píng)估的技術(shù)服務(wù)企業(yè)。 我公司技擁有各類結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)儀器及壓力試驗(yàn)、完損檢測(cè)、滲漏檢測(cè)、變形監(jiān)測(cè)等儀器設(shè)備共40余套，其中包括瑞士進(jìn)口PS-200型鋼筋探測(cè)儀、日本進(jìn)口的Nikon全站儀、NEC紅外熱像儀、YEW-2000壓力試驗(yàn)機(jī)等眾多高性能、高精度儀器的建筑物檢測(cè)儀器設(shè)備。技術(shù)人員全部為結(jié)構(gòu)工程本科以上學(xué)歷，均持有《房屋鑒定員資格證》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)員證》等資格證書。另外還聘請(qǐng)多名建筑物鑒定方面的專家作為技術(shù)顧問。多年來本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對(duì)多項(xiàng)各類建設(shè)工程進(jìn)行了檢測(cè)鑒定和評(píng)估，得到了客戶的廣泛好評(píng)和社會(huì)各界的贊譽(yù)年公司被深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)會(huì)、深圳市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)接納為會(huì)員單位，兩名工程師被錄入深圳市建設(shè)局房屋鑒定專家?guī)?，并聘為深圳市學(xué)校校舍抗震檢測(cè)專家?guī)啄陙?，公司一直是?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司及都邦保險(xiǎn)公司的建筑災(zāi)害指??定處理單位，取得了良好的社會(huì)信譽(yù)和社會(huì)效益 。深圳市中建研工程技術(shù)有限公司是的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會(huì)、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量鑒定、工程測(cè)量、評(píng)估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測(cè)（完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè)）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、工程測(cè)量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。 深圳市中建研工程技術(shù)有限公司始終堅(jiān)持“公正、精準(zhǔn)高效”的質(zhì)量方針，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)高?效的第三方檢測(cè)服務(wù)。多年來，公司以第三方公正地位為建筑材料行業(yè)、建筑工程及相關(guān)領(lǐng)域提供了大量準(zhǔn)確、可靠、及時(shí)的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)，為全國(guó)各市區(qū)的政?府部門、司法部門、企事業(yè)單位和個(gè)人提供了數(shù)十萬份，承擔(dān)了主編或參編建筑材料、建筑工程和方法的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)近百項(xiàng)，并了建筑工程專用儀器設(shè)備校準(zhǔn)規(guī)程或方法多項(xiàng)，在控制產(chǎn)品質(zhì)量、提高行業(yè)質(zhì)量管理水平方面取得了良好效果深圳市中建研工程技術(shù)有限公司在發(fā)揮檢測(cè)技術(shù)的同時(shí)，全?面整合既有改造新技術(shù)，對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震鑒定、加固，加層開發(fā)和節(jié)能投資改造等工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)和資金的整合，為城市改造設(shè)計(jì)新的途徑，實(shí)現(xiàn)了房屋檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)、加固施工全產(chǎn)業(yè)鏈的融合。多年來深圳市中建研工程技術(shù)有限公司以房屋為己任，通過持續(xù)科技創(chuàng)新，為客戶提供既有綜合解決方案和的檢測(cè)技術(shù)咨詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)既有改造效益最?優(yōu)化，為筑建安居樂業(yè)幸福生活，為成為全國(guó)房屋加固參與者而努力前行。

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